Vendo casa disperatamente: un suggerimento (video)

Uno: cosa significa vendere casa "disperatamente"?

Due: piccolo intervento? sono stati ritinteggiati ambienti, aggiunti specchi..etc...come si fa ad indovinare i gusti di un ipotetico compratore? se si ha una cameretta dipinta in bianco piuttosto che bianco non si vende?...

Suvvia, suvvia...

Trasmissione dai falsi contenuti, vengono proposti immobili dai prezzi completamente fuori mercato. Un esempio? Bilocale con taverna a 380K a gessate (non trattabili chiaramente), nella zona siamo sotto i 200k. Una spot all'immobiliare francamente demenziale. Costi di 2k per cambiare volto e quindi vendere meglio l'immobile!!!!! Insomma una trasmissione da prendere per quello che è una barzelletta.

La realtà nella compravendita immobiliare è un'altra cosa, questa è poco più che una barzalletta che illude chi la guarda.

Condivido in pieno i 3 interventi precedenti al mio, è solo un pessimo e inutile programma televisivo pieno di falsità e/o ovvietà

Ho letto l'articolo ed i commenti , ma non ho visto la trasmissione. Quindi il mio commento può essere solo che generico, ma concordo con i commenti precedenti: orgni situazione, immobile e vendita è un fattore locale e deve anche essere contestualizzato (e valutato e posizionato nel tempo) di solito queste trasmissioni servono a poco e risultano in qualche senso pure fuorvianti.
Saluti

Io sto cercando di vendere un immobile da ristrutturare nella zona cinque terre con immensa difficoltà cattiva informazione e gestione proprio degli agenti immobiliari che mi hanno fatto perdere affari importanti e adesso sono ferma molto avvilita la signora della trasmissione non mi sembra molto realistica non basta un pò di colore quando le firme in gioco sono a 6 cifre!!!

Non ho visto il programma, né questo video in particolare, ma so per certo che Curare l'immagine della casa in vendita conta, eccome! Spenderei senza problemi tra 200 euro e max-max-max 2.000 Euro per rimettere la casa a posto, piuttosto che metterla sul mercato in modo troppo personale o troppo anonimo, tra centinaia di altre case. Se poi rimane lì invenduta a lungo posso riscontrare doppie spese, oppure vedermi costretta ad abbassare il prezzo di ... 5.000 EUro... o 10.000 o 50.000 EUro. QUesto Capita - e capita frequentemente! Chiamate una home stager professionale che conosce tutti i trucchi per vendere in un mercato difficile e stagnante. Si tratta di un metodo usato all'estero da decenni - metodo che mette insieme strategie di marketing, un po' di psicologia e tecniche di arredamento - con lo scopo di cambiare immagine alla casa, in modo che piaccia ad una clientela più vasta.

Questo vuol dire imbrogliare.Si può mettere il rossetto a una persona anziana,sarà sempre una persona vecchia. Nascondere i difetti può essere considerato un reato.
Un buon agente immobiliare dovrebbe valutare e stimare quello che realmente
L'oggetto vale e non per la messa in scena. Spesso il privato che intende non avvalersi di un agente immobiliare professionale(ne sono rimasti pochi è vero),rischiano di brutto e spesso debbono ricorrere a cause civili a causa di vizi occulti.

Io, anzi la mia famiglia composta da mio marito, mia figlia e da me, sta cercando un appartamento non da comprare perchè non abbiamo soldi ma in affitto. Abitiamo in periferia a Roma, cinecittà-est, e la casa che abitiamo da circa 30 anni che era di proprietà del fondo pensioni di una grande banca lombarda è stata da questo fondo venduta ad un privato proprio perché mio marito, benché ex dipendente invalido, da 18 anni in pensione, non aveva possibilità di comprare come hanno fatto alcuni suoi colleghi. Abbiamo contattato anche delle agenzie che però ci hanno deluso molto perché ci hanno fatto vedere degli appartamenti descritti come liberi poi risultati arredati; noi non abbiamo bisogno di mobilia altrui perché in 41 anni di matrimonio e due figli, ormai grandi di cui il maschio sposato e vive con sua moglie altrove,penso di averne già di mio. Poi le case che abbiamo visitato non erano affatto ristrutturate come viene descritto nelle mail che mi arrivano, e se calcoliamo l'anticipo che bisogna dare, di solito 3 mesi più quello dell'agenzia, che noi cerchiamo di evitare il più possibile, più il trasloco e se dovessimo anche rimettera a nuovo noi come facciamo poi con le cifre del canone che richiedono? oltre che arredate spesso nella descrizione non vengono dette le spese di condominio a quanto ammontanto mensilmente, e comunque il canone per 2 stanze da letto, 1 soggiorno, 1 cucina e almeno 1 bagno e balconi si aggira, sempre in zona tuscolana, sui 1.000,00€, quindi tra canone, condominio e riscaldamento va a finire a 1200€ /mese ma non c'è solo la casa, ci sono le utenze varie e, visto che abbiamo 65 e 60 anni, calcoliamici anche le spese mediche che non sono mai poche. Vedo la Paola marella e i suoi architetti e sinceramente il programma mi fa un po' sorridere e comunque beati coloro che possono spendere tutto quel denaro che serve per avere una nuova casa, dico nuova perché chi chiede il loro lavoro una casa ce l'hanno già ma vogliono quella più grande, con piscina magari e in posti anche assurdi, ma chi cerca una casa per viverci stabilmente e trascorrere la vecchiaia con un po' di serenità visti i tempi ha molta difficoltà credetemi. Comunque concordo con i primi commenti. Saluti stefy51