Casa

È possibile sfrattare l’usufruttuario da casa e, se sì, in quali casi? Quando si parla di sfratto, all’interno dei delicati rapporti tra nudo proprietario e usufruttuario, si tende spesso a fare confusione. Bisogna infatti distinguere tra il proprietario che desidera la restituzione dell’immobile al termine dell’usufrutto, dall’usufruttuario stesso che vuole sfrattare un inquilino moroso

L’usufruttuario può affittare casa a terzi? Si tratta di una domanda certamente comune fra coloro che hanno ottenuto dei diritti di godimento su un immobile, senza che tuttavia vi sia una reale necessità di trasferirvisi.

A chi rivolgersi per contestare una bolletta di luce e gas o, ancora, di qualsiasi altro servizio attivato presso la propria abitazione? Può capitare che, alla ricezione della documentazione per la bolletta mensile o bimestrale, l’utente si trovi infatti di fronte a cattive sorprese: consumi diversi da quelli reali, richieste di pagamento di fatture in realtà già corrisposte e molto altro ancora. In tutti questi casi, il titolare del contratto può avviare una contestazione contro il fornitore, seguendo però una specifica procedura

Quando il proprietario può tenere la caparra versata dall’inquilino, ad esempio a inizio locazione? Può sembrare una domanda banale, in realtà vi sono precisi vincoli affinché il locatore possa rifiutarsi di restituire la somma versata.

L’inquilino può cambiare la serratura di una casa in affitto, per ragioni di sicurezza oppure per proteggere la propria privacy? È una domanda che tutti gli affittuari si sono certamente posti nel prendere possesso di un appartamento in locazione, dopo la sottoscrizione del contratto d’affitto. È davvero possibile procedere o, in alternativa, bisogna rimanere con le chiavi fornite dal proprietario?

Buone notizie sul fronte delle bollette: è in arrivo un positivo trend per la casa e la luce, con una riduzione dei costi di fornitura per l’energia elettrica che raggiungerà il suo culmine nel pieno dell’estate 2024. Dopo un biennio di tariffe alle stelle, e grandi difficoltà per le famiglie, finalmente molti potranno tirare un sospiro di sollievo, con prezzi al kWh che scenderanno sotto la soglia dei 20 centesimi di euro. Tuttavia, bisognerà comunque prestare attenzione: a luglio è infatti previsto il passaggio definitivo al Mercato Libero e gli utenti, se non vulnerabili, non potranno più approfittare del Servizio di Maggior Tutela

Nuovo passo in avanti per il progetto del Ponte sullo Stretto di Messina, con l’avvio della fase intermedia per gli espropri.

Possedere un letto contenitore è pratico e offre uno spazio prezioso per la biancheria, il cambio armadio e altri oggetti che normalmente avrebbero difficoltà a trovare spazio nelle camere da letto e in generale negli ambienti più piccoli.

La permuta immobiliare tra fratelli rappresenta un'opzione versatile e vantaggiosa per riorganizzare il patrimonio familiare, consentendo di adattarlo alle mutevoli esigenze della vita e di garantire una gestione equa e trasparente degli asset familiari.

L'assicurazione sulla casa è una polizza che protegge l'abitazione e i suoi contenuti da vari rischi come incendi, furti, danni da acqua e responsabilità civile. È un investimento importante per garantire la sicurezza e la tranquillità in caso di imprevisti.

Si può procedere allo sfratto di un inquilino moroso in una casa non a norma, ovvero priva del certificato di agibilità? È convinzione diffusa che l’inquilino non in regola con i pagamenti non possa essere allontanato dall’appartamento, se l’immobile non si trova nelle condizioni di abitabilità previste dalla legge. Nella credenza comune, se i locali non dispongono delle caratteristiche minime di sicurezza e stabilità imposte a livello normativo, l’affittuario potrebbe essere legittimato a non corrispondere il canone di locazione. Ma è davvero così?

La normativa vigente prevede la possibilità di disporre di un unico contatore per due o più abitazioni? È un dubbio che coinvolge molti proprietari di immobili, desiderosi di accorpare i consumi di luce, gas e acqua di più unità immobiliari, allo scopo di ricevere meno bollette. Si tratta di un’opzione percorribile? In realtà, nella maggior parte dei casi non è possibile approfittare di un contatore unico per i consumi di più abitazioni. Ma vi sono alcune eccezioni

L’inquilino può apportare migliorie all’appartamento preso in affitto e, soprattutto, può farlo anche senza chiedere l’autorizzazione al proprietario?

Un vicino di casa che guarda sempre dalla finestra, per controllare di continuo cosa facciano i condomini o i residenti del suo quartiere, rappresenta di certo una situazione che genera disagio.

Cosa accade in caso di sfratto per vendita della casa all’asta, entro quanto tempo gli occupanti devono liberare i locali? Si tratta di una domanda che, in una situazione così delicata, coinvolge in modo eguale sia gli ex proprietari che i nuovi acquirenti. Da un lato vi è infatti la preoccupazione di trovare un nuovo alloggio dopo che l’abitazione è stata battuta all’asta, dall’altro il timore di non poter entrare in possesso in tempi rapidi dell’immobile acquistato

Una delle problematiche maggiormente correlate all’installazione di tali ponteggi è quella dei furti in appartamento.

La questione del diritto di proprietà sugli immobili di famiglia è spesso oggetto di dibattiti accesi, soprattutto quando si tratta di decidere il destino delle case e degli appartamenti tra genitori e figli.

In presenza di una TV rotta in un appartamento in affitto, chi paga: il proprietario dell’immobile o il suo inquilino? Quella della gestione degli elettrodomestici in una casa affittata è una delle questioni che, con sempre più frequenza, contrappone locatori e locatari.

È possibile procedere alla modifica delle parti comuni di un condominio, senza l’unanimità raggiunta in assemblea? Si tratta di una domanda tutt’altro che banale, anche in relazione a recenti novità introdotte a livello normativo. D’altronde, per i proprietari di un appartamento all’interno di un immobile condominiale è fondamentale sapere se sia necessario il consenso di tutti per, ad esempio, cambiare la destinazione d’uso di un giardino o di un parcheggio

Serve l’autorizzazione del proprietario per l’installazione di un condizionatore in una casa in affitto? È una domanda che ricompare ciclicamente con l’arrivo della bella stagione, quando gli inquilini si trovano a dover trovare una soluzione all’aumento delle temperature. In linea generale, l’inquilino può installare un condizionatore anche senza l’autorizzazione del locatore, poiché si tratta di un intervento che ricade nelle addizioni all’immobile anziché alle sue migliorie. In condominio, tuttavia, potrebbero esservi delle limitazioni in più

Quali sono i diritti di un inquilino in affitto in condominio, soprattutto in relazione all’amministrazione e all’assemblea condominiale? È una questione ben più complessa di quanto si possa pensare, perché riguarda i delicati rapporti non solo tra locatario e locatore, ma anche tra lo stesso affittuario e altri condomini. In generale, un affittuario in condominio non possiede una variegata serie di diritti. Primo fra tutti l’accesso alla documentazione condominiale, così come anche la possibilità di essere convocato per l’assemblea di condominio

Le finestre a bocca di lupo sono soluzioni versatili e funzionali per garantire luce naturale e ventilazione all'interno di spazi seminterrati, mentre assicurano comfort, sicurezza e un'estetica piacevole.

La tessera sanitaria contiene informazioni personali e codici identificativi per accedere ai servizi sanitari e possiede una scadenza periodica. La nuova tessera sanitaria viene rilasciata in automatico a chi possiede un codice fiscale ed è dunque registrato all’anagrafe del comune di residenza.

È possibile tenere un congelatore nella cantina condominiale, così da approfittare di una capienza aggiuntiva per conservare i cibi? Quella di possedere un secondo freezer, magari a pozzetto, è una consuetudine abbastanza diffusa in tutta Italia.

Come si accede alla richiesta d’intervento dei servizi sociali in caso di sfratto e, soprattutto, quale supporto può essere offerto a chi ha perso casa? Succede sempre più di frequente che gli inquilini diventino morosi non per deliberata scelta, bensì per necessità. Per quanto il proprietario dell’immobile abbia tutto il diritto di rientrare in possesso dei locali concessi all’inquilino moroso, sovente si tratta di persone che non possono essere abbandonate a loro stesse. Il ruolo dei servizi sociali diventa quindi fondamentale