Investimenti

Milano conferma la sua grande resilienza e si proietta verso un futuro di notevole crescita del territorio metropolitano, che nei prossimi dieci anni trascinerà l’intero mercato immobiliare nazionale. Lo dice il Rapporto 2023 “Winning Mix- Il partenariato pubblico privato come risorsa per la rigenerazione urbana” presentato da Scenari Immobiliari e Nhood, secondo cui il capoluogo meneghino è la prima metropoli italiana per sviluppo del territorio con 23,5 milioni di metri quadrati di edificabilità potenziale al 2035 nella Città metropolitana e 5,1 milioni di metri quadrati a Milano

Gli investimenti immobiliari nel 2022 hanno spinto gli investimenti capital markets, pur con segnali di rallentamento nel primo trimestre del 2023 a seguito dell’aumento di inflazione e tassi di interesse, generando un atteggiamento attendista da parte degli investitori. Nonostante il quadro di incertezza macroeconomica, l’Italia ha comunque registrato nel primo trimestre del 2023 poco meno di 1 miliardo di euro di investimenti capital markets, un valore che non si discosta troppo dalla media degli ultimi cinque anni, che è di 1,5 miliardi. Ecco i settori immobiliari più interessanti per gli investitori

Nel primo trimestre 2023 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 900 milioni di euro: un valore in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-50%). Considerando il numero delle operazioni, il mercato si è però mantenuto dinamico con 56 transazioni chiuse nei primi 3 mesi dell’anno a fronte di una media quinquennale di 43, tuttavia il volume medio per singola transazione è diminuito con una prevalenza di operazioni inferiori ai 50 milioni di euro. Ecco i settori immobiliari che hanno maggiormente interessato gli investitori a inizio 2023

Il mercato immobiliare residenziale si conferma un’asset class interessante per gli investitori, per cinque buoni motivi. Il focus sul settore immobiliare Residenziale e Alternative contenuto all’interno dell’outlook di mercato 2023 del Commercial Real Estate in Italia, prodotto da CBRE, spiega che l’aumento dei costi di finanziamento sposterà l’attenzione su progetti di minore dimensione. Le iniziative di sviluppo residenziali rispondenti a criteri ESG attireranno sempre più investimenti grazie alla loro capacità di attrarre finanziamenti e di adattarsi alle esigenze di lavoratori, famiglie e comunità. La voce sustainability, sia ambientale sia dei canoni, sarà il nodo centrale per gli sviluppi del Multifamily

Il volume degli investimenti immobiliari in Italia nel primo trimestre del 2023 risulta pari a circa 1 miliardo di euro. Lo segnala uno studio di Dils, che evidenzia una minore attività di investimento nel comparto immobiliare commerciale rispetto ai trimestri precedenti. La performance risulta tuttavia migliore rispetto alle previsioni fatte a inizio anno, trainata dal mercato residenziale di Milano e Roma. Ecco i settori immobiliari migliori in cui investire nel 2023

Lo scenario macroeconomico mondiale sta subendo cambiamenti significativi che si ripercuotono su tutti i settori industriali, non ultimo quello immobiliare. Al Mipim di Cannes appena concluso non si poteva dunque non discutere di come sta evolvendo lo scenario nel mondo degli investimenti real estate, nonché delle opportunità di rendimento ad essi connesse, alla luce delle nuove problematiche che si delineano nel mondo, dalla maggiore attenzione alla sostenibilità all’andamento delle politiche sui tassi di interesse e inflazione delle banche centrali. Ne abbiamo parlato con Pierluigi Scialanga, Responsabile investimenti per l'Italia di Patrizia Immobilien, fondo di investimento tedesco specializzato in real estate

Alcuni beni di lusso che nel 2022 sono riusciti a superare l'inflazione, e chi vi ha investito ha fatto un buon affare. Quali? Secondo il Knight Frank Luxury Investment Index, in cima alla classifica c'era l'arte, con un aumento del 29% nel periodo di 12 mesi.

Più del 55% degli intervistati indica come principale sfida per il mercato immobiliare il rallentamento della crescita economica nel 2023. Seguono il rischio di disallineamento delle aspettative di prezzo tra acquirenti e venditori, l’aumentata incertezza geopolitica, un peggioramento delle condizioni di accesso al credito e, infine, il rischio di un’inflazione ancora elevata e persistente. Sono le principali evidenze dell’Italy Investor Intentions Survey di Cbre, realizzato su un campione di 206 investitori nazionali e internazionali per comprendere le strategie di investimento nel real estate nel 2023

E’ ormai passato un anno dallo scoppio della guerra in Ucraina. La situazione geopolitica che ne è seguita ha aggiunto incertezza ad un contesto economico che, prima dell’evento, era già influenzato dall’inflazione e dalla crisi degli approvvigionamenti post-covid. Ma cosa è successo al settore immobiliare? Come è cambiato il real estate italiano e internazionale dopo un anno di guerra? Diversi esperti hanno detto la loro a idealista/news; la buona notizia è che, pur nell’incertezza, l'immobiliare continua a essere ben percepito come bene rifugio e come asset di investimento di valore

Nonostante la frenata del quarto trimestre, il 2022 è risultato essere il secondo miglior anno dal 2014. Una risposta positiva del mercato malgrado la complessità degli ultimi tre anni segnati dalla pandemia da Covid-19, il conflitto russo ucraino e il cambiamento climatico (quest’ultimo già presente da almeno un decennio nel dibattito internazionale tra gli operatori). Tutte dinamiche che hanno reso i cicli immobiliari più dinamici. È questa la sintesi dell’analisi del gruppo Gabetti, che ha individuato le zone e gli asset più interessanti in cui investire in immobiliare

Nel 2022 gli investimenti immobiliari in Italia hanno raggiunto gli 11,3 miliardi di euro (+16% rispetto al 2021). Uffici e logistica i settori più attrattivi soprattutto a Milano, città che resta in cima all’interesse degli investitori. Questi in sintesi i dati della più recente analisi realizzata da Kroll REAG, secondo cui, nell’ambito di una situazione macro-economica ancora delicata e incerta, caratterizzata dai rincari dei prezzi dell’energia, dal rialzo dell’inflazione e dalle conseguenze delle vicende belliche, il risultato è inaspettato dopo il sensibile rallentamento degli investimenti registrato nell’ultimo trimestre dell’anno

Comprare casa e metterla in affitto è senza dubbio un'alternativa per il futuro se stai pensando di rendere redditivi i tuoi risparmi. Molte delle case entrano nel mercato degli affitti senza alcun tipo ristrutturazione, il che a volte può rendere più lunghi i tempi necessari per trovare un inquilino o, addirittura, porta a ridurre le richieste per il canone mensile. Andiamo alla scoperta di 6 aspetti da tenere in considerazione se si vuole ristrutturare una casa per affittarla secondo gli esperti del settore

A partire dal 2020, nonostante la pandemia, il conseguente rallentamento dell’economia, il conflitto russo-ucraino, culminato poi con le crisi energetiche e inflazionistiche, il mercato residenziale di pregio sta registrando una continua crescita.

Gli annunci di aste (da ristrutturare e non), possono essere trovati sui giornali cartacei, sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia o ancora su siti web come idealista.it. Vengono pubblicati una volta che il giudice autorizza la vendita coattiva di un immobile pignorato, per consentire ai creditori di rientrare da un debito subito. Ti affascina l’idea di partecipare alla vendita di aste da ristrutturare da 15.000 euro per provare ad aggiudicarti un immobile a un prezzo incredibile? Parti da qui. Scopri come funziona, come partecipare e come fare per rinnovare casa riducendo al minimo le spese

Il mercato sconta le incertezze previste per il 2023 nel settore immobiliare. Nel caso dell'Europa, secondo il rapporto 'Real estate market trends' elaborato dalla società di consulenza PwC e dall'Urban Land Institute (ULI), sulla base di un sondaggio tra oltre 1.000 agenti del settore (dalle banche alle società immobiliari e fondi di investimento), il capitale internazionale si concentrerà sui mercati più liquidi e maturi. Ecco le città migliori per investire in immobiliare nel 2023

Il 2022 si è chiuso positivamente per il mercato real estate italiano, che ha evidenziato una crescita del 22% rispetto all’anno precedente, con investimenti pari a 11,7 miliardi di euro.

Il quarto trimestre 2022, con volumi di investimento immobiliare pari a  2,57 miliardi di euro, ha chiuso l’anno con un totale pari a circa  12,2 miliardi (+26% circa rispetto al 2021 e +20% rispetto alla media degli ultimi cinque anni), con un risultato fra i migliori di sempre

CBRE ha ricevuto da Atlantia SpA l’incarico di commercializzazione in esclusiva di Villa Fassini, la dimora storica e gioiello architettonico di Roma.  Villa Fassini sorge in via Giuseppe Donati 174, quadrante est di Roma tra i quartieri di Collatino e di Pietralata.

Il mercato immobiliare italiano nel 2022 è stato interessato da una forte crescita dei volumi d’investimento, che hanno raggiunto il secondo valore più alto di sempre, dopo i risultati record del 2019, nonostante nell’ultima parte dell’anno si sia registrato un calo legato all’aumento dei tassi di i

Il mercato immobiliare nel prossimo biennio rallenterà, ma costituirà comunque un buon investimento di protezione contro l’inflazione. Secondo la nuova edizione di Real Estate DATA HUB relativa al terzo trimestre 2022, realizzata dai Centri Studi di RE/MAX Italia e di Avalon Real Estate, i settori residenziale, direzionale, commerciale e logistico hanno ancora sorprese in serbo. Ecco in quali settori conviene investire

Arriva il 23° store Starbucks® italiano:  in partnership con Percassi, partner licenziatario unico del brand nella penisola, apre la "sede" di Firenze. Con questa apertura, Starbucks debutta nel centro di Firenze, dopo l’inaugurazione, nel 2021, dello store nel centro commerciale I Gigli a Campi Bisenzio

Anche nel 2022 l’investimento immobiliare ha dato buoni frutti, anche in ottica di protezione dall’inflazione. Quasi la metà degli italiani pensa ancora che l’immobiliare sia un buon investimento.

Le ripercussioni dell'invasione russa in Ucraina hanno creato sfide sostanziali per l'economia rallentando la crescita mondiale. Come reagiscono i mercati immobiliari e quali sono i segmenti nei quali conviene investire? Il punto di vista di Henry-Aurélien NATTER, MRICS Head of Research Primonial Reim