Il 2012 anno nero per la casa? sembrerebbe proprio di si, considerando tutti gli aumenti che il governo ha deciso di applicare-in maniera diretta o non diretta- alle abitazioni degli italiani.
Si parte dalla madre di tutte le tasse immobiliari, ovvero, l'imu. Per mettere un poco d'ordine nella confusione della aliquote comunali, il governo ha deciso che a giugno si pagherà l'aliquota base (0,4% della base imponibile per la prima casa, lo 0, 76% sulla seconda casa). Ma la batosta è solo rimandata a dicembre quando gli aggiustamenti delle aliquote fatte dai comuni e dallo stesso governo centrale (che si è riservato la facoltà di aumentarle sulla base del gettito della prima rata) potrebbe letteralmente mandare in fumo la tredicesima delle famiglie
L'imu, oltre a comportare un aggravio considerevole rispetto alla vecchia ici, è una tassa piena di squilbri e contraddizioni. In primis, avvantaggia le case sfitte rispetto a quelle locate, per quest'ultime infatti il prelievo patrimoniale si aggiunge alle imposte sui redditi. Prevede inoltre un incremento di tassazione anche per i fabbricati rurali (prima esenti dall'ici e nonostante le detrazioni previste dalla modifiche al ddl), e per le case storiche. Quest'ultime infatti -nonostante la riduzione a metà dell'imponibile imu-hanno perso gran parte delle agevolazioni irpef. E che dire della decisione di "graziare" le fondazioni bancarie, ma non gli anziani nelle case di riposo?
Se per gli immobili in Italia c'è l'imu, all'estero c'è l'ivie (che si applica con effetto retroattivo a partire dal 2011). Il prelievo è pari allo 0,76% della base imponibile, con tempistiche di pagamento analoghe a quelle dell'irpef. Ancora non è chiaro, però, come si debba determinare l'imponibile per gli immobili ubicati nei paesi dello see (spazio economico europeo): se si fa riferimento all'imponile delle imposte patrimoniali o sui trasferimenti vigenti nel paese di ubicazione
L'ultima sorpresa è venuta dalla copertura finanziaria alla riforma del lavoro. Il governo ha infatti previsto una riduzione dal 15% al 5% dello sconto forfettario previsto per chi dichiara con l'irpef i redditi da locazione di immobili. Altri aumenti irpef graveranno su tutti i contribuenti e per inclusione anche sui proprietari di immobili,. Si tratta dello sblocco delle addizionali comunali, che si aggiunge all'aumento dell'aliquota base dell'addizionale regionale dallo 0,9% all'1,23%, operante già dal 2011
Se vuoi calcolare l'imu dovuta per i tuoi immobili, ecco il nostro calcolatore: calcolo nuova imu
87 Commenti:
Il problema è proprio questo: rapporto tra stipendio e costo della vita
Chi guadagna 1200 euro al mese non solo non ha la possibilità di acquistare
Una casa ma dovrà fare a meno sempre di più cose visto che ogni prodotto
È in continuo aumento
Senzatetto tu alla fame già ci sei pensa ai tuoi problemi invece di farti del male pensando a chi un tetto suo sulla testa già ce l'ha! appunto mattonaro, io ci sono già abituato e non ho niente da perdere ma solo da guadagnare a vedervi strisciare come vermi nei vostri capanni. Quanto al tetto sulla testa non mi manca di certo, e da 3 mesi è pure gratis....... forse fra qualche annetto se non arriva la casa popolare prima, penseremo sul da farsi.
Fin'ora ho visto strisciare voi senzatetto quando venite a elemosinare una casa
In affitto
Poveri mattonari alla canna del gas, lo so che vi rode sentite la verità pronunciata dal grande Antonio frangipane.
Ma non potete farci niente!... il sommo frangipane dice sempre la verità.
Una delle tante verità di frangipane è questa:
Questo forum, oltre ad essere frequentato - per motivi professionali - dagli ai è frequentato solo da:
1 - inquilini con i soldi in tasca in attesa del momento buono per comprare
2 - mattonari venditori alla canna del gas che tentano di vendere il loro mattone (magari prima che arrivi equitalia).
In questo forum non ci sono né inquilini senza soldi (perciò non potenziali compratori), né mattonari senza problemi finanziari (perciò non venditori)... semplicemente perché a loro è indifferente se i prezzi degli immobili salgono o scendono.
Perciò, cari mattonari alla canna del gas, abbiate un po' di rispetto verso gli inquilini (come me!) che hanno i soldi per comprare i vostri mattoni che dovete vendere perché siete nella merda.
Ovviamente, dovete aspettare fino a quando i prezzi caleranno ancora di un buon 30-50%.
A adesso date sfogo ai vostri insulti, tanto siete solo delle merdaglie!
Antonio frangipane
Fin'ora ho visto strisciare voi senzatetto quando venite a elemosinare una casa in affitto Caro mattonaro ragioni arcaicamente, una casa in affitto non la si elemosina strisciando, ma la si occupa. Conosciendo i modi giusti, è quasi come se divenissi padrone di casa tua. Rimango comodo sul tuo divano e appena alzi la voce ti faccio capire che se vuoi rivedere il tuo tugurio in uno stato soddisfacente ti conviene stare zitto..... se entri in casa "mia" gridando, ti rispedisco fuori a pedate nel cuxxo, e tutto questo rispettando la legge che sarà dalla tua solo dopo un paio di annetti. Hai voglia a gridare e protestare, ti fai il fegato amaro e io godo nell'assoluta tranquillita a vederti adirato.
Come sempre frangipane ha centrato nel segno, i mattonari del forum, ancora non si rendono conto di essere completamente nelle nostre mani, ridimensionatevi plebaglia i vostri mattoni valgono meno di voi, quindi siamo prossimi allo 0.
Ariecco il teatrino di frangipane
Certo che sto tipo sta proprio fuori di melone!
Il vero problema non è il mattonaro, l'inquilino o l'agente immobiliare, leggo con molto dispiacere e rammarico che alcune persone vivono con invidia, rancore, cattiveria o con la speranza che tutti affondino nella Cacca.
In questi ultimi 10 anni sono state fatte delle """"schifezze"""" delle vere """" schifezze"""" da tutti............... fino a quando tutto funzionava, nella porcillaia il popolo italiano ha fatto i suoi maiali comodi, senza badare a quello che sarebbe successo nel futuro, fregandosene altamente.
Ragazzi guardiamoci attorno cercando di darci una mano e sopratutto parlare.... parlare.... e ancora parlare..... trasmettendo a chi ci troviamo difronte di fare la sua parte, trovando insieme una soluzione ai problemi che quotidianamente tutti abbiamo.
Alla fine in questa situazione stiamo facendo del male al nostro ""vicino di casa"" senza badare che i """"""grossi""""""" se ne stanno beati e felici . Facendoci credere che il problema economico è stato causato da noi, (in parte si) ma guardiamoci attorno, mettiamoci una mano nella coscienza e cerchiamo una soluzione.
Almeno quando alla sera me ne torno a casa, stanco, esausto e devastato dal lavoro e chiudo la porta, posso guardare negli occhi la mia meravigliosa donna sapendo che ho fatto tutto quello che c'era da fare per migliorare il mondo attono a noi fatto di invidia e rancore .
Cordialità Michele Martinazzi D. Botter
****E sopratutto parlare.... parlare.... e ancora parlare...**** la situazione attuale è dovuta al fatto che da un paio di decenni in qua si parla. Si parla, soltanto si parla. Sarebbe invece ora di smettere di parlare e di passare ai fatti!... e non suggerisco come perché sarebbe apologia di reato. Cosa vuole che gliene freghi a un tesoriere di partito ladro - o al suo segretario di partito malato di "insaputismo" - se dei loro furti gli italiani si limitano solo a parlarne. Diverso sarebbe se qualcuno li aspetasse sotto casa con un randello!
E' veramente assurdo il circo che ogni giorno si ripete su questo forum ad opera di questi individui che che non trovano modo migliore di sfogare la loro frustrazione.
Scrivono da mesi, per non dire anni, le stesse identiche cose, con la stessa infinita rabbia repressa.
I poverelli sono sempre convinti, non si capisce per quale motivo, che la causa dei loro mali siano coloro che sono proprietari di uno o piu immobili.
Cercano così, miseramente, di trovare una giustificaZione al loro fallimento ed al fatto di non essere stati capaci di fare lo stesso.
Se cerchi di metterli di fronte alla miseria della loro azione, ti rispondono che sono tutti pieni di soldi ma che hanno preferito investirli diversamente.
Naturalmente, nel 90% dei casi sono clamorose bugie che rendono ancora piu pietoso il loro sfogo, mentre per il rimanente 10% non si comprende per quale motivo se la prendano con altri se hanno deciso per scelte diverse e così profittevoli.
Qualcuno di loro e' in grado di spiegarmi quale risultato pensano di ottenere urlando la loro rabbia contro chi e' proprietario di un immobile.
E soprattutto, qualcuno il loro e' in grado di spiegarmi razionalmente per quale motivo se la prendono con chi e' riuscito a fare ciò che loro non sono riusciti a fare?
In sintesi, qualcuno di loro e' in grado di collegare il cervello prima di azionare le dita sulla tastiera?
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