Nuove bolle immobiliari in vista, il regno unito nel mirino

3 Gennaio 2014, 10:01

L'ombra di nuove bolle immobiliari minaccia la nostra economia. C'è chi ha lanciato l'allarme e guarda con preoccupazione alla situazione presente in varie parti del mondo: regno unito, hong kong, singapore, cina, israele, per non parlare delle principali città di turchia, india, indonesia e brasile

Come riportato da un articolo firmato da Manuel caraballo callero e pubblicato su inbestia.com, ecco quali sono i segnali che fanno presagire l'avvento di una bolla immobiliare
- Il rapido aumento del prezzo delle case;
- La crescita del divario esistente tra il reddito delle famiglie e il prezzo delle abitazioni;
- Il veloce indebitamento delle famiglie, causato da una politica monetaria espansiva con tassi di interessi bassi

Nell'articolo l'autore ha spiegato che il regno unito è tra quei paesi che si sono impegnati nella creazione volontaria di bolle per rilanciare l'economia, andando però incontro a gravi rischi. Il cancelliere dello scacchiere george osborne si è presentato davanti al parlamento per parlare in tono trionfale della situazione economica del paese con un tasso di crescita del 5% del pil e un tasso di disoccupazione sceso del 7,5%, nonostante la politica di austerità messa in piedi dal governo negli ultimi mesi. Le prospettive di crescita del 2,4% per quest'anno confermano la correttezza della politica economica del governo. Il problema, però, non è tanto qual è al momento la situazione nel regno unito, ma quanto essa sia sostenibile nel tempo

Prendendo in considerazione alcuni paramentri, il quadro che ne risulta sembra essere questo:
- Gli stipendi sono stabili, mentre la produttività diminuisce;
- Gli investimenti nell'economia non finanziaria rimangono stagnanti, nonostante la crescita del pil, e provengono esclusivamente da investimenti nel settore immobiliare e nel consumo interno;
- Se i consumi aumentano e i salari rimangono stabili, vuol dire che l'aumento dei consumi deriva dalla riduzione del risparmio o dall'aumento del debito delle famiglie

Per capire ciò che sta accadendo nel regno unito bisogna considerare il ruolo che londra ha nella sua economia. L'incremento di massa monetaria ha fatto sì che le banche possano disporre di una maggiore liquidità, a prezzi più bassi, che alimenta l'investment banking. Piuttosto preoccupante, poi, è la politica perseguita dalla banca d'inghilterra, chiamata "funding for lending"

Sembra che il governo britannico abbia deciso di creare una bolla immobiliare per rilanciare l'economia del paese, sottovalutando però i pericoli. Quando una bolla immobiliare esplode in un paese, le cause hanno sempre un'origine comune e le conseguenze sono sempre le stesse: una crisi economica che finisce per colpire anche gli altri settori

E nel caso del regno unito il problema è: il governo è consapevole delle possibili conseguenze della politica economica perseguita?

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Nuevas burbujas inmobiliarias amenazan nuestra economía