L'euro, sotto quota 1,27 dollari, è tornato ai livelli di settembre 2012 con una flessione del 9% rispetto ai massimi dell'8 maggio e se il cambio continuasse a scendere a questo ritmo fino al prossimo maggio perderebbe il 22% del proprio valore. Vediamo quali sono le ragioni di questa caduta
- Nuova politica della bce: le nuove iniziative della banca centrale europea - dai tagli dei tassi agli tltro, ai prossimi acquisti di abs - sono state prese guardando all'euro forte, una delle cause della bassa inflazione. Adesso un cambio deprezzato può incentivare l'export e far salire i prezzi dei beni importati
- Politica monetaria della fed: ad incidere anche la svolta nella politica monetaria della fed, che sta terminando gli acquisti di titoli di stato e preparando un rialzo dei tassi. La divergenza tra la politica monetaria ue e quella usa invita gli operatori a vendere euro e comprare dollari. Gli investitori si indebitano a tassi bassi in europa, vendono gli euro e acquistano titoli con rendimenti più interessanti altrove
- Le aspettative: la divergenza tra le politiche monetarie era evidente da inizio 2013, ma solo da luglio l'euro ha iniziato a calare. Secondo aroop chatterjee di barclays, il cambio euro/dollaro è sensibile, in questa fase, ai tassi a un anno sulle due sponde dell'atlantico, quindi ai cambiamenti imminenti della politica monetaria. La base monetaria bce, inoltre, ha ripreso a salire solo a luglio e forse non è un caso che alla sua discesa da luglio 2012 si sia legato un apprezzamento del cambio effettivo
- Ripresa fragile: ad alimentare il deprezzamento dell'euro e l'apprezzamento del dollaro c'è poi una prospettiva di una crescita più rapida negli stati uniti e una ripresa debole in europa
- Il destino dell'euro: le previsioni sui cambi variano da analista ad analista, barclays parla di un euro/dollaro a quota 1,10 entro un anno; citigroup a 1,15; morgan stanley a 1,20 nello scenario base, con due scenari meno probabili a 1,05 e 1,28; la bank of tokyo-mitsubishi a 1,22
Gli investimenti immobiliari in Italia nel 2024
Il primo trimestre del 2024 si chiude con un volume d’investimento ancora contenuto per il commercial real estate italiano, pari a 1,35 miliardi di euro, ma in netto recupero rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (+27%). Questo risultato, rilevato da CBRE, riflette il consolidamento dei segnali di miglioramento osservati negli ultimi mesi, pur scontando ancora il forte rallentamento di nuove operazioni riscontrato a partire dai primi rialzi dei tassi d’interesse nella
Metro A Roma, in cosa consiste il progetto di riqualificazione e quando termineranno i lavori
La Metro A di Roma è protagonista di una riqualificazione che ha come obiettivo quello di ammodernare l’infrastruttura. Il programma di lavori prevede il restyling delle prime tre stazioni (Spagna, Cipro e Ottaviano), il rinnovamento dei binari e la manutenzione straordinaria degli impianti di traslazione. I cantieri termineranno entro l’8 dicembre 2024, in tempo per il Giubileo
Taglio dei tassi Bce a giugno? Ecco i settori immobiliari che ne beneficeranno
La Bce potrebbe iniziare a tagliare i tassi di interesse da giugno e ci si interroga su quali potrebbero essere le conseguenze di questa decisione di politica monetaria sull’economia. Secondo François Rimeu, Senior Strategist di La Française AM, il settore immobiliare potrebbe essere tra i più influenzati dalla decisione della Bce di interrompere la politica monetaria restrittiva. Ecco quali sono, secondo l’asset manager, i segmenti immobiliari che avranno maggior beneficio dal taglio de
Industria immobiliare, l’innovazione vale oltre 600 miliardi di euro
Nessun settore industriale può restare fermo nel tempo, e quello immobiliare non fa eccezione. Tra le sfide energetiche e ambientali e con le nuove conoscenze in questi ambiti, l’innovazione negli immobili diventa fondamentale. Non solo: Scenari Immobiliari, in collaborazione con Dils, ha calcolato che innovare nell’edilizia potrà generare oltre 600 miliardi di euro in ricchezza entro il 2030. Ecco le principali evidenze del report “Innovare vale”, firmato Scenari Immobiliari e Dils
Mercato immobiliare italiano in buona salute, quali prospettive per il 2024
Compravendite residenziali in contrazione nel 2023, ma i valori restano positivi a doppia cifra rispetto agli ultimi dieci anni nella seconda metà dello scorso anno. E anche nel primo trimestre di quest’anno gli investimenti immobiliari marciano in positivo, segnando un miliardo di euro circa in più rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Sono questi gli ultimi dati dell’Ufficio Studi di Gabetti, che fotografa lo stato del mercato immobiliare italiano degli ultimi mesi.
Mercato immobiliare italiano, il residenziale si conferma settore di punta
Parte col botto il primo trimestre italiano degli investimenti immobiliari. Secondo un'analisi di Dils, la performance segna un +98 per cento rispetto allo stesso periodo del 2023, proseguendo il trend di stabilizzazione del mercato avviato nella seconda metà dell'anno precedente. Ecco quali sono stati i settori immobiliari più in vista nei mesi scorsi secondo le rilevazioni del team di ricerca di Dils.
Kering (Gucci) acquista l'iconico edificio in Via Montenapoleone 8 a Milano
Passa di mano l’iconico e storico edificio milanese di Via Monte Napoleone 8: lo ha acquisito Kering, il gruppo proprietario, tra gli altri, del brand di moda Gucci. Kering ha annunciato l’acquisizione della società proprietaria di via Monte Napoleone 8 per un corrispettivo di circa 1,3 miliardi di euro, da una controllata di Blackstone Property Partners Europe, che l’aveva acquistata a novembre 2021 come parte di una più ampia acquisizione di portfolio comprando Reale Compagnia Italiana
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