Mutui

Proprio come la compravendita di abitazioni anche l'erogazione di prestiti per l'acquisto di una casa registra un ulteriore calo nel 2013.

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Le famiglie italiane credono nel possibile rilancio del mercato dei mutui. Non a caso la domanda di finanziamenti per l'acquisto di una casa continua a crescere.

Come annunciato dal ministro lupi, da mercoledì 5 marzo sarà possibile presentare le domande alle banche convenzionate per accedere al plafond casa.

La regola della cosiddetta "customer satisfaction" vale anche nel caso in cui si parli di mutui e banche. Le offerte sul mercato sono tante, bisogna saper attrarre il cliente e garantirgli un servizio efficiente.

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Italiano, vicino alla quarantina e con una certa stabilità economica, meglio se con un contratto a tempo indeterminato.

Il vero problema del mercato del credito? la mancanza di equilibrio tra banche e risparmiatori. Alcune banche infatti possono chiedere tutto a chi vuol accendere un mutuo, e i secondi spesso sono spinti ad accettare qualsiasi condizione pur di ottenere un prestito.

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Uno dei maggiori istituti di credito italiano ha già annunciato il suo obiettivo per il 2014: aumentare il plafond per l'erogazione dei mutui a 4,5 miliardi. Muovendosi in anticipio rispetto alle altre banche, unicredit ha deciso di abbassare anche gli spread.

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Una recente indagine di altroconsumo ha preso in esame la questione della ristrutturazione della casa e il dilemma che genera nel consumatore: per affrontare le spese, meglio chiedere un mutuo o un prestito?

Qualche piccolo segnale positivo sul fronte mutui. A dicembre i tassi d'interesse sui finanziamenti erogati alle famiglie per l'acquisto di abitazioni sono scesi. Il loro valore si è attestato al 3,80%, contro il 3,86 di novembre.

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Con il nuovo anno si è svegliata la voglia di casa degli italiani. Non a caso, nel mese di gennaio la domanda di mutui da parte delle famiglie è cresciuta del 10,5%, un risultato che segue il trend positivo registrato nel secondo semestre del 2013.

Si fa presto a dire che le banche non concedono mutui. Se nel 2013 l'erogazione è calata in media dell'8%, il panorama è estremamente variegato da regione a regione e nelle diverse città. Così se in alcune zone i prestiti sono ancora da profondo rosso, in altre il trend si è addirittura invertito.

Da gennaio è operativo l'accordo tra cassa depositi e prestiti e l'associazione bancaria italiana per l'erogazione di due miliardi di mutui agevolati per l'acquisto di prima e seconda casa.

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