Investimenti

Le criptovalute stanno iniziando a entrare nell'industria immobiliare, dove i valori dei pagamenti sono molto più elevati rispetto alla tua normale sessione di shopping su Internet.

Il mercato immobiliare europeo sperimenta una inversione di tendenza iniziata nel 2022, i cui effetti saranno ancora più visibili nel corso del 2023. Lo dice lo European Housing Insight Q1 2023 di RE/MAX Europe, che analizza l'andamento del real estate in 35 Paesi europei. Secondo il report, si delineano quattro trend che determineranno l’andamento dell'immobiliare europeo nei prossimi mesi. Ecco quali sono

È stato consegnato il progetto definitivo-esecutivo della nuova sede dell’istituto “Paolo Frisi” di via Carlo Amoretti a Milano, intervento finanziato dall’Unione Europea e NextGenerationEU e la cui progettazione è stata affidata da Città Metropolitana di Milano al raggruppamento formato da Degli Es

Nel 2023 prosegue il calo tendenziale degli investimenti immobiliari registrato dal mercato immobiliare a livello globale nel 2022, dove c’è stato un forte contrasto tra la prima parte dell’anno, quando si sono registrate importanti operazioni di fusione e acquisizione nei paesi sviluppati di tutto il mondo, e la seconda parte. Nel settore immobiliare si è verificato un calo del 15% nei valori d’investimento nel 2022 rispetto all’anno precedente e del 13% nel numero di proprietà compravendute. Come mai accade questo, quali sono le tendenze per i prossimi mesi e quali i driver di crescita? Lo studio PwC Global & Italian M&A Trends in Real Estate dà tutte le risposte.

Nel primo semestre del 2023 si sono registrati in Italia quasi 2 miliardi di euro di investimenti capital market nel mercato immobiliare italiano. Lo dice l’ultimo report sul tema dell’ufficio studi di Gabetti, secondo cui il Q2 2023 ha mostrato una lieve dinamicità (+3%) rispetto al primo trimestre dell’anno, un progresso minimo ma comunque positivo

La stagflazione e il debole sentiment degli investitori influenzano il mercato immobiliare europeo. Secondo il report "The Lighthouse H2 2023 - European Property Market outlook" di BNP Paribas REIM, i mercati immobiliari europei stanno ancora reagendo al nuovo contesto che si è venuto a creare a causa dell'aumento dei costi di finanziamento e dell'aggiustamento dei prezzi iniziato alla fine del 2022. Ecco quindi come evolverà il mercato alla fine del 2023 con sette previsioni

Calano gli investimenti immobiliari in Italia nel 2023, ma il settore living conferma la propria posizione di asset interessante. Lo dicono i dati di Savills, secondo cui nel primo semestre del 2023 sono stati investiti circa 2,2 miliardi di euro nel mattone italiano, un valore in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-49%). Milano si conferma tuttavia la meta preferita, mentre il residenziale resta l’asset class privilegiata. Ecco perché

 Starbucks approda anche a Bari. Si è tenuta il 27 luglio la cerimonia di inaugurazione del nuovo store del colosso americano del caffé in via Argiro 112, nel centro del capoluogo pugliese.

Il 25 luglio, presso Palazzo Wedekind a Roma, è stato firmato l'atto per la vendita di 120 appartamenti, di proprietà dell'Istituto Nazionale della Previdenza Sociale a favore di Roma Capitale, per un importo complessivo di 15,6 milioni di euro.

I volumi di investimento real estate della Capitale negli ultimi sei anni risultano i più bassi delle omologhe città europee, a fronte di un PIL all’altezza delle principali capitali. È il paradosso che emerge dallo studio approfondito delle principali asset class e geografie di Roma compiuto dalla ricerca di Jll “Why Rome – Re-modelling the city”, che ha convolto oltre 70 tra i principali investitori, sviluppatori, asset manager, progettisti e avvocati attivi nel mercato della Capitale, evidenziandone il potenziale inespresso

Il mercato immobiliare nasconde delle opportunità di investimento interessanti in ogni segmento, anche e soprattutto a livello europeo. Dopo il covid e con l’impennarsi dell’inflazione, infatti, si delineano diversi trend emergenti da sfruttare per gli investitori di grosso calibro che possono trovare un buon mezzo di differenziazione per i propri portafogli prediligendo il mattone. Greg Kane, Head of European Investment Research di PGIM Real Estate, evidenzia cinque tendenze da sfruttare per investire nel’immobiliare europeo

Il settore immobiliare europeo sta attraversando momenti di massima incertezza sul mercato azionario. A fronte del guadagno generale degli indici settoriali di tutto il mondo nel 2023, da inizio anno lo Stoxx 600 Real Estate sta perdendo il 5%, un calo che si estende a poco più del 30% negli ultimi 12 mesi. Non c'è un solo valore positivo, ma in questo ultimo periodo ci sono cinque realtà che stanno mostrando una certa resilienza

La difficoltà per i giovani di comprare (o anche solo affittare) casa è un tema all'ordine del giorno.

Novità da Cassa depositi e prestiti sul fronte degli investimenti immobiliari. È stato presentato il piano strategico di Cdp Real Asset Sgr da raggiungere in tre anni, grazie alla gestione di fondi immobiliari e infrastrutturali, e che prevede oltre 5 miliardi di euro di masse gestite per investimenti complessivi immobiliari generati sul territorio pari a 10 miliardi. Si punta sul social housing, sulla riqualificazione del patrimonio pubblico dismesso, sul supporto al settore turistico e sulla crescita del mercato infrastrutturale italiano

Il mattone continua ad essere percepito dagli italiani come un porto sicuro: 8 italiani su 10 lo considerano un investimento affidabile. È quanto emerge dalla ricerca condotta da Nomisma per conto di T. Rowe Price, su un campione rappresentativo di famiglie residenti fra Milano, Roma, Napoli e altre province d’Italia, dal titolo: “Cedola vs mattone: dove va la vera redditività”.  D’altra parte, secondo una fotografia di Banca d’Italia, il 53% della ricchezza netta di una famiglia media italiana è immobiliare abitativa: il 70,5% degli italiani possiede la prima casa e il 13,5% ne possiede almeno una seconda

Un calo medio del 10 per cento nel valore delle società immobiliari residenziali europee entro la fine del 2024. È quanto prevede Philipp Wass, direttore esecutivo dell’agenzia di rating europea Scope Ratings che ha analizzato la solidità finanziaria del corporate real estate.  Tuttavia, il pericolo per la solidità finanziaria delle maggiori società immobiliari residenziali non dovrebbe essere eccessivo. Molte di esse dispongono di buone riserve di capitale e la carenza di alloggi dovrebbe far crescere i redditi da locazione, anche se l'inflazione e l'aumento dei tassi di interesse comprimeranno la redditività

Ville in vendita a poco prezzo, moderne, bellissime, piccole o grandi, con interni preziosi oppure semplici. Ve ne sono davvero per tutti i gusti e tutte rappresentano un’occasione imperdibile per migliorare la qualità della propria vita oppure per effettuare un investimento a lungo termine. Ma, oltre a questi, vi sono ulteriori tre vantaggi di acquistare villette e ville a prezzi di saldo. Quali sono? Scoprili qui e poi scegli la soluzione più giusta per te tra le nostre proposte di ville in vendita con lo sconto

Milano conferma la sua grande resilienza e si proietta verso un futuro di notevole crescita del territorio metropolitano, che nei prossimi dieci anni trascinerà l’intero mercato immobiliare nazionale. Lo dice il Rapporto 2023 “Winning Mix- Il partenariato pubblico privato come risorsa per la rigenerazione urbana” presentato da Scenari Immobiliari e Nhood, secondo cui il capoluogo meneghino è la prima metropoli italiana per sviluppo del territorio con 23,5 milioni di metri quadrati di edificabilità potenziale al 2035 nella Città metropolitana e 5,1 milioni di metri quadrati a Milano

Gli investimenti immobiliari nel 2022 hanno spinto gli investimenti capital markets, pur con segnali di rallentamento nel primo trimestre del 2023 a seguito dell’aumento di inflazione e tassi di interesse, generando un atteggiamento attendista da parte degli investitori. Nonostante il quadro di incertezza macroeconomica, l’Italia ha comunque registrato nel primo trimestre del 2023 poco meno di 1 miliardo di euro di investimenti capital markets, un valore che non si discosta troppo dalla media degli ultimi cinque anni, che è di 1,5 miliardi. Ecco i settori immobiliari più interessanti per gli investitori

Nel primo trimestre 2023 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 900 milioni di euro: un valore in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-50%). Considerando il numero delle operazioni, il mercato si è però mantenuto dinamico con 56 transazioni chiuse nei primi 3 mesi dell’anno a fronte di una media quinquennale di 43, tuttavia il volume medio per singola transazione è diminuito con una prevalenza di operazioni inferiori ai 50 milioni di euro. Ecco i settori immobiliari che hanno maggiormente interessato gli investitori a inizio 2023

Il mercato immobiliare residenziale si conferma un’asset class interessante per gli investitori, per cinque buoni motivi. Il focus sul settore immobiliare Residenziale e Alternative contenuto all’interno dell’outlook di mercato 2023 del Commercial Real Estate in Italia, prodotto da CBRE, spiega che l’aumento dei costi di finanziamento sposterà l’attenzione su progetti di minore dimensione. Le iniziative di sviluppo residenziali rispondenti a criteri ESG attireranno sempre più investimenti grazie alla loro capacità di attrarre finanziamenti e di adattarsi alle esigenze di lavoratori, famiglie e comunità. La voce sustainability, sia ambientale sia dei canoni, sarà il nodo centrale per gli sviluppi del Multifamily

Il volume degli investimenti immobiliari in Italia nel primo trimestre del 2023 risulta pari a circa 1 miliardo di euro. Lo segnala uno studio di Dils, che evidenzia una minore attività di investimento nel comparto immobiliare commerciale rispetto ai trimestri precedenti. La performance risulta tuttavia migliore rispetto alle previsioni fatte a inizio anno, trainata dal mercato residenziale di Milano e Roma. Ecco i settori immobiliari migliori in cui investire nel 2023

Lo scenario macroeconomico mondiale sta subendo cambiamenti significativi che si ripercuotono su tutti i settori industriali, non ultimo quello immobiliare. Al Mipim di Cannes appena concluso non si poteva dunque non discutere di come sta evolvendo lo scenario nel mondo degli investimenti real estate, nonché delle opportunità di rendimento ad essi connesse, alla luce delle nuove problematiche che si delineano nel mondo, dalla maggiore attenzione alla sostenibilità all’andamento delle politiche sui tassi di interesse e inflazione delle banche centrali. Ne abbiamo parlato con Pierluigi Scialanga, Responsabile investimenti per l'Italia di Patrizia Immobilien, fondo di investimento tedesco specializzato in real estate

Alcuni beni di lusso che nel 2022 sono riusciti a superare l'inflazione, e chi vi ha investito ha fatto un buon affare. Quali? Secondo il Knight Frank Luxury Investment Index, in cima alla classifica c'era l'arte, con un aumento del 29% nel periodo di 12 mesi.