Notizie su mercato immobiliare ed economia

Clement Canopy, il grattacielo modulare più alto del mondo: ha 500 appartamenti ed è a Singapore

Dragages Singapore
Dragages Singapore
Autore: Vicent Selva (collaboratore di idealista news)

Di solito, quando pensiamo a case prefabbricate o modulari, viene in mente l’immagine di case non troppo grandi. Questa idea deve essere categoricamente scartata dal nostro immaginario, in quanto sempre più esempi mostrano che questo tipo di costruzione non deve essere piccolo. I professionisti del settore sono riusciti a sviluppare case ampie e confortevoli, per impedire ai loro occupanti di rinunciare a qualsiasi tipo di comfort, compreso lo spazio.

Tuttavia, l’impegno a sviluppare migliori progetti abitativi prefabbricati non è rallentato e gli architetti non si accontentano di costruire case unifamiliari, per quanto belle e grandi siano.

Al contrario, i venti soffiano verso un’altra direzione: la costruzione di imponenti grattacieli di molti metri di altezza. Ad esempio, Bouygues Bâtiment International è una società di costruzioni che, in collaborazione con il suo laboratorio di costruzioni modulari Dragages Singapore, ha costruito il Clement Canopy, un complesso costituito da due imponenti torri alte 140 metri fatte di moduli in cemento prefabbricato.

Tutto questo seguendo un progetto che è opera dello studio ADDP Architects. Con questo lavoro faraonico viene superato il record di torre modulare più alto del mondo, che finora corrispondeva a una torre di 135 metri costruita a Croydon, in Inghilterra, la cui paternità va a Tide Construction.

I suoi 140 metri di altezza sono divisi in 40 piani che ospitano 505 lussuosi appartamenti residenziali nel cuore di un quartiere residenziale e studentesco a Singapore. Nella sua costruzione sono stati utilizzati quasi 1.900 moduli, con la caratteristica che la maggior parte dei suoi componenti sono stati fabbricati in altri luoghi da cui sono stati spostati per assemblarli nel punto di costruzione. L’intero set ha una superficie totale di circa 46.000 m2. Non c’è dubbio sul fatto che lo sviluppo del progetto sia stato una vera sfida dal punto di vista estetico e tecnico.

La produzione dei moduli prefabbricati è stata suddivisa in due diverse fasi. La prima ha avuto luogo a Senai, in Malesia, dove le strutture dei moduli sono state prefabbricate. La seconda è stata sviluppata a Tuas, nella parte occidentale di Singapore, dove sono stati eseguiti lavori tecnici e architettonici, come impianti idraulici, elettrici, mosaico, pittura e impermeabilizzazione. I moduli sono stati trasportati sul sito e impilati secondo una pianificazione molto rigida per modellare la struttura.

Oltre alle innovazioni messe in atto per la costruzione, la Clement Canopy si distingue per molte altre caratteristiche. La sua posizione è una di queste, dal momento che i promotori hanno scelto un posto privilegiato in città, nel quartiere di Clement, da cui il progetto prende il nome.

Ma non solo. Il Clement Canopy ha fantastiche strutture per il divertimento di coloro che vi risiederanno. Tra gli altri spazi, ha una palestra, tre piscine, campi da tennis, spazi benessere, un parco giochi per bambini una club house. Per renderlo più attraente, il complesso è circondato da acqua e vegetazione. Le unità del Clement Canopy sono decorate con pavimenti in marmo e le camere sono spaziose.

Con esempi come questo, è chiaro che le case prefabbricate e modulari hanno ancora molto da offrire. Quindi, chissà, potrebbero diventare la base dell’architettura del futuro. Se questo è vero, e con questi lussi e comfort, certamente non ci mancheranno le case di costruzione convenzionali.