Casa

La stazione di Roma Tiburtina rappresenta uno dei principali snodi dell’intero paese. Gestita da Grandi Stazioni e posta sulla linea per Firenze, Tiburtina è in costante espansione e accoglie giornalmente oltre 500 treni e 150.000 transiti (con medie di oltre 50 milioni di passeggeri annui).

Possedere un immobile non implica necessariamente l'obbligo di abitarlo. Sono numerosi, infatti, i motivi per cui una persona può decidere di vivere in affitto pur essendo il proprietario di una casa. L'importante è essere consapevoli degli obblighi che questa scelta comporta rispetto un eventuale cambio di residenza e nei confronti del Fisco. Ecco, quindi, cosa fare se ho una casa di proprietà e vado in affitto

Non è insolito che, avendo due appartamenti attigui, si decida di unificarli per farli diventare una sola soluzione abitativa. In questo caso, però, è bene essere consapevoli che si entra nel merito di una manutenzione straordinaria per cui sono necessarie delle autorizzazioni. Ma per la fusione di più unità immobiliari serve la CILA o la SCIA?

La cosiddetta cedolare secca è un regime tributario facoltativo, che va a sostituire l’IRPEF e le relative addizionali e che si applica ai redditi percepiti da affitto di unità immobiliari locate ad uso abitativo. Essa prevede per il locatore un’aliquota del 21%, ridotta al 10% per i contratti a canone concordato. Ma cosa succede se l’inquilino è moroso, ovvero se non corrisponde l’affitto stabilito da contratto? Proviamo a capire se il regime di cedolare secca con inquilino moroso si modifica o meno e quali sono, in tutti i casi, gli obblighi di legge, nonché come si possono recuperare i canoni non pagati

La Pasqua è un momento di rinascita e rinnovamento, e un centrotavola ben curato può riflettere perfettamente questo spirito.

L'irrigazione è un aspetto cruciale nella cura delle piante, in quanto influenza in primo piano la loro crescita e salute. Non basta, però, seguire la giusta frequenza d’irrigazione, ma bisognerebbe anche individuare il momento giusto della giornata in cui dare l’acqua.

Si manifesta con macchie scure, spesso maleodoranti, e può rappresentare un rischio sia per la salute che per l’integrità dell’edificio: chi è responsabile in condominio, quando la muffa appare sulle pareti? Dipende dalle cause che ne hanno favorito la formazione.

Non è mai semplice trovare il giusto prezzo per acquistare proprietà immobiliari come ville e strutture indipendenti. All’aumentare dell’esclusività solitamente aumenta infatti anche il costo, ma non sempre è così perché il mercato italiano può riservare parecchie sorprese.

Aprile è il quarto mese del calendario gregoriano. La primavera è ormai nel pieno, le temperature sono miti e si comincia a desiderare la possibilità di passare delle belle giornate all’aria aperta. FIl mese di aprile 2025 sarà ricco di eventi, ricorrenze e festività importanti.

Fra le questioni che più animano la vita condominiale, spesso con discussioni accese e liti fra dirimpettai, vi è di certo quella degli orari per la musica in condominio.

Per la gran parte degli interventi edilizi che richiedono un titolo abilitativo, la comunicazione di fine lavori rappresenta un passaggio fondamentale. Regolata dal Testo Unico dell’Edilizia, ovvero dal D.P.R. 380/2001, la comunicazione di fine lavori è stata recentemente aggiornata con la Legge 105/2024, che ha convertito il Decreto Salva Casa. Ma come funziona questa procedura e, soprattutto, quando si rende necessaria?

Quando si decide di avviare degli interventi di piccola o grande manutenzione degli immobili, è naturale sorgano dubbi sugli eventuali permessi da ottenere: ad esempio, quali lavori rientrano nella CILA? La CILA, ovvero la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, è uno strumento amministrativo previsto dal Testo Unico dell’Edilizia, il D.P.R. 380/2001. Serve a regolamentare interventi edilizi di piccola e media entità, che non richiedono la presentazione della SCIA o del permesso di costruire. In particolare, è necessaria per i lavori di manutenzione straordinaria leggera, che non modificano le strutture portanti o la destinazione d’uso dell’immobile

Le soluzioni d'arredamento per esterni sono sempre più numerose, specialmente quando si tratta di zone piscina o aree relax. In contesti del genere non è esagerato immaginare la necessità di uno spazio in cui poter usufruire degli adeguati comfort senza dover necessariamente rientrare in casa.

La lavatrice è un elettrodomestico indispensabile nella vita quotidiana. Per questo va curato al massimo per farlo durare più possibile e soprattutto per permettergli di svolgere al massimo il suo lavoro: lavare e rendere puliti indumenti e biancheria.

Il bagno è uno degli ambienti più usati in casa ed è normale che, prima o poi, si possa presentare qualche inconveniente. Tra i problemi più comuni con i quali si può avere a che fare c'è la fuoriuscita continua d'acqua dallo sciacquone, che può compromettere il corretto funzionamento del WC.

In qualsiasi abitazione è consuetudine sistemare o stipare le scorte di carta igienica in ripostigli, mobili appositi o all’interno del proprio bagno. Non tutto può essere nascosto però, dato che i rotoli possono sempre servire ed è utile averne qualcuno a portata di mano.

La lavastoviglie è diventata uno strumento sempre più importante all’interno di tantissime abitazioni: il comfort che regala questo elettrodomestico è difficilmente pareggiabile, ma può capitare che il suo funzionamento non sia sempre ottimale.

La lavatrice è, senza ombra di dubbio, l’elettrodomestico che più di tutti ha rivoluzionato la gestione della vita domestica. Prima della sua apparizione, infatti, lavare i panni era un’attività che richiedeva tempo e, soprattutto, fatica fisica.

Affittare un immobile può essere un'ottima fonte di reddito, ma cosa succede se l'inquilino smette di pagare il canone di locazione e non risponde più nemmeno al telefono? La morosità rappresenta una delle problematiche più comuni per i proprietari di immobili e gestirla nel modo corretto è essenziale per tutelare i propri interessi. Per questo, dunque, è essenziale analizzare le azioni legali possibili per notificare l'intimazione anche nel caso in cui l’inquilino moroso si renda irreperibile

C'è spesso un dubbio comune fra i condomini che vorrebbero destinare a uso privato alcune porzioni condivise dello stabile condominiale. Come si dividono le parti comuni di un condominio? L’esempio classico è quello di una grande area verde comune, da suddividere in piccoli giardini privati. Ma come si procede? Per quanto per il Codice Civile le parti comuni siano solitamente indivisibili, in alcuni casi è possibile effettuare una suddivisione fra i condomini, in presenza di specifiche condizioni

Il pettirosso è un uccellino che si riconosce immediatamente, soprattutto per il suo piumaggio, i suoi colori e il suo canto. In genere, lo si può trovare in molte zone d’Italia, specie d’inverno, quando preferisce stare in zone di bassa quota.

La ristrutturazione del bagno offre l'opportunità di trasformare uno spazio ormai obsoleto in un ambiente moderno e accogliente, valorizzando estetica e funzionalità anche con un budget limitato.

Quando si progetta o si ristruttura un’abitazione, una delle questioni fondamentali riguarda la distanza tra bagno e cucina. Non si tratta solo di estetica, ma di funzionalità e, soprattutto, di rispetto delle normative igienico-sanitarie. La normativa italiana prevede disposizioni precise per garantire igiene e sicurezza, evitando sovrapposizioni problematiche che potrebbero comportare sanzioni. Ecco allora come orientarsi sulla distanza tra bagno e cucina.

Sospesa tra fascino e rischio, con la sua atmosfera suggestiva, l'abitudine di tenere la candela accesa di notte è indubbiamente qualcosa di molto rilassante ma solleva preoccupazioni di sicurezza e salute.

Quando arriva il momento di comprare casa, l'idea di sobbarcarsi da soli certe spese è sempre un momento di riflessione per la mole dell'investimento da sostenere e per le questioni burocratiche da affrontare.