Franchising

Quanto vale il franchising in Italia

Razionalizzazione è la parola che meglio riassume le tendenze del franchising italiano nell’ultimo anno. Se da una parte crescono i punti vendita e gli addetti coinvolti, dall’altra diminuiscono le insegne attive.
Investimenti
green

Le cinque domande da porsi per investire nella transizione green

Nel contesto di un’economia globale ancora incerta, i temi green rappresentano un investimento auspicabile per diversificare il portafoglio. La transizione green offre agli investitori un'esposizione bilanciata ai settori difensivi e ciclici, rendendo questa strategia altamente attraente. Tuttavia, come evitare le trappole? Daniel Lurch, Lead Portfolio Manager di J. Safra Sarasin, evidenzia cinque domande cruciali da porsi per navigare al meglio gli investimenti green
Investimenti
hotellerie

Gli investitori europei puntano sugli hotel italiani

Il mercato europeo degli investimenti alberghieri è destinato a crescere nel corso dell’anno, con il 70% degli investitori che prevede di aumentare la propria asset allocation nel settore. Lo dice lo studio “2024 European Hotel Investor Intentions Survey”di CBRE, secondo cui, oltre ai nuovi investimenti, resteranno invariati quelli nel settore alberghiero già presenti da parte di un altro 25% degli intervistati
Investimenti
Milano Via Torino

Cambio di mano per un immobile ad uso uffici in via Torino a Milano

Aquileia Capital Services, società specializzata nella gestione del credito, annuncia la vendita ad un family office italiano di una piastra commerciale, interamente locata, in Via Torino a Milano. Un tempo sede della branch italiana della banca HSBC, l’immobile era stato acquistato da Immobiliare Stampa SpA e adibito a ospitare il primo domicilio della Banca Popolare di Vicenza nel capoluogo lombardo
Investimenti
Galleria Sciarra

Investimenti immobiliari a Roma: a Coima Galleria Sciarra, Palazzo Verospi e Palazzo Monte

Coima Sgr ha rilevato tre immobili di pregio nel centro storico di Roma. Si tratta di Galleria Sciarra, esempio di architettura Liberty che si trova nel rione Trevi ed è sede di Anac, Palazzo Verospi, in via del Corso e sede della Presidenza del Consiglio, e Palazzo Monte, che ospita il Consiglio di Stato e che si trova in zona Campo de’ Fiori. Il valore complessivo degli immobili è di oltre 200 milioni di euro e la loro superficie totale di circa 45.000 mq. Obiettivo dell’operazione è la valorizzazione dei tre trophy asset, ottimizzando in particolare la gestione attraverso un piano di interventi finalizzato alla riduzione delle emissioni e risparmio energetico
Investimenti
Piazza Affari

Sei vantaggi nell’investire in titoli immobiliari quotati in Borsa

Investire direttamente in un immobile può essere qualcosa che non tutti possono permettersi. Se si crede nel valore del settore immobiliare, tuttavia, si può destinare una parte del proprio denaro ad acquistare titoli immobiliari quotati in Borsa. Secondo Olivier Hertoghe, Fund Manager di DPAM, i vantaggi possono essere diversi: ecco quali e quanti sono, ed ecco a cosa fare attenzione quando si investe in titoli immobiliari quotati
Investimenti
bali

Investire in una casa a Bali rende come a Dubai (o anche di più)

Con oltre un milione di notti e una spesa di 73 milioni di euro, l’Indonesia sta diventando sempre più appetibile per il mercato turistico italiano. I dati dello studio Bankitalia/Enit si riferiscono allo scorso anno e, per il 2024, è previsto un ulteriore aumento del 10%. Tra le mete preferite dai turisti italiani c’è Bali, l’Isola degli Dei, che sta attirando sempre più investitori del nostro Paese proprio in virtù sia della richiesta turistica sia delle rendite immobiliari in costante crescita. Per questo motivo investire a Bali potrebbe essere molto interessante
Investimenti
investimenti immobiliari

Mercato immobiliare solido a inizio 2024: ecco i settori migliori

Nel primo trimestre del 2024 gli investimenti immobiliari hanno registrato un valore pari a circa 1,9 miliardi di euro, +85% rispetto al Q1 2023. Lo dicono le ultime analisi di JLL, società specializzata nei servizi professionali e nella gestione degli investimenti per il settore immobiliare. Sebbene permanga un contesto macroeconomico e geopolitico sfidante, il primo trimestre 2024 conferma quindi i segnali di ripresa delineati già negli ultimi mesi del 2023, che si sono concretizzati in una crescita dal punto di vista degli investimenti. Ecco i segmenti più performanti nella prima parte dell’anno
Investimenti
investimenti immobiliari

Gli investimenti immobiliari in Italia nel 2024

Il primo trimestre del 2024 si chiude con un volume d’investimento ancora contenuto per il commercial real estate italiano, pari a 1,35 miliardi di euro, ma in netto recupero rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (+27%).
Investimenti
Metro A Roma
Metro A Roma
Metro A Roma
Metro A Roma

Metro A Roma, in cosa consiste il progetto di riqualificazione e quando termineranno i lavori

La Metro A di Roma è protagonista di una riqualificazione che ha come obiettivo quello di ammodernare l’infrastruttura. Il programma di lavori prevede il restyling delle prime tre stazioni (Spagna, Cipro e Ottaviano), il rinnovamento dei binari e la manutenzione straordinaria degli impianti di traslazione. I cantieri termineranno entro l’8 dicembre 2024, in tempo per il Giubileo
Investimenti
La banca centrale europea taglia i tassi di interesse allo 0,05% dallo 0,15%

Taglio dei tassi Bce a giugno? Ecco i settori immobiliari che ne beneficeranno

La Bce potrebbe iniziare a tagliare i tassi di interesse da giugno e ci si interroga su quali potrebbero essere le conseguenze di questa decisione di politica monetaria sull’economia. Secondo François Rimeu, Senior Strategist di La Française AM, il settore immobiliare potrebbe essere tra i più influenzati dalla decisione della Bce di interrompere la politica monetaria restrittiva. Ecco quali sono, secondo l’asset manager, i segmenti immobiliari che avranno maggior beneficio dal taglio dei tassi Bce
Investimenti
innovazione

Industria immobiliare, l’innovazione vale oltre 600 miliardi di euro

Nessun settore industriale può restare fermo nel tempo, e quello immobiliare non fa eccezione. Tra le sfide energetiche e ambientali e con le nuove conoscenze in questi ambiti, l’innovazione negli immobili diventa fondamentale. Non solo: Scenari Immobiliari, in collaborazione con Dils, ha calcolato che innovare nell’edilizia potrà generare oltre 600 miliardi di euro in ricchezza entro il 2030. Ecco le principali evidenze del report “Innovare vale”, firmato Scenari Immobiliari e Dils
Investimenti
Via Montenapoleone 8

Kering (Gucci) acquista l'iconico edificio in Via Montenapoleone 8 a Milano

Passa di mano l’iconico e storico edificio milanese di Via Monte Napoleone 8: lo ha acquisito Kering, il gruppo proprietario, tra gli altri, del brand di moda Gucci. Kering ha annunciato l’acquisizione della società proprietaria di via Monte Napoleone 8 per un corrispettivo di circa 1,3 miliardi di euro, da una controllata di Blackstone Property Partners Europe, che l’aveva acquistata a novembre 2021 come parte di una più ampia acquisizione di portfolio comprando Reale Compagnia Italiana
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ocean house gabetti dubai

Investire nel mattone a Dubai: ecco perché conviene

Il mercato immobiliare di Dubai sarà protagonista di una tre giorni promossa da Gabetti Middle East. “Why Dubay”, tre appuntamenti gratuiti previsti a Napoli (20 marzo), Roma (25 marzo) e Milano (28 marzo), farà il punto su un mercato sempre più appetibile per gli italiani, attirati da quello che sembra sempre più un investimento solido e rivalutato nel tempo
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Roma

Investimenti nel real estate e rigenerazione urbana, Roma è sempre più attrattiva

Quando si parla di investimenti nel real estate e di rigenerazione urbana, Roma si rivela una città sempre più interessante. Secondo il rapporto predisposto dalla Rur, Rete Urbana delle Rappresentanze, la Capitale sta destando un’attenzione particolare da parte degli investitori privati, complici le dimensioni demografiche e l’ammontare del reddito disponibile delle famiglie, stimato in 103 miliardi di euro nel 2022
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Roma

Romasitrasforma.it, come funziona il portale in cui cercare gli interventi che vogliono trasformare la Capitale

È nato e ha preso il via il portale degli interventi di Roma Capitale. Il suo nome è “Romasitrasforma.it” e il suo obiettivo è quello di raccontare, in italiano e in inglese, la trasformazione della città nel corso della consiliatura 2021-2026. Al suo interno è possibile scoprire le prime principali opere inserite, quelle in progettazione, in cantiere, già terminate o consegnate alla città e finanziate dal Piano Nazionale di ripresa e resilienza (Pnrr), dai fondi del Giubileo 2025, dal Bilancio capitolino, dallo Stato e dai soggetti privati. Ma chi vi può accedere? Cosa contiene nel dettaglio? E come funziona? Scopriamolo insieme
Investimenti
Roma

Roma al Mipim 2024, Gualtieri e Veloccia partecipano alla fiera internazionale di Cannes

Da oggi, 12 marzo, fino a venerdì 15, a Cannes, in Francia, andrà in scena il Mipim 2024. Roma parteciperà alla fiera di riferimento del real estate, dell’edilizia e del mercato immobiliare per raccontare e illustrare il piano di riqualificazione, rigenerazione e sviluppo messo in campo dall’Amministrazione capitolina con l'obiettivo di trasformare la Capitale in una città più accogliente, più sostenibile, più efficiente e dove sarà più semplice e conveniente investire
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Milano

L’inflazione favorisce i rendimenti: aumentano le compravendite immobiliari per investimento

L’inflazione spinge l’investimento nel mattone, o almeno così risulta dall’analisi di Tecnocasa relativa al primo semestre 2023. In quel periodo, i rendimenti in aumento hanno ingolosito chi desiderasse investire in immobili a scopo di rendita: secondo l’analisi dell’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, nella prima parte dell’anno gli acquisti sono stati il 19,6 per cento del totale delle compravendite, in aumento rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, quando la percentuale si attestava intorno al 16,8 per cento
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investimenti immobiliari

Il mercato immobiliare è in ripresa: ecco in quali segmenti

Il lungo periodo di tassi di interesse alti ha influenzato il mercato immobiliare, non sempre in positivo. Le politiche restrittive aggressive delle banche centrali hanno avuto ripercussioni sui mercati immobiliari privati a partire dalla fine del 2022. A causa dell'aumento dei tassi di interesse, secondo Nuveen, il volume delle transazioni immobiliari è crollato nel 2023, come anche i rendimenti. Tuttavia, spiega Saira Malik, CIO di Nuveen, per alcuni segmenti sarebbe vicina la ripresa
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