Nell'ultima settimana sono state rese note le previsioni di cosa succederà al prezzo delle case nel 2011. Adesso chiediamo la tua opinione e le tue riflessioni a riguardo. Siamo interessati a sapere che pensi succederà al prezzo delle case l'anno prossimo, che ne sarà dei mutui, delle vendite di immobili, degli affitti e/o su quali presupposti si baserà il 2011
Vogliamo creare un dibattito al riguardo adesso che stiamo per iniziare un nuovo anno e per questo chiediamo il tuo parere, semplicemente perchè anche tu fai parte del mercato immobiliare, ci interessa quello che pensi e sicuramente l'opinione di ognuno interessa anche agli altri
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141 Commenti:
La mia opinione è la seguente:
-Le case hanno un prezzo nettamente sopravvalutato (con riferimento al numero di stipendi medi necessari all'acquisto).
-I prezzi sono calati un po' negli ultimi due tre anni, ma il trend è destinato a proseguire per essezialmente 2 motivi : a) la crisi economica sta riducendo il poter d'acquisto delle persone b) le case nuove invendute sono veramente tantissime.
-I costruttori che hanno le spalle grosse oggi cercano di resistere, ma gli altri sono costrettti a ridurre il prezzo se non di listino almeno in trattativa.
-Dal calo dei prezzi riamangono comunque esclusi gli immobili di lusso e in centro storico (i ricconi fanno nicchia a sè).
-Ho anche la convinzione che più a lungo i prezzi vengono tenuti alti e più forte sarà poi la discesa conseguente.
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