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Imu seconda rata: come si calcola la mini imposta sulla prima casa

Autore: Redazione

A meno di interventi dell'ultimo minuto, a cui peraltro il governo ci ha già abituato, entro il 16 gennaio quasi 10milioni di case dovranno pagare quella che è già stata ribattezzata come mini imu. I contribuenti dovranno infatti versare il 40% della differenza tra le aliquote deliberate e quella standard del 4 per mille. Ma come si calcola l'imposta?

- Individuare la base imponibile- prima di tutto bisogna partire dal valore catastale dell'immobile posseduto. La rendita deve essere rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente (per le abitazione è 160)

- Applicare l'aliquota deliberata dal comune- il valore così ottenuto deve essere moltiplicato l'aliquota deliberata dal comune di residenza per la prima casa. Alla cifra devono essere poi applicate le detrazioni ( 200 euro fisse per la prima casa più 50 euro per ogni figlio)

- Applicare l'aliquota standard- adesso bisogna calcolare il valore dell'imposta con l'aliquota standard, del 4 per mille, con un procedimento analogo al precedente

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- Calcolare la differenza- a questo punto bisogna sottrarre l'imposta ottenuta applicando l'aliquota standard con quella ottenuta applicando l'aliquota deliberata dal comune

- La mini imu- a questo punto per calcolare l'importo è sufficiente determinare il 40% della differenza suddetta (che secondo il decreto emanato dal governo è la parte che spetta al contribuente). Il restante 60% verrà corrisposto dallo stato

Tutte le novità sull'imposta sulla casa nella guida imu 2013