Complice l'annuncio della banca centrale europea di aumentare i tassi di interesse, l'euribor di luglio ha chiuso al rialzo. L'indice di riferimento per calcolare la rata del mutuo a tasso variabile prosegue la sua lenta risalita. L'eurbor 3 mesi è passato infatti dall'1,49% di giugno, all'1,60% dello scorso mese. Cosa succederà ad agosto?
L'euribor 1 mese, sempre più usato da molti italiani, si attesta invece sull'1,42% (media mensile), mentre a giugno si trovava all'1,28%
Previsioni:
Guardando l'andamento dell'euribor a 12 mesi, che ha chiuso luglio con il 2,18% di media, ci aspettiamo che la lenta risalita continui. Ulteriori picchi si avranno in corrispondenza con gli aumenti che la banca centrale europea deciderà nei prossimi mesi sul costo del denaro. Ma pericolose impennate, salvo altre crisi finanziarie, non ce ne dovrebbero essere. Gli aumenti sulla rata, a seconda della fase in cui ognuno si trova rispetto al pagamento del mutuo, saranno contenuti ma continui
Comprare casa con la cessione del quinto: come si può procedere
Prima di acquistare un immobile, è sempre indispensabile valutare le opzioni di finanziamento a propria disposizione. Oltre ai classici mutui ipotecari, si può valutare di comprare casa con la cessione del quinto: un'opzione che permette di cedere fino al 20% del proprio stipendio netto mensile, per finanziare spese varie, tra cui anche investimenti immobiliari. Pur trattandosi di un finanziamento non finalizzato, bisogna però considerarne i limiti: la durata non può infatti superare i 10 an
La Bce lascia invariati i tassi di interesse: contesto ancora favorevole per i mutui
La Bce ha confermato nella riunione del 30 ottobre i tassi di interesse. In particolare il tasso sui depositi è rimasto al 2%, di quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e di quello sui prestiti marginali al 2,40%. I commenti di idealista/mutui e degli esperti finanziari sulle eventuali ripercussioni sul mercato dei mutui casa in Italia
Mutui in Italia, nel 2024 oltre 108 miliardi erogati
Nel 2024 il mercato dei mutui ipotecari in Italia ha segnato una significativa ripresa, dopo due anni complicati per il credito garantito da immobili. Secondo i dati raccolti dall’Agenzia delle Entrate tramite l’Osservatorio del Mercato Immobiliare, il capitale complessivamente erogato ha superato i 108,8 miliardi di euro, con una crescita annua del +21,5% rispetto al 2023
Mutuo integrativo: come funziona l’ipoteca e quando conviene davvero
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Minuta del mutuo: cos’è, a cosa serve e quando viene consegnata
Prima di sottoscrivere un finanziamento immobiliare, è indispensabile avere ben chiare le condizioni del contratto. Per questo, spesso la banca consegna la minuta del mutuo prima del rogito: si tratta di un documento preparatorio, una sorta di bozza del contratto, che riporta tutte le condizioni e le clausole che si andranno a sottoscrivere. Questo strumento permette al mutuatario di effettuare verifiche, ed eventualmente confronti con altre banche. Al momento della stipula dell'atto notarile,
Revoca del mutuo per cambio di lavoro: quando è davvero possibile
Per chi ha ottenuto un finanziamento immobiliare, o si appresta a richiederlo a breve, le modifiche occupazionali non devono essere sottovalutate. Ad esempio, la banca può procedere alla revoca del mutuo per cambio di lavoro? Di norma, il passaggio a una nuova occupazione non è una condizione sufficiente per revocare il finanziamento, a meno che non si verifichino gravi inadempienze nel pagamento delle rate. Diverso è però il caso di chi cambia lavoro prima di richiedere un mutuo: potrebbe e
1 Commenti:
E cosa ce li fanno a fare i controlli per vedere che la rata del mutuo non superi il 30% dello stipendio???????? se poi ci dissanguano "con comode rate"???
Tiziana
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