Ici, imu, detrazioni. Con la manovra invernale sono tornate anche le tasse sulla prima casa. Le misure sono ancora fresche, per questo vi accompagnamo all'anno prossimo con un vademecum per orientarsi tra le novità, in attesa della riforma del catasto prevista per il 2012
Il valore sul quale si basa l'imposta municipale unitaria è quello catastale dell'immobile, che si ricava dal rogito. Questo valore però (oltre che diviso per 1936,27 se in lire) va aumentato del 5% se si tratta di un appartamento e moltiplicato per 160. Se invece si parte dalla rendita catastale indicata sul modello unico, già in euro e già aumentata del 5%, basta moltiplicare questo valore per 160
L'aliquota non è uguale per tutti: bisgna aspettare la decisione del proprio comune di appartenenza per sapere quale sarà. L'aliquota varia tra lo 0,2% e lo 0,6% per le abitazioni principali. A questo valore bisogna detrarre 200 euro e ulteriori 50 euro per ogni figlio a carico con età inferiore ai 26 anni. L'importo massimo imponibile è di 600 euro. Non basta che i figli abbiano meno di 26 anni e vivano con i genitori, è necessario che il figlio sia a carico dei genitori
Inoltre può variare da comune a comune, perché i sindaci hanno la possibilità di arrotondarla. Alcuni comuni non si sono lasciati scappare l'occasione e lo hanno già fatto
Le tasse sulle seconde case
Per quelle abitazioni che non siano la principale, l'aliquota di base è dello 0,76%. In questo caso, nonostante sia un'imposta più cara, l'ici assorbe anche l'irpef che si sarebbe dovuta pagare. Anche per gli immobili locati vale la stessa aliquota della seconda casa, in questo caso però i comuni hanno la possibilità di abbassare l'aliquota fino allo 0,4%, ma il proprietario non pagando l'irpef (imposte fondiarie) non potrà sgravare questa quota dall'imu. Si paga anche per i box non pertinenti alla prima abitazione o dal secondo in poi. L'aliquota è sempre dello 0,76% aumentabile o diminuibile di tre millesimi. Per i terreni agricoli l'imposta è la stessa, ma si calcola sul reddito dominicale originario, rivalutato del 25% e moltiplicato ulteriormente per 120. Gli immobili rurali pagheranno l'aliquota allo 0,2% con possibilità del comune di abbassarla
Immobili all'estero
Si chiama ivie, imposta sul valore degli immobili situati all'estero. La pagherà chiunque risieda in Italia e possegga un immobile in un altro paese. Secondo i calcoli fatti dal governo dal 1991 ad oggi sono circa 400mila proprietari a dover pagare l'ivie. Non pagheranno la nuova imposta le persone giuridiche, ma solo le persone fisiche e anche gli stranieri che paghino le tasse in Italia, che si vedranno considerare la loro casa all'estero come bene di lusso
Ecco chi pagherà la patrimoniale sulla casa all'estero
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16 Commenti:
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La mia prima casa l'ho comprata pagando tasse,notaio per la casa e per il mutuo.la mia prima casa serve per viverci e pago già 5000 euro di interessi all'anno me ne mancano ancora 25 (considerando poi che le rate del mutuo le pago con lo stipendio già tassato).quello che non capisco è perche devo pagare l'ici visto che è ancora della banca.visto che ci pago le tasse perche non posso scaricare tutte le spese inerenti alla sua manutenzione.lo stesso discorso per me vale anche per la seconda casa anche perche molti la seconda casa l'hanno fatta facendo un mutuo per lasciare qualcosa ai figli e tutt'ora quella seconda casa è della banca(parlo sempre di ici) .perchè non tassano chi si può permettere televisori da 5000euro o chi fà settimane bianche o viaggi all'estero che forse se lo possono permettere.una persona fa gli investimenti per un futuro tranquillo.immaginatevi un pensionato che si è vero ha due appartamenti magari uno al mare per farci le vacanze come fà ora di punto in bianco magari apagare 2000 euro di ici ma dove li prendono i soldi vendono le loro case?ok ma ora come ora chi le compra?come si fà a mettere in crisi persone che hanno lavorato una vita per avere un futuro tranquillo?
Ho letto allegramente un articolo sul quotidiano "il foglio " di Ferrara. Mi creda non le hanno mandate a dire al genio della finanza Monti . Sono esattamente ladri e delinquenti come tutti i politici e politicanti . Nel lontano 1998 lo scherzetto della rivalutazione catastale , l'ha fatta il partito di amato . Gioco da pirla , aumento del valore catastale del triplo con obbligo di pagare le tasse su quel valore anche se lo pagavi al reale valore . I professori non si sono accorti che i valori di mercato sono gonfiati ? evidentemente no , troppo presi dal loro miserevole cervello e dalla boria che li gonfia . Capisco il suo disappunto , la inviterei a non pagare , veda , ho rottamato la mia tv , era vecchia e 50 euro per un decoder che non funziona non li avevo , non mi permetto nemmeno il nuovo tv a 280 euro . , leggo i giornali quando me li portano. Sarei intenzionata a denunciare monti per truffa continuata , ma bisogna trovare un avvocato con i così detti attributi , farei un debito per pagarlo , ma ho 70 anni e ammalata , morirò con il desiderio di fregare lo stato che ha fregato me . Vede caro signore , quando la bindi rosy piagnucola che la si vuole far finire sul lastrico se togliamo parte dei soldi che ruba ogni mese con il beneplacito di finanza , giustizia , presidente repubblica , siamo alla fine della moralità . non è andando a donne o a uomini che si offende la moralità e il rispetto di una nazione , ma rubare con una faccia di grande M... come fanno i nostri parlamentari . Ridurre i loro costi ? avete sentito l'altra faccia di m ... casini ? ciao uomo onesto , Eleonora
Ha comperato in lire immagino?
Andate a fare in c..............tutti i politici e la casta
L IMU doveva essere calcolato sul redito catastale.
E' non imparto uguale.
Nella trasmissione dell'8 c.m. Di "che tempo che fa" di rai 3 Fabio fazi chiede al preidente del consiglio se è vero che aumenterà l'iva di altri 2 punti percentuali?
In risposta il professore , tergiversa, alla fine dice: fa bene a non aver capito.
Forse monti crede che il cittadino non si aggiorna? risposta
Si, la l.n.214 del 22.12.2011 prevede che dal 1.1.2012 le aliquota del 10% e 21%
Sono aumnetate di 2 punti percentuali;
In assenza, entro il 30.9.2012 di una rifoma assistenziale: a decorrere dal 1.1.2014 tali aliquote ulteriormente incrementate di 0,5 punti percentuali ( 12,50% e 23,50%)
Ebbene, con questi aumenti dell'iva e delle accise non può esserci nessuna crescita, bensi' inflazione o meglio stagflazione.
Un'assurdità,non prevedere a carico i figli che non hanno reddito a 26 anni,questi sono da ritenere ancora più a carico in quanto non avendo un lavoro a quell'età significa che la famiglia deve sacrificarsi ancora di più di quella che ha a carico figli con età inferiore.
Un'altra ingiustizia non sostenibile,oltre il danno della disoccupazione anche la beffa di non risultare a carico.
Solo ladri di gente onesta, tutti al muro
La povera gente è in balia di: politici arroganti e presuntuosi, delinquenti, soprusi ,
Ingiustizie, disocupazione, anziani non tutelati, sanità sempre più cara e carente, sfratti esecutivi, mutui esorbitanti, affitti alle stelle, pensioni sociali da fame,lavoro sempre più precario. Il bollettino di guerra potrebbe ancora continuare di molto, poveri noi e i nostri figli e nipoti, chi ci potrà salvare? solo dio lo ci potrà salvare.
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