Vuoi comprare casa? ecco le migliori offerte per i mutui a tasso variabile e fisso (video)
Buone notizie sul fronte dello spread, il differenziale applicato dalle banche ai finanziamenti per l'acquisto casa. Nelle ultime settimane si sta notando infatti una tendenza degli istituti di credito a migliorare le offerte, raggiungendo anche i 2,50-2,60 punti. Guido bertolini di mutuisupermarket, ospite della trasmissione i vostri soldi, ha stilato un elenco dei migliori mutui a tasso variabile e fisso
Per quanto riguarda il tasso variabile le ipotesi di partenza sono tre a seconda che il loan to value (rapporto tra mutuo e valore della casa) sia al 50%, al 60% o all'80%. Per stilare la top five si è tenuto conto del taeg, ovvero del tasso annuo effettivo globale che tiene conto di tutte le spese legate al mutuo e non solo dello spread
Si tratta comunque di livelli ancora non paragonabili a quelli pre crisi. Questo perché nonostante lo spread tra i btp e i bot sia sceso, il sistema paese, a causa dell'incertezza economica e dell'alto tasso di disoccupazione, è ancora a rischio
Mutuo (importo 120.000 euro, durata 20 anni) a tasso variabile, loan to value al 50%
1) webank (spread 2,60%, taeg 2,96%)
2) iwbank 82,70, taeg 3,00)
3) bnl (2,60%, taeg 3,02)
4) intesa sp (spread 2,50%, taeg 3,03%)
5) unicredit (spread 2,50%, taeg 3,03%)
Mutuo a tasso variabile, loan to value al 60%
1) webank (spread 2,60%, taeg 2,96%)
2) iwbank (spread 2,70%, taeg 3,00%)
3) bnl (spread 2,60%, taeg 3,01%)
4) deutsche bank (spread 2,60%, taeg 3,06%)
5) unicredit (spread 2,50%, taeg 3,06%)
Mutuo a tasso variabile, loan to value all'80%
1) bnl (spread 2,60%, taeg 3,00%)
2) iwbank (2,70%, taeg 3,00%)
3) deutsche bank (2,60%, 3,03%)
4) bpm (2,60%, taeg 3,06%)
5) webank (2,70%, taeg 3,06%)
(Youtube.it)
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