I dati nel nationwide parlano chiaro: i prezzi delle case del regno unito a maggio hanno raggiunto livelli record. Anche l'indice halifax non si lascia fraintendere, facendo sapere che il mese scorso sono aumentati al ritmo mensile più veloce in quasi 12 anni. In questa situazione, accrescono i timori di una bolla speculativa
Robert gardner, capo economista di nationwide, ha spiegato che ci sono stati tiepidi segnali relativi a una moderazione del mercato immobiliare, ma ha anche aggiunto che "è troppo presto per dire se, a livello nazionale, questo è indicativo di una tendenza al raffreddamento generale del mercato". Quel che è certo è che nel primo trimestre dell'anno il peso dei prezzi delle case per chi acquista la prima abitazione è stato di 4,7 volte quello dello stipendio, il livello più alto dal terzo trimestre del 2008
La banca d'inghilterra si è detta preoccupata. Il governatore, mark carney, teme i potenziali rischi derivanti dal mercato immobiliare. La raccomandazione è quella di aggiustare la seconda fase dello schema di garanzia dei mutui previsto dall'"help to buy" e alleggerire i rischi legati a un elevato indebitamento ipotecario
A farsi sentire è stata anche la commissione europea, la quale ha fatto sapere che è necessario un intervento politico teso a porre un freno alla crescita dei prezzi delle case a londra e a evitare che la popolazione si accolli debiti non in grado poi di sanare con l'aumento dei tassi di interesse
Tassi di interesse molto bassi e mancanza di disponibilità di alloggi hanno spinto verso l'alto i prezzi degli immobili a londra e nel sud-est del paese; la popolazione, di conseguenza, ha aperto mutui sempre più importanti portandosi a un elevato livello di indebitamento. Un fatto che adesso sta destando notevole preoccupazione
Nel suo report annuale sul regno unito, la commissione europea ha fatto sapere: "il regno unito continua a sperimentare disequilibri macroeconomici, che richiedono un monitoraggio e un'azione da parte del mondo politico". La commissione europea ha anche chiesto di regolare il controverso programma di governo "help to buy" (criticato dagli economisti) e di riformare il sistema fiscale comunale, che dal 1991 è sempre lo stesso
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