Detrazioni edilizie e comodato: diritto alle rate residue
Anche il comodatario può beneficiare delle detrazioni edilizie. Queste ultime, infatti, spettano non solo ai proprietari degli immobili, ma anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese. Ma cosa accade se il contratto di comodato cessa prima del recupero totale dei crediti? A rispondere è il Fisco
Reddito da locazioni brevi, quali sono gli adempimenti del comodatario
Il reddito da locazioni brevi deve essere dichiarato dal comodatario? Eventualmente, in che modo? Lo ha chiarito il Fisco, specificando chi deve dichiarare gli immobili concessi in comodato e cosa succede in caso di affitti brevi. Si ricorda che il comodato è un contratto con cui una parte consegna all’altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituirlo. È un contratto essenzialmente gratuito, che può essere redatto in forma verbale o scritta
Detrazioni fiscali comodatario: bonus e requisiti nel 2026
Il comodato d’uso gratuito consente al comodatario di utilizzare un immobile senza corrispettivo e, se il contratto è registrato prima dei lavori, di accedere alle detrazioni fiscali. Nel 2026 può beneficiare del bonus ristrutturazioni (36% fino a 96.000 euro), dell’ecobonus per l’efficienza energetica e del bonus mobili collegato ai lavori. Le spese devono essere sostenute direttamente dal comodatario con consenso del proprietario. Sono previste anche agevolazioni IMU e tributi locali in specifici casi, mentre restano dovute imposta di registro e TARI
Immobile concesso in comodato, chi lo inserisce nella dichiarazione dei redditi
L’immobile concesso in comodato deve essere inserito nella dichiarazione dei redditi? In tal caso, a chi spetta dichiarare fiscalmente il bene? I chiarimenti arrivano dal Fisco, che ha innanzitutto ricordato quanto disposto dall’articolo 26, comma 1, del Tuir e ha spiegato qual è la differenza tra comodante e comodatario. Vediamo nel dettaglio quanto è stato chiarito partendo proprio dalla norma che disciplina i redditi fondiari
Comodato d'uso gratuito e detrazioni fiscali, i chiarimenti del Fisco
Il Fisco è intervenuto in tema di comodato d'uso gratuito, contratto dove “una parte consegna all’altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta”, e detrazioni fiscali.
Registrare un contratto di comodato d’uso online? Ora si può, scopri come
In tema di affitti, una delle domande ricorrenti è: “si può registrare un comodato d’uso online?”. La risposta, dal 20 dicembre 2022, è sì. A comunicare il nuovo servizio telematico è stata l’Agenzia delle Entrate. Scopriamo come funziona e quali sono i moduli da compilare e inviare
Reddito da locazione di un immobile in comodato, chi lo dichiara?
Se una persona concede una casa in comodato d'uso a un familiare e questi lo da in affitto, chi deve dichiarare il reddito da locazione dell'immobile in comodato?
Recesso dal contratto di comodato, attenzione agli oneri condominiali
Il mancato pagamento degli oneri condominiali comporta il recesso dal contratto di comodato. I morosi del condominio devono dunque prestare attenzione
Assegnazione della casa coniugale e comodato d'uso, cosa succede se ci si separa?
Spesso una coppia appena sposata riceve dai parenti una casa in comodato d’uso per potervisi trasferire. Ma cosa succede a questa casa se la coppia si separa? Vediamolo insieme.In teoria i comodato d’uso non decade con la separazione perché una cosa non influenza l’altra.
Contratto comodato d’uso gratuito immobile, quali sono i doveri del comodante
Con la sentenza n. 24448/19 del 31 maggio 2019, la Cassazione ha affrontato il tema del comodato d’uso gratuito di un immobile
Comodato d’uso a titolo gratuito di un immobile, di cosa si tratta e come funziona
Il contratto di comodato d’uso gratuito per un immobile consente di consegnare gratuitamente il bene in questione a terzi, con l’obbligo di restituirlo alla fine del periodo contrattuale. E’ un’opzione che può essere presa in considerazione dal genitore che voglia concedere a titolo gratuito al figlio un’abitazione
Riduzione Imu comodato gratuito, obbligatoria la registrazione entro il 20 gennaio
La legge di stabilità 2016 ha introdotto il dimezzamento della base imponibile dell'Imu per le case concesse in comodato d'uso ai figli.
Imu e Tasi comodato gratuito: marcia indietro sull'esenzione, si pagherà il 50% dell'imposta
Altro giro, altra corsa per le case date in comodato gratuito dai genitori ai figli.
Legge di Stabilità 2016, le ultimissime sulle modifiche approvate in Commissione Bilancio
La legge di Stabilità 2016 è all’esame della commissione Bilancio al Senato, domani passerà in Aula. Nel frattempo, però, il sottosegretario all’Economia, Pier Paolo Baretta, ha fatto il punto della situazione e ha elencato quali sono le proposte a cui si sta lavorando
Sconto Imu del 25% per gli affitti a canone concordato
Tutte le ultime news su Imu e Tasi 2015.Come trapelato da indiscrezioni della vigilia, arrivano nella legge di stabilità le agevolazioni per le case date in affitto a canone concordato, che usufruiranno di una riduzione Imu del 25%.
Contratto di comodato d'uso, la registrazione è obbligatoria?
Il comodato d'uso di un immobile si distingue dalla locazione per il fatto di essere a titolo gratuito. Ma proprio questa caratteristica fa sì che non si sappia se la registrazione sia obbligatoria o meno e con quale periodicità si debba versare l'imposta di registro
Rendita fondiaria delle seconde case sfitte: il governo fa marcia indietro
Erano solo delle bozze.
Acconto imu, verifica in 10 mosse se hai pagato correttamente
Tutte le ultime news su Imu e Tasi 2015.La prima rata dell'imu porterà nelle casse dello stato quasi 10 miliardi di euro. Una cifra che dimostra come la sospensione dell'imu prima casa sia in pratica minoritaria rispetto al gettito complessivo.
Il dubbio risolto della settimana: che imu si paga sulle abitazioni in comodato d'uso?
idealista news mette a tua disposizione un servizio di Consulenze immobiliari , Grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti. Una lettrice ci chiede: vivo in una casa dei miei genitori concessami in comodato gratuito.