Quando si compra una casa non bisogna solo considerare il prezzo di listino. Le spese non sono poche, sommando le imposte, il notaio e l'istruttoria del mutuo. Adesso c'è uno strumento per calcolare velocemente i costi relativi all'acquisto di un'abitazione. Bastano due dati: il prezzo e il valore catastale
All'interno del programma studi notarili aperti, l'associazione dei notai di Milano mette a disposizione questo semplice e comodo servizio. Il programma consente di calcolare il costo di una compravendita, di un mutuo e di una compravendita con relativo mutuo, in cui acquirente sia un privato, per un prezzo superiore a 35.000 euro. Il calcolo contiene l'indicazione degli onorari notarili (soggetti all'iva del 20%) e di tutte le imposte che il notaio percepisce dall'acquirente e versa per suo conto allo stato
Facciamo un esempio pratico: l'acquisto di una prima abitazione il cui prezzo è 180mila euro e il valore catastale 95mila. Queste le spese:
Compenso: 2.159,20
Iva: 431,84
Totale: 2.591,04
Imposte: 3.645,00
Totale generale: 6.236,04 euro
Clicca qui per calcolare la tua situazione
11 Commenti:
A parte il programma che va bene ma il fatto è che in Italia le tasse sono altissime per i passaggi di proprietà, se non fosse che sono riuscito a risparmiare sull'acquisto non avrei potuto comprare. Sono riuscito a trovare lasciando una richiesta gratis su EDILNET.IT , le agenzie mi hanno contattato e mi hanno trovato quello che cercavo.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account