Germania, il settore della costruzione al bordo del collasso per il tetto agli affitti e la burocrazia
Mentre l'economia tedesca entra ormai in recessione, anche il settore edile è sull'orlo del collasso.
Come saranno le case di Dolce&Gabbana a Marbella (le prime in Europa)
Dolce&Gabbana e Sierra Blanca, impresa immobiliare spagnola di lusso, hanno presentato i dettagli del primo progetto residenziale del brand italiano in Europa. Si tratta della collezione di residenze Design Hills Dolce&Gabbana Marbella, che avrà spazi incentrati sulla moda, l'arte,
Gran Bretagna, il canone di locazione di una stanza raggiunge un nuovo massimo: 1000 sterline al mese a Londra
Il costo degli affitti delle stanze nel Regno Unito continua a crescere e ha già superato la barriera delle 1.000 sterline al mese, ovvero circa 1.170 euro.
Caro affitti a Roma e Milano, scopri le zone con i canoni più economici
Finite le vacanze, torna più che mai attuale il tema del caro affitti. Gli studenti universitari e i lavoratori fuorisede, infatti, sono già a caccia di case da affittare a un prezzo vantaggioso. Per dare un concreto aiuto nella ricerca, idealista/news offre un focus sulle zone di Roma e Milano (quartieri e comuni limitrofi) in cui la media (euro/mq) dei canoni d’affitto è inferiore a quella cittadina. Scopriamo quali sono le aree più economiche per affittare un appartamento nelle due principali città italiane
La guerra degli affitti a Londra si intensifica con l’aumento dei tassi
Gli affitti a Londra continuano a battere i record e sono già ben al di sopra di quelli registrati nel resto del Regno Unito. Secondo i dati Savills raccolti dal Financial Times, tra marzo 2020 e maggio 2023, gli affitti sono cresciuti di un quinto, raggiungendo prezzi medi di 1.275 sterline al mese (1.491 euro). Ciò è dovuto all’aumento dei tassi che molti proprietari trasferiscono ai loro inquilini. La domanda di affitti è inoltre sempre più elevata a causa dell’impossibilità di molti cittadini di acquistare una casa
Il progetto dietro il misterioso acquisto di terreni in California: una megalopoli verde vicino a San Francisco
Gli oltre cento acquisti di terreno effettuati da un'entità chiamata Flannery Associates, annunciati venerdì scorso dal New York Times, sembrano finalmente avere una spiegazione. Lo sviluppatore principiante Jan Sramek mira a creare una megalopoli verde sui terreni agricoli della California con il sostegno di alcuni dei più grandi nomi della Silicon Valley e il sostegno di oltre 800 milioni di dollari (741 milioni di euro) da parte di investitori, come Mike Moritz, ex presidente di Sequoia Capital, e Reid Hoffman, co-fondatore di LinkedIn
Il piano di New York contro il problema abitativo: convertire gli uffici in appartamenti
New York ha avviato un piano per convertire gli uffici vuoti in quasi 20.000 nuove case. A tal fine sono stati creati appositi gruppi di supporto formati da funzionari per facilitare le procedure di riqualificazione. Nel piano rientreranno gli uffici costruiti prima del 1990. Secondo le autorità e quanto riportato da Bloomberg, l'operazione andrebbe a determinare una superficie totale paragonabile alla città di Filadelfia
Mercato immobiliare, l’outlook per il secondo semestre 2023
Nonostante molte nazioni dell’Ue chiuderanno il 2023 con una crescita del Pil, il settore immobiliare è ancora in affanno per il riposizionamento dei prezzi dovuto a inflazione, politiche delle banche centrali e conseguenze della guerra in Ucraina. Ad essere più colpiti sono gli affitti, la logistica e gli uffici: ma le prospettive sono comunque incoraggianti. Sanità e residenziale restano capisaldi e gli investitori dovranno fare attenzione a sei fattori. Queste in breve le conclusioni dell’analisi di BNP Paribas REIM sul settore immobiliare nella seconda parte del 2023
Edilizia e costruzioni, i trend di sviluppo e le prospettive del 2023
Tra efficienza energetica, superbonus, costo dei materiali in aumento e Pnrr, qual è lo stato di salute del settore delle costruzioni? Secondo l’ultimo Osservatorio SAIE sulle imprese di produzione, distribuzione e servizi per il settore edile e dell’impiantistica, divulgato in preparazione di SAIE, la Fiera delle Costruzioni (Nuova Fiera del Levante di Bari, 19 - 21 ottobre), in generale il comparto sta vivendo una fase di assestamento, dopo la crescita degli ultimi anni, possibile in parte proprio grazie all’impatto degli incentivi e dello sblocco dei cantieri
Terreni a buon mercato? Sono in vendita sulla Luna a 34 euro
Raggiungere nuovamente la Luna sembra un’impresa complicata, ma acquistare un pezzo di terra sull’unico satellite naturale della Terra non lo è. Questo non è lo slogan di Moon States, ma potrebbe benissimo esserlo: l'azienda nordamericana, guidata da Dennis M. Hope, vende appezzamenti di terreno sulla Luna per 34 euro – ciascuno di 0,4 ettari. Secondo Hope, Tom Cruise, Nicole Kidman e John Travolta, così come due ex presidenti degli Stati Uniti, hanno già investito in questo business
La top ten delle vie più care d’Italia per comprare casa
Via Torino a Milano è la strada più costosa d’ Italia, con 4.511.923 euro di media. Ad affermarlo è un’indagine sulle vie con i prezzi delle case più elevati, elaborata dal Centro Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, che ha stilato la top ten del lusso immobiliare italiano. Via Torino si trova nel Centro Storico della città meneghina, a pochi passi dal Duomo e dal Quadrilatero della moda, vanta numerose case d’epoca di lusso e si caratterizza per una cospicua presenza di negozi e locali commerciali
Digitale, le aziende hanno assunto nel II trim per nuove iniziative
Nel secondo trimestre del 2023 le aziende hanno pubblicato un numero significativo di lavori con ruoli volti a guidare le loro iniziative digitali come servizi di ecografia digitale, prodotti digitali abilitati all'intelligenza artificiale (AI) e gestione remota di software. L'ultimo rapporto di GlobalData, un'azienda leader nel settore, "Global Hiring Activity - Trends & Signals Q2 2023", rivela che "Digitalizzazione", "Social media" e "Cybersecurity" sono stati tra i temi principali con maggiori offerte di lavoro nel secondo trimestre del 2023
Milano e Roma tra le città più care per la logistica e lo stoccaggio merci
Il costo dello spazio per lo stoccaggio logistico “prime”, che comprende affitto, servizi e tasse, continua ad aumentare. Così, nel mondo è cresciuto in media del 10,1% rispetto a quanto registrato un anno fa, una cifra record che supera l’aumento dell’8% nel 2022, secondo i dati dell’indice Savills Global Warehousing Costs. Milano e Roma occupano rispettivamente le posizioni 42 e 43 in una classifica che conta 52 principali città del mondo tra le più care per lo stoccaggio merci
Hawaii, i proprietari di case approfittano di una scappatoia legale per chiedere un risarcimento per gli incendi
Alle Hawaii i proprietari di case stanno approfittando di una scappatoia utilizzata dalle vittime degli incendi della California del 2020 per chiedere un risarcimento finanziario alla compagnia elettrica delle isole in seguito agli incendi di Maui. Nelle ultime settimane, Hawaiian Electric, che rischia un risarcimento di 4 miliardi di dollari (circa 3.600 milioni di euro) se la giustizia darà ragione ai ricorrenti, ha perso quasi il 60% del suo valore in Borsa
Barcellona e Toronto, le mete più ambite per lo smart working
Le workcation, in cui i viaggiatori lavorano da destinazioni estere per prolungare la propria vacanza, sono diventate sempre più popolari da quando il lavoro ibrido è diventato il modello di lavoro standard per molti.
Il proprietario di Zara acquista l'edificio residenziale più costoso di Chicago
Il fondatore e primo azionista di Inditex, Amancio Ortega, attraverso la sua società di investimenti Pontegadea, ha ripreso i suoi investimenti immobiliari negli Stati Uniti e ha acquistato un complesso residenziale di lusso a Chicago per 232 milioni di dollari (circa 212 milioni di euro). L'operazione realizzata dal "family office" del multimilionario spagnolo è la più costosa dai tempi della pandemia per quanto riguarda questo tipo di asset residenziali nel centro della città nordamericana
L'aumento dei prezzi delle case rallenta nelle principali città del mondo, secondo Knight Frank
L'inflazione dei prezzi immobiliari ha rallentato nelle principali città del mondo nel primo trimestre dell'anno, secondo il report 'Global Residential Cities Index', elaborato da Knight Frank, che analizza i trend nei principali mercati immobiliari in 150 città di tutto il mondo.
Agenzia del Demanio, in vista la riqualificazione di circa 5 milioni di metri quadrati di immobili
Entro il 2026 l’Agenzia del Demanio farà e investimenti per 5,5 miliardi di euro, di cui 2,1 miliardi da realizzare e 3,4 miliardi di euro da avviare, riqualificando almeno 5 milioni di metri quadrati di immobili, secondo un’impostazione che si fonda su tre pilastri: centralità dell’utenza, innovazione e digitalizzazione, sostenibilità. Questi numeri sono previsti dal Piano Strategico Industriale e sono stati resi noti in occasione della presentazione dei dati contenuti nel primo Rapporto annuale “L’Italia e i suoi beni: il patrimonio immobiliare dello Stato al servizio della pubblica amministrazione, dei territori, dei cittadini e delle imprese”
Le migliori soluzioni costruttive per combattere le ondate di caldo
Questa estate sembra destinata a diventare una delle cinque più calde degli ultimi 30 anni, facendo registrare durante tutta la stagione estiva diverse ondate di caldo che, in molte zone, hanno raggiunto oltre 45 gradi e livelli di umidità molto elevati. Ciò può causare dan
Visti d'oro in forte espansione in Europa, nonostante le polemiche
I programmi europei che offrono la cittadinanza in cambio di investimenti, solitamente immobiliari, stanno andando bene in Europa, nonostante le recenti richieste di porre fine all’emissione di nuovi visti d’oro. Non sorprende che si tratti di una questione controversa a cui molti attribuiscono l'aumento dei prezzi delle case, ma che continua ad attirare l'attenzione di molti stranieri
Londra, i proprietari di case di lusso abbassano i prezzi per poter riuscire a vendere
L'incertezza, l'inflazione e l'aumento dei tassi sui mutui stanno mettendo a dura prova il mercato residenziale britannico. E nella capitale, Londra, sta già provocando un calo dei prezzi di vendita delle case. Molti proprietari sono costretti ad applicare sconti per chiudere la vendita.
Mercato immobiliare europeo, quattro trend che guideranno la crescita nel 2023
Il mercato immobiliare europeo sperimenta una inversione di tendenza iniziata nel 2022, i cui effetti saranno ancora più visibili nel corso del 2023. Lo dice lo European Housing Insight Q1 2023 di RE/MAX Europe, che analizza l'andamento del real estate in 35 Paesi europei. Secondo il report, si delineano quattro trend che determineranno l’andamento dell'immobiliare europeo nei prossimi mesi. Ecco quali sono
Il colosso immobiliare Evergrande dichiara la bancarotta negli USA
Trema il mercato immobiliare cinese.
Mercato immobiliare, le previsioni di Pwc sui fattori di crescita globale
Nel 2023 prosegue il calo tendenziale degli investimenti immobiliari registrato dal mercato immobiliare a livello globale nel 2022, dove c’è stato un forte contrasto tra la prima parte dell’anno, quando si sono registrate importanti operazioni di fusione e acquisizione nei paesi sviluppati di tutto il mondo, e la seconda parte. Nel settore immobiliare si è verificato un calo del 15% nei valori d’investimento nel 2022 rispetto all’anno precedente e del 13% nel numero di proprietà compravendute. Come mai accade questo, quali sono le tendenze per i prossimi mesi e quali i driver di crescita? Lo studio PwC Global & Italian M&A Trends in Real Estate dà tutte le risposte.
Quanto pesa l’inflazione di luglio 2023 per i rinnovi dell’affitto: la situazione per città
Prosegue la fase di rallentamento dell’inflazione. Tuttavia, il balzo rispetto a 12 mesi è comunque sostanziale e finisce per pesare sulle tasche delle famiglie italiane che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di luglio 2023, evidenziando una crescita del 5,7% rispetto allo stesso periodo del 2022. Per questo si prevede un aumento medio di 37 euro al mese (e 444 euro annui) per i canoni di locazione in Italia. Scopriamo di quanto aumenteranno gli affitti per gli inquilini italiani a seconda della città in cui vivono.