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Redditività e sostenibilità. Tenendo conto di questi due aspetti, il settore valuta quali materiali sono adatti per la costruzione delle case. Certo, ci sono molte altre questioni in gioco, ma con la crisi dei prezzi delle materie prime, l’interesse per l’utilizzo di materiali da costruzione e sistemi economici che abbiano un impatto positivo sulla casa sta crescendo rapidamente

Cresce l’interesse internazionale per il segmento prime del mercato residenziale italiano. Secondo il Report di Savills “Italy Prime Residential Market 2024”, Milano si conferma come la piazza più costosa mentre il fascino eterno di Roma la rende interessante per acquirenti e affittuari. Anche la Sicilia torna in auge come anche la Toscana, seconda solo alla Costa Smeralda quanto a prezzi del lusso. Al terzo posto il Lago di Como

Con lo stock di alloggi sociali al minimo nel Regno Unito, la National Real Estate Federation of England ha presentato uno studio che mostra come la costruzione di 90.000 immobili sociali potrebbe far risparmiare sui costi a lungo termine per i contribuenti. Nello specifico, l'investimento di 11,8 miliardi di sterline verrebbe ammortizzato in circa 11 anni grazie al risparmio e alle entrate fiscali aggiuntive. Attualmente, 1,3 milioni di famiglie sono intrappolate in liste d'attesa infinite e il numero dei senzatetto non smette di crescere, il che significa maggiori spese per i comuni.

Bank of America prevede che la Banca Centrale Europea effettuerà il suo primo taglio dei tassi di interesse a giugno (il "custode dell'euro" li ha congelati al 4,5% nella riunione di marzo) e ha avvertito che il rallentamento dell'inflazione a fine 2024 potrebbe tradursi in tagli più decisi del costo del denaro nel 2025. Il rapporto firmato dal capo economista europeo della Bank of America, Rubén Segura-Cayuela 

Era conosciuta come la Regina del Sole, ma il sistema solare di riscaldamento domestico non fu affatto la sua prima invenzione: infatti, la prolifica Mária Telkes, architetto della Sun Dover House, ha numerose creazioni al suo attivo. In occasione della Giornata internazionale della donna, ripercorriamo la lunga vita di questa scienziata che ha inventato la prima casa solare nel continente americano.

Roma, oltre a essere la regina della classifica dei quartieri più cliccati da chi vuole comprare casa, si conferma saldamente al comando anche nel ranking dei distretti più “battuti” da chi cerca una casa in affitto nelle principali città italiane. È il quadro che emerge da un report di idealista/data, che ha misurato la pressione della domanda sull’offerta in ogni area dello Stivale per il segmento delle case in affitto. La Capitale piazza 8 quartieri in top ten (il podio parla interamente romano con Garbatella-Ostiense, Appio Latino e Prenestino). Rifredi a Firenze e Navile-Corticella a Bologna completano le prime 10 posizioni

La crescita di grandi megalopoli come New York ha “fagocitato” i vecchi spazi industriali, situati principalmente in periferia, e ha trasformato i sistemi di trasporto e i terminal, adattandoli alle nuove esigenze della città.  Alcuni terminali dell'Ottocento e dei primi decenni del

L'architetto giapponese Riken Yamamoto, 78 anni, è il vincitore del Pritzker Prize 2024, il premio di architettura più importante al mondo.

L'impresa di costruzioni Casais España IC, appartenente al Gruppo Casais di origine portoghese, e l'impresa di costruzioni spagnola ACR, hanno completato in soli 14 giorni il montaggio della struttura industrializzata del B&B Hotel che stanno realizzando a Tres Cantos (Madrid). L'immobile, promosso da Sunny Casais e progettato da TdB Estudio de Arquitectura, si sviluppa su cinque piani ed è il primo edificio costruito in Spagna con il sistema ibrido industrializzato sviluppato da CREE Buildings, in cui il legno gioca un ruolo da protagonista

La domanda di acquisto per le case di lusso a Milano si è sicuramente modificata negli ultimi anni, ma le residenze di fascia alta sono un segmento che resiste ai cambiamenti. L’Osservatorio sulle Residenze Esclusive di Tirelli and Partners relativo al secondo semestre 2023 evidenzia una domanda differenziata e un crescente interesse degli investitori per l’acquisto di case nel capoluogo lombardo

La classifica dei quartieri che attraggono più interesse per chi cerca un immobile da acquistare, tra le città metropolitane italiane, incorona Roma come regina nel 2023. A rivelarlo è un report di idealista/data, che ha misurato la pressione della domanda sull’offerta in ogni area dello Stivale per il segmento delle case in vendita. Il podio dei distretti più domandati, infatti, parla romano (Prati, Centro e Garbatella-Ostiense). Nessun quartiere di Milano, invece, entra in top 10. Ma che succede nel resto d’Italia? Scopriamolo insieme

La produzione di case prefabbricate è in aumento ed è in questo contesto che è nata Kyabin, un'abitazione modulare di 36 m2 costruita in soli 30 giorni. La struttura è proposta da American Building System (ABS) ed è prodotta nello stabilimento di Azuqueca de Henares, in Spagna. Questa "tiny-house" può essere una soluzione per le giovani coppie, ma può fungere anche da guest house o essere utilizzata come seconda residenza

La Corte Suprema degli Stati Uniti ha respinto la richiesta di modificare il sistema di controllo degli affitti di New York (risalente al 1969). La decisione è arrivata dopo aver rigettato due ricorsi di diversi proprietari di condomini, che chiedevano una revisione delle norme sullo sfratto degli inquilini. Non è la prima volta che i proprietari di case portano in tribunale un problema relativo alla norma, anche nell'ottobre 2023 è stata archiviata una causa relativa a questa legge statale che regola quasi un milione di case nella città di New York. Scopriamo perché è tanto discussa

Il lungo periodo di tassi di interesse alti ha influenzato il mercato immobiliare, non sempre in positivo. Le politiche restrittive aggressive delle banche centrali hanno avuto ripercussioni sui mercati immobiliari privati a partire dalla fine del 2022. A causa dell'aumento dei tassi di interesse, secondo Nuveen, il volume delle transazioni immobiliari è crollato nel 2023, come anche i rendimenti. Tuttavia, spiega Saira Malik, CIO di Nuveen, per alcuni segmenti sarebbe vicina la ripresa

La crisi immobiliare in Cina sta spingendo molti promotori a vendere le loro proprietà fuori dal Paese in cerca di denaro per coprire i propri debiti. L'aumento dei costi di finanziamento ha ridotto il valore degli immobili a destinazione ufficio di 930 miliardi di euro, costringendone molti a venderli con sconti fino al 60%. Tuttavia, ciò non riguarda solo la Cina, poiché anche gli investitori sudcoreani, tedeschi e nordici stanno abbandonando gli asset a causa della crisi immobiliare globale.

La polarizzazione delle performance degli asset immobiliari è un trend che nasce come conseguenza della Grande Crisi Finanziaria del 2008, quando si iniziò a teorizzare che i distretti per gli acquisti retail più moderni, dotati di un oculato mix di rivenditori e che investivano pesantemente nella “shopping experience” avrebbero ottenuto risultati migliori dei loro competitor. Come questo trend ha cambiato gli investimenti immobiliari? Risponde Nicola Franceschini, Product Development & Research Manager di BNP Paribas REIM Italy

Se è ben chiaro il valore di alcuni elementi utilizzati in passato, è importante capire il valore di ciò che si trova oggi nelle nostre case. Ad esempio, secondo l'architetto Laura Ortín, le abitazioni costruite negli Anni '70 e '80 sono tra le più complicate da ristrutturare per due motivi: "La loro distribuzione e perché hanno materiali che sono stati sottovalutati nel tempo”. Cerchiamo allora di capire cosa potrebbe avere valore in futuro e cosa non si dovrebbe eliminare durante una ristrutturazione

Le prospettive dell’economia italiana rimangono moderatamente positive, sostenute dal graduale rientro dell’inflazione, nonostante il rallentamento della crescita globale e le persistenti tensioni geopolitiche. In questo contesto, il mercato del commercial real estate si lascia alle spalle un 2023 caratterizzato da una frenata dei volumi d’investimento europei e da repricing significativi trasversali a tutte le principali asset class. Lo dice il “Real Estate Market Outlook 2024”, realizzato dal Team Research di CBRE e rivolto agli operatori del settore

Il mercato immobiliare britannico sembra in ripresa, mentre una nuova fusione ha creato la più grande società di costruzioni del Paese.

New York è considerata la capitale finanziaria del mondo. È stata la prima megalopoli a costruire i grattacieli più alti del mondo, affermandosi così come il vertice dell’attuale sistema capitalista.