No, il notaio non c'entra nulla nè con l'abitabilità nè con l'urbanistica in genere: egli deve limitarsi a recepire le informazioni delle parti. Sicchè tu puoi risolvere il contratto preliminare agendo contro il venditore.- attenzione però, solo se la mancanza di agibilità dipenda da diniego o da mancanza delle condizioni di legge.- se si tratta invece di un problema burocratico, come ad esempio la dimenticanza dell'inoltro della domanda relativa i danni che ti sono stati inferti sono solo quelli burocratici dello svolgimento della pratica e ciò non è motivo sufficiente per la risoluzione, bensì solo per il rimborso dal venditore delle spese relative
3 Risposte:
Certo. Puoi chiedere i danni e l'agenzia è assicurata per legge.
I soliti agenti immobiliari superficiali o in malafede. Falli pagare.
E il notaio che è un pubblico ufficiale. Non deve accertarsi del documento prima di stipulare???
No, il notaio non c'entra nulla nè con l'abitabilità nè con l'urbanistica in genere: egli deve limitarsi a recepire le informazioni delle parti. Sicchè tu puoi risolvere il contratto preliminare agendo contro il venditore.- attenzione però, solo se la mancanza di agibilità dipenda da diniego o da mancanza delle condizioni di legge.- se si tratta invece di un problema burocratico, come ad esempio la dimenticanza dell'inoltro della domanda relativa i danni che ti sono stati inferti sono solo quelli burocratici dello svolgimento della pratica e ciò non è motivo sufficiente per la risoluzione, bensì solo per il rimborso dal venditore delle spese relative
Notaio massimo d'ambrosio - Pescara
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