Lusso

Calcolare in modo corretto la superficie di una casa di lusso è importante ai fini dell’agevolazione per l’acquisto della prima casa. Secondo quanto previsto dalla norma, infatti, per poter usufruire del beneficio fiscale è necessario che l’immobile da acquistare non appartenga alle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (abitazioni in ville) e A/9 (castelli e palazzi di eminenti pregi artistici e storici). Ricordando che si ritiene di lusso un’abitazione la cui superficie utile complessiva superi i 240 mq. Sulla questione è di recente intervenuta la Cassazione, che ha spiegato che ruolo giocano muri e tramezzi proprio ai fini del calcolo

È vivace il mercato residenziale di pregio a Roma. A contraddistinguerlo c’è una domanda sostenuta, soprattutto per immobili ristrutturati nel centro e nelle aree limitrofe. Ma quali sono nel dettaglio i prezzi nelle aree di maggior pregio?

È importante l’interesse dei grandi player internazionali per le strutture di pregio, non solo residenziali, anche in località meno note del nostro Paese. A dirlo l’annuale analisi della piattaforma dedicata all’immobiliare di lusso Luxforsale. Secondo quanto emerso, l’Italia è percepita sempre di più come rifugio sicuro per patrimoni e meta privilegiata del jet-set globale, con molti investitori che scelgono la formula try for buy, un affitto breve che precede l’acquisto

Un appartamento in uno dei nuovi condomini più lussuosi di Londra è stato venduto per circa 25 milioni di sterline (28,3 milioni di euro), con uno sconto di oltre il 50% rispetto al prezzo di vendita iniziale. L'identità di chi ha acquistato questa casa a The Glebe, un nuovo edificio nell'esclusivo quartiere di Chelsea, di proprietà di Orion Capital Managers, è sconosciuta. Si tratta solo di un altro esempio della crisi che sta vivendo il mercato residenziale "premium" nel Regno Unito, dopo l'introduzione di nuove tasse agli stranieri residenti e la perdita di benefici fiscali