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Secondo l’ultimo report pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, i canoni di locazione hanno registrato un incremento del 10,1% nel secondo trimestre, a una media di 13,4 euro/m2 mensili. Considerando la variazione annuale, i prezzi sono aumentati dell’11,6% negli ultimi dodici mesi. Scopriamo qual è la situazione per capoluogo, provincia e regione.

Rihanna ha deciso di liberarsi di una delle ville che possiede a Beverly Hills poco più di due anni dall'acquisto.

La Francia cerca di ridurre in maniera drastica il problema dell'occupazione abusiva. La settimana scorsa, il Parlamento francese ha approvato con 247 voti a favore e 91 contrari il progetto di legge destinato a inasprire le pene contro chi occupa abusivamente una casa.

L’ultimo report sull’andamento del mercato degli affitti di idealista ha rilevato che, a maggio 2023, il canone medio di locazione delle abitazioni era di 13 euro/mq. Una media italiana che fa segnare un +11,8% rispetto a 12 mesi fa, in linea con l’aumento dell’inflazione che complica ulteriormente la capacità di spesa delle famiglie italiane. Per questo, idealista/news ha preparato una tabella evidenziando le zone dove i valori fanno registrare delle medie al di sotto di quella nazionale. Ecco quali sono i quartieri più economici per chi cerca casa in affitto in Italia attualmente

Il numero di case in costruzione nel mese di maggio negli Stati Uniti ha raggiunto la cifra annualizzata di 1,63 milioni, che segna un aumento del 21,7% rispetto al mese precedente e del 5,7% rispetto a un anno prima. Si tratta del miglior dato in 13 mesi, secondo i dati pubblicati dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano

L’ultimo report sui valori immobiliari di idealista ha rilevato che il prezzo medio di vendita delle abitazioni usate a maggio 2023 è di 1.858 euro/m2 (+1,9% dei prezzi su base annua). Questo dato si inserisce in un contesto nel quale crescono anche livello di inflazione e tassi di interesse per i mutui, rendendo più complicato l’acquisto di immobili per le famiglie italiane. Per questo, idealista/news ha preparato una tabella evidenziando le zone dove i valori fanno registrare delle medie al di sotto di quella nazionale. Ecco quali sono i quartieri più economici per acquistare casa in Italia attualmente

Il mercato immobiliare nasconde delle opportunità di investimento interessanti in ogni segmento, anche e soprattutto a livello europeo. Dopo il covid e con l’impennarsi dell’inflazione, infatti, si delineano diversi trend emergenti da sfruttare per gli investitori di grosso calibro che possono trovare un buon mezzo di differenziazione per i propri portafogli prediligendo il mattone. Greg Kane, Head of European Investment Research di PGIM Real Estate, evidenzia cinque tendenze da sfruttare per investire nel’immobiliare europeo

In Australia, negli ultimi tre mesi, i prezzi delle case sono aumentati. Negli Stati Uniti, il settore immobiliare è cresciuto dell'1,6% rispetto al minimo di gennaio e i valori delle azioni dei costruttori hanno registrato prestazioni doppie rispetto al mercato azionario più ampio. Nella zona euro il mercato immobiliare sembra stabile. Sono tre i fattori che spiegano la sorprendente resistenza del mercato delle abitazioni nel mondo più ricco: le migrazioni, l'economia familiare (più solvibile e con più risparmi) e le preferenze delle persone. Ci sono motivi per credere che il peggio sia passato. Dopo aver toccato il minimo storico lo scorso anno, la fiducia dei consumatori è di nuovo in aumento

Questa dimora ispirata a Versailles è in vendita a Dubai per 204 milioni di dollari (circa 189 milioni di euro), un prezzo che la rende anche la casa più costosa sul mercato della città, in un mercato nel quale le proprietà di lusso sono molto richieste. La super villa, situata nel ricercato quar

I dati dell’Agenzia delle Entrate sulle compravendite immobiliari mostrano un primo trimestre 2023 debole, ma guardando i dati da vicino si evidenziano ulteriori trend di sviluppo per il mercato del mattone italiano. L’ufficio studi di Gabetti evidenzia i dati città per città, mostrando che la tendenza delle compravendite immobiliari si è in realtà confermata positiva negli ultimi dieci anni

SI registra ancora una diminuzione tendenziale delle compravendite di abitazioni nel primo trimestre del 2023: -8,3% rispetto allo stesso trimestre del 2022. Sono state quasi 167 mila le unità residenziali compravendute in questo primo trimestre dell’anno, circa quindicimila in meno dello stesso periodo del 2022. Lo dicono le statistiche Omi sul mercato immobiliare residenziale relative alla prima parte del 2023, da cui risulta evidente come, dopo il picco di compravendite immobiliari del 2021, la tendenza si stia invertendo

Il mercato della casa a Milano è particolarmente sotto i riflettori, in un’epoca in cui l’aumento dell’inflazione e dei tassi di interesse non è seguito da un pari aumento dei salari, mettendo i prezzi immobiliari sotto pressione soprattutto in un contesto come quello del capoluogo lombardo. A sopperire almeno in parte all’emergenza abitativa concorrono le nuove costruzioni, i cui sviluppi immobiliari devono necessariamente contenere una parte di volumetria destinata all’edilizia convenzionata. Ai lettori di idealista/news spiega la situazione Attilio di Cunto, Ceo di Euromilano

La casa dove ha vissuto Taylor Swift a Manhattan, situata in Cornelia Street, è appena stata messa in vendita . È una proprietà così significativa per la cantante che le ha persino dedicato una canzone ("Cornelia Street") nel suo album Lover. La casa a schiera nel West Village d

Come investire in un appartamento da affittare? Lo spiega la società francese che si occupa di investimento locativo Masteos. Tra i consigli pratici suggeriti c'è quello di essere chiari sul budget disponibile, di analizzare il mercato prima di acquistare la proprietà, di tenere conto di tutte le spese e le tasse legate all'acquisto e alla manutenzione, di ristrutturare la casa al fine di rivalutarla e recuperare l'investimento nel più breve tempo possibile

L’immobiliare ricettivo in Italia registra un crescente interesse degli investitori per hotel di lusso e resort, con operazioni prevalentemente trainate da primari operatori internazionali nel settore della gestione alberghiera.

Un appartamento con difetti di costruzione può arrivare a non valere nulla. Possono confermare gli acquirenti delle case di lusso vendute fino a 900.000 sterline (1 milione di euro al cambio attuale) costruiti a Camden, a nord di Londra, che hanno ricevuto una doccia fredda quando hanno scoperto che le proprietà sono state classificate come “senza valore” e potrebbero essere demolite perché non sono state edificate bene e con diversi difetti di costruzione

L'accesso all'alloggio da parte dei giovani è una delle principali sfide immobiliari, politiche e sociali in Europa e in Italia in particolare. Nel corso degli anni, la percentuale di persone di età inferiore ai 35 anni che non riescono a mettere su casa a causa della mancanza di risorse economiche sta aumentando. Secondo l'ufficio di statistica Eurostat, nel 2021 in Italia il 53,7 per cento dei giovani tra i 25 e i 34 anni viveva con i propri genitori, rispetto al 46% registrato 10 anni prima

Un calo medio del 10 per cento nel valore delle società immobiliari residenziali europee entro la fine del 2024. È quanto prevede Philipp Wass, direttore esecutivo dell’agenzia di rating europea Scope Ratings che ha analizzato la solidità finanziaria del corporate real estate.  Tuttavia, il pericolo per la solidità finanziaria delle maggiori società immobiliari residenziali non dovrebbe essere eccessivo. Molte di esse dispongono di buone riserve di capitale e la carenza di alloggi dovrebbe far crescere i redditi da locazione, anche se l'inflazione e l'aumento dei tassi di interesse comprimeranno la redditività

Come è iniziato l’anno in termini di trend per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare? Vi proponiamo un report che ha esaminato con attenzione gli annunci pubblicati su idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Grazie a questa analisi è stato possibile stilare il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media del prezzo finale di vendita è più alta. Scopriamo qual è il quadro che ne viene fuori

Milano conferma la sua grande resilienza e si proietta verso un futuro di notevole crescita del territorio metropolitano, che nei prossimi dieci anni trascinerà l’intero mercato immobiliare nazionale. Lo dice il Rapporto 2023 “Winning Mix- Il partenariato pubblico privato come risorsa per la rigenerazione urbana” presentato da Scenari Immobiliari e Nhood, secondo cui il capoluogo meneghino è la prima metropoli italiana per sviluppo del territorio con 23,5 milioni di metri quadrati di edificabilità potenziale al 2035 nella Città metropolitana e 5,1 milioni di metri quadrati a Milano

Gli investimenti immobiliari nel 2022 hanno spinto gli investimenti capital markets, pur con segnali di rallentamento nel primo trimestre del 2023 a seguito dell’aumento di inflazione e tassi di interesse, generando un atteggiamento attendista da parte degli investitori. Nonostante il quadro di incertezza macroeconomica, l’Italia ha comunque registrato nel primo trimestre del 2023 poco meno di 1 miliardo di euro di investimenti capital markets, un valore che non si discosta troppo dalla media degli ultimi cinque anni, che è di 1,5 miliardi. Ecco i settori immobiliari più interessanti per gli investitori

Nel primo trimestre 2023 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 900 milioni di euro: un valore in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-50%). Considerando il numero delle operazioni, il mercato si è però mantenuto dinamico con 56 transazioni chiuse nei primi 3 mesi dell’anno a fronte di una media quinquennale di 43, tuttavia il volume medio per singola transazione è diminuito con una prevalenza di operazioni inferiori ai 50 milioni di euro. Ecco i settori immobiliari che hanno maggiormente interessato gli investitori a inizio 2023

Il mercato immobiliare residenziale si conferma un’asset class interessante per gli investitori, per cinque buoni motivi. Il focus sul settore immobiliare Residenziale e Alternative contenuto all’interno dell’outlook di mercato 2023 del Commercial Real Estate in Italia, prodotto da CBRE, spiega che l’aumento dei costi di finanziamento sposterà l’attenzione su progetti di minore dimensione. Le iniziative di sviluppo residenziali rispondenti a criteri ESG attireranno sempre più investimenti grazie alla loro capacità di attrarre finanziamenti e di adattarsi alle esigenze di lavoratori, famiglie e comunità. La voce sustainability, sia ambientale sia dei canoni, sarà il nodo centrale per gli sviluppi del Multifamily