Lo scoppio della bolla immobiliare fu la scintilla della crisi economica arrivata dagli usa, che ancora stiamo scontando. Solo due anni fa i due colossi del credito americano, freddie mac e fannie mae, erano stati dichiarati moribondi e contagiosi. Ma oggi freddie mac è tornato in utile grazie al miglioramento delle condizioni del settore immobiliare
Nel terzo trimestre dell'anno, freddie mac ha chiuso con un utile di 2,9 milardi di euro, dopo che nello stesso periodo del 2011 era in rosso per 4,4 milardi. Alla base di questa incredibile risurrezione c'è la stabilizzazione dei prezzi nel settore immobiliare e l'incremento della domanda. E anche se di strada ce ne ancora molta da fare per il mercato a stelle e striscie, anche il ceo di freddie mac scommette per un continuo miglioramento del settore delle costruzioni
Un segnale di ottismo arriva anche dai dati relativi alla quantità di prestiti ad alto rischio in possesso dell'agenzia parastatale. Dopo aver raggiunto livelli completamente descontrollati nel periodo 2005-2008, adesso sono stati gradualmente rimpiazzati da migliori asset. Freddie mac e la sua gemella fannie mae furono salvati dal tesoro americano che dovette sborsare circa 187 miliari di dollari
Una famiglia costruisce la propria casa con dei container: ecco il risultato
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La Spagna traina la crescita dell'Europa, ecco perché
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La spettacolare villa giapponese che diventa invisibile grazie al suo tetto verde
I tetti verdi mirano a sfumare i confini tra natura e ambiente costruito. In questo modo, l'architettura cerca di affermare la propria vocazione ambientale, raggiungendo la massima integrazione possibile con il paesaggio e restituendo al territorio ciò che la costruzione gli ha sottratto.
2 Commenti:
...e come sempre accade, quello che succede negli states poco dopo arriva in Italia... quindi non disperiamoci anche se in questo momento la situazione è difficile e in alcuni casi sembra addirittura disperata. Teniamo duro e andiamo avanti, ricordandoci anche che l'Italia ancor piu' degli stati uniti ha una grandissima passione e tradizione per il mattone... non ci abbattiamo e continuiamo a credere nell'investimento immobiliare.
C'è solo un piccolissimo problema: negli Stati uniti la bolla è scoppiata e i prezzi sono crollati, in Italia ancora no. Ce n'e' di strada da fare prima di una ripresa.
L'economia americana e' vitale e dinamica, non ha nessuna delle ingessature e delle inefficienze di quella italiana.
Tanto più lenta sarà la discesa, tanto più lontana sarà la ripresa.
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