Per prima casa ci si riferisce all'immobile acquistato con le agevolazioni prevista dalla legge
Per abitazione principale ci si riferisce all'immobile utilizzato come propria dimora abituale
Sembra una minuzia ma ai due concetti si legano benefici ed oneri slegati tra loro.
In particolare, nel suo caso, il vantaggio sarebbe quello di adibire l'immobile in Liguria ad abitazione principale. Questo può essere tecnicamente possibile spostandovi la residenza. Sarà cioè necessario inoltrare al comune la domanda e farsi trovare nell'immobile al passaggio del pubblico ufficiale demandato all'accertamento. La casa, naturlamente, deve essere arredata quantomeno dell'essenziale ed operativamente parlando dovrà considerare un lasso di tempo di circa 30 giorni per completare l'iter tra la domanda ed il passaggio dei vigili (PER ALCUNI COMUNI POTREBBERO SERVIRNE ANCHE DI PIù!).
Valuti con un commercialista i vantaggi e gli svantaggi perchè a fronte di un risparmio per l'immobile in Liguria, potrebbe avere delle maggiori spese per la casa nel Lazio: ad esempio, in caso di immobile in locazione, perderebbe le detrazioni spettanti all'inquilino strettamente legate alla conduzione dell'abitazione principale. Così come le tariffe enel di riferimento subirEBBERO l'incremento previsto per i non residenti...
Leggo la risposta e la trovo assolutamente da manuale,peccato che la distinzione tra abitazione principale o secondaria si dovrebbe riferire al presupposto di possederle entrambe.Credo che ci sia un grosso malinteso visto che le tasse ici prima e imu ora,partono dal principio di proprietà dell'immobile.
2 Risposte:
Colgo l'occasione per una distinzione doverosa.
Per prima casa ci si riferisce all'immobile acquistato con le agevolazioni prevista dalla legge
Per abitazione principale ci si riferisce all'immobile utilizzato come propria dimora abituale
Sembra una minuzia ma ai due concetti si legano benefici ed oneri slegati tra loro.
In particolare, nel suo caso, il vantaggio sarebbe quello di adibire l'immobile in Liguria ad abitazione principale. Questo può essere tecnicamente possibile spostandovi la residenza. Sarà cioè necessario inoltrare al comune la domanda e farsi trovare nell'immobile al passaggio del pubblico ufficiale demandato all'accertamento. La casa, naturlamente, deve essere arredata quantomeno dell'essenziale ed operativamente parlando dovrà considerare un lasso di tempo di circa 30 giorni per completare l'iter tra la domanda ed il passaggio dei vigili (PER ALCUNI COMUNI POTREBBERO SERVIRNE ANCHE DI PIù!).
Valuti con un commercialista i vantaggi e gli svantaggi perchè a fronte di un risparmio per l'immobile in Liguria, potrebbe avere delle maggiori spese per la casa nel Lazio: ad esempio, in caso di immobile in locazione, perderebbe le detrazioni spettanti all'inquilino strettamente legate alla conduzione dell'abitazione principale. Così come le tariffe enel di riferimento subirEBBERO l'incremento previsto per i non residenti...
Leggo la risposta e la trovo assolutamente da manuale,peccato che la distinzione tra abitazione principale o secondaria si dovrebbe riferire al presupposto di possederle entrambe.Credo che ci sia un grosso malinteso visto che le tasse ici prima e imu ora,partono dal principio di proprietà dell'immobile.
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