Mutui: crescono i prestiti per l'acquisto della prima casa, il tasso fisso ancora il preferito
Nel III trimestre del 2017 sono cresciuti i finanziamenti per l'acquisto della prima casa, con una percentuale del 45,9 rispetto al 41,3% del trimestre precedente.
Le imposte da pagare nel caso di acquisto della prima e seconda casa
Chi acquista una casa è tenuto a versare determinate imposte. Di norma, è necessario pagare l’Iva e/o (a seconda dei casi) l’imposta di registro oltre all’imposta ipotecaria e catastale. Vediamo cosa accade nel caso di acquisto della prima e della seconda abitazione
Le migliori offerte per i mutui a tasso fisso, variabile, prima e seconda casa e ristrutturazione
Agosto può essere un ottimo mese per accendere un mutuo perché si ha disposizione più tempo per verificare tutte le offerte disponibili e fare la scelta migliore.
Redditometro, la prima casa non fa reddito e non giustifica accertamenti fiscali
Novità sul fronte del fisco e della casa. Con la sentenza n. 499/2017, la Commissione Tributaria Regionale della Toscana ha specificato che la prima casa - insieme all’automobile - non fa più reddito. Nel dettaglio, da quanto chiarito, è illegittimo avviare un’indagine di accertamento sintetico, o da redditometro, nei confronti di un contribuente sul presupposto unico della sua titolarità di un’abitazione principale e di un’autovettura di modesto valore. Si tratta, infatti, di beni di possesso generalizzato e non di parametri di ricchezza
Fondo garanzia prima casa, a chi è destinato e come richiederlo
Il “Fondo di garanzia prima casa” può essere richiesto per l’acquisto di immobili di qualsiasi metratura, purché non di lusso, da soggetti, senza alcun limite di reddito e di età, che alla data di presentazione della domanda non risultino proprietari di altri immobili ad uso abitativo, salvo quelli ricevuti per successione o che siano in uso a titolo gratuito a genitori o fratelli
Mutuo e agevolazioni prima casa: perdo il bonus se non posso pagare le rate?
La normativa sulle agevolazioni per l'acquisto della prima casa prevede che il compratore non possa vendere l'immobile prima dei cinque anni a meno che non ne acquisti un altro entro un anno dalla cessione o che la vendita della casa sia dovuta a una causa di forza maggiore.
Agevolazioni acquisto prima casa, i seminterrati non abitabili devono essere conteggiati nella superficie
Per determinare se un’abitazione è di lusso e se quindi ha diritto alle agevolazioni per la prima casa, nella superficie utile devono essere conteggiati i piani seminterrati non abitabili. A stabilirlo la Corte di Cassazione con la sentenza 10807/2016
Agevolazioni prima casa, se in comunione di beni conta il trasferimento di un solo coniuge
Con la sentenza del 30 giugno 2016 n. 13414, la Cassazione ha stabilito che in caso di comunione legale dei beni, per mantenere il beneficio prima casa, basta che uno dei due coniugi si trasferisca nel Comune nel quale si trova il nuovo immobile
Agevolazioni fiscali prima casa tra coniugi, cosa succede in caso di residenza diversa
Le agevolazioni sulla prima casa si possono ottenere anche quando solo uno dei due coniugi è residente nel Comune dove l’abitazione è ubicata. Via libera dunque al bonus anche nel caso in cui i due abbiano residenza diversa. A dirlo la Corte di Cassazione con la sentenza n. 13334 del 28 giugno 2016
Entrata in vigore del decreto banche: casa all'asta solo se non è la prima abitazione
Dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, entra in vigore il 4 maggio il decreto banche, che contiene, tra le altre misure, anche le norme che rendono più semplice il pignoramento immobiliare dopo 18 rate non pagate. Il testo specifica che la casa può andare all'asta solo se è di proprietà di un imprenditore e nel caso in cui non sia adibita ad abitazione principale
Fondo garanzia mutui per le giovani coppie, ma le banche aderenti lo offrono davvero?
Il fondo mutui per le giovani coppie fornisce una garanzia statale agli under 35 che vogliono comprare casa e hanno un contratto di lavoro precario. Eppure nonostante la tutela dello Stato, sono ben pochi gli istituti che lo offrono ai propri clienti.
Acquisto prima casa all'asta: esenzione imposta di registro anche senza rivendere l'immobile
La norma del decreto sul credito cooperativo - attualmente in discussione in Parlamento - che prevede l'esenzione dell'imposta di registro del 9% per gli acquisti di immobili all'asta, adesso si arricchisce di un'ulteriore novità.
Tasse prima casa, le agevolazioni previste dalla legge di Stabilità 2016
Con la legge di Stabilità 2016 per il settore immobiliare sono state introdotte importanti novità. Ecco quali sono le agevolazioni previste in materia di tasse sulla prima casa
Bonus fiscale sull'acquisto della prima casa, punto per punto le novità del 2016
Dal 1° gennaio 2016 chi in passato ha acquistato una prima casa usufruendo delle agevolazioni previste e decide ora di comprare un nuovo immobile senza prima vendere il precedente può farlo sfruttando ancora una volta i benefici fiscali. C’è solo una condizione: l’abitazione acquistata in precedenza deve essere alienata entro un anno dalla data dell’atto. Idealista news ha parlato con Annarita Lomonaco, dell’Ufficio Studi Consiglio Nazionale del Notariato, che ha illustrato la norma punto per punto
Agevolazioni prima casa: le nuove regole valide anche per il passato, a contare è solo la categoria catastale
I m2 di un appartamento non sono determinanti per l'esclusione o meno dei benefici legati all'acquisto della prima casa. A contare è solo la categoria catastale, secondo quanto stabilito dalle regole in vigore dal 2014, anche nel caso in cui l'abitazione sia stata acquistata prima della riforma.
Agevolazione acquisto prima casa, il bonus non si estingue mai
La sentenza n. 2072 della Cassazione, depositata il 3 febbraio 2016, ha stabilito che nell’ambito dell’agevolazione per l’acquisto della prima casa è ammissibile il credito d’imposta “a catena”. Questo vuol dire che il bonus fiscale non si estingue mai
Elenco beni non pignorabili: quello che né Equitalia né i creditori potranno portarti via
Ci sono dei beni che non possono essere pignorati da Equitalia o dai creditori privati, altri invece - come la prima casa non di lusso - sono off limits solo per il Fisco.
Chi sono i proprietari di casa? Per l’82% pensionati, operai e impiegati. Per il 17% dirigenti, imprenditori e lavoratori autonomi
Casa dolce casa. Ma in Italia chi è che possiede una prima abitazione? Secondo un’elaborazione dell’Ufficio studi della Cgia, nel nostro Paese l’82,6% dei proprietari di prima casa sono realtà dove il capofamiglia è un pensionato, un operaio, un impiegato o un disoccupato. L’altro 17,4%, invece, è costituito da famiglie di dirigenti, imprenditori e lavoratori autonomi
Renzi: “Eliminiamo la tassa sulla prima casa per tutti e per sempre”
Sul fronte della tassazione sulla casa le intenzioni del presidente del Consiglio, Matteo Renzi, sono ormai chiare. Non c’è polemica che tenga. Anche dopo le ultime indicazioni giunte da Bruxelles, il Capo del governo ha ribadito la sua posizione e ha detto: “Decideremo noi”. Parole confermate al Question time alla Camera: “Via la tassa sulla prima casa per tutti e per sempre”
Tasse casa, Fiaip: “Renzi e Padoan tengano duro con l’Europa”
“Renzi e Padoan tengano duro con l'Europa, contro coloro che non vogliono ridurre le tasse sulla casa nel nostro Paese”. A sottolinearlo è il presidente nazionale Fiaip, Paolo Righi, dopo l’altolà di Bruxelles
Tasse casa, Corte dei Conti al governo: “Basta incertezze”
Approfondire l’impatto sulla crescita che si punta a ottenere attraverso il piano taglia-tasse annunciato da Renzi, che partirà nel 2016 dalla Tasi sulla prima casa, dopo che negli ultimi anni ci sono stati ripetuti e a volte contraddittori interventi. E’ questo quanto suggerito all’esecutivo dalla Corte dei Conti con l’approvazione del nuovo quadro dei conti pubblici delineato dal governo con la nota di aggiornamento del Def
Mutui, le spese accessorie e le detrazioni fiscali
Chi ha intenzione di chiedere un finanziamento per l'acquisto di una casa deve considerare oltre ai tassi di interesse - oggi particolarmente convenienti - anche tutta una serie di spese accessorie che potrebbero far lievitare il costo finale.
In Emilia Romagna una casa alle giovani coppie e altri nuclei familiari, come usufruire del contributo
In Emilia Romagna il bando “Una casa alle giovani coppie e altri nuclei familiari” offre la possibilità di usufruire di un contributo di 25.000 euro per l’acquisto della prima abitazione. Vediamo requisiti, tempi e modalità per presentare la domanda
Pignoramento prima casa, sì della Camera alle mozioni anti-espropri
La Camera ha approvato le mozioni di maggioranza volte ad arginare i pignoramenti delle prime case.
Agevolazioni prima casa, quel che conta è la domanda di trasferimento entro i termini
Anche se l’acquirente non ha effettivamente trasferito la propria residenza nell’immobile acquistato entro 18 mesi dalla stipula dell’atto, non si perdono le agevolazioni prima casa purché sia stata presentata al Comune la domanda di trasferimento entro i termini. A dirlo è la Ctr di Milano, sezione staccata di Brescia, con la sentenza 2485/67/15