Contratto d'affitto non registrato, stanze in subaffitto a prezzi maggiorati: il quotidiano online linkiesta pubblica una videoinchiesta sulla giungla degli affitti per studenti, diventati sempre più una missione impossibile
Il paese più piccolo del Piemonte ha solo 41 abitanti: ecco dove si trova
Ogni regione ha le sue grandi città e i piccoli paesi. Se da un lato c’è ovviamente Torino, che distacca tutti gli altri comuni con quasi 850.000 abitanti, dall’altro c’è Briga Alta, a 1310 metri di altitudine che conta circa 41 abitanti. Il piccolo borgo è posizionato fra Liguria, Piemonte e Francia e – nonostante il basso numero di abitanti è molto esteso. Non resta che andare alla scoperta di Briga Alta, il paese più piccolo del Piemonte.
Ripresa dello stock di case in locazione: +14% in un anno. Boom dell’affitto transitorio (+39%)
Continua la ripresa dello stock abitativo nel settore delle locazioni, cresciute del 3% nell’ultimo trimestre e del 14% rispetto a 12 mesi fa, quando l’emorragia di case disponibili per l’affitto toccò il punto più basso comparato ai “normali” standard del periodo pre-covid.
Case green, quali sono i programmi allo studio in Italia
Dopo l’approvazione della direttiva sulle case green da parte del Consiglio Ecofin, si comincia a parlare delle possibili soluzioni da adottare per fronteggiare i costi legati agli interventi necessari ad attuare quanto previsto dal provvedimento. Lo stesso ministro dell’Economia ha subito posto il problema di chi paga. Le stime del Centro studi di Unimpresa parlano di un conto da 270 miliardi di euro per gli immobili italiani. Alla luce di ciò, ci si domanda quali possano essere i programm
Vuoi mettere la piscina sul terrazzo? Crollo e altri rischi
Quando si ha la fortuna di essere in possesso di un terrazzo, uno dei sogni è quello di costruire una piscina. Un desiderio di molti, che spesso però rischia di andare in contrasto con la sicurezza strutturale della piscina stessa e del terrazzo su cui deve essere installata. Per questo motivo, per non assistere al crollo della piscina in terrazzo, è fondamentale fare un’analisi strutturale precisa e valutare bene ciò che è possibile fare
La minicasa portoghese che fonde comfort, design e natura
Nel panorama architettonico contemporaneo la tendenza al minimalismo ha acquisito una rilevanza significativa. Questo approccio, che privilegia la semplicità e l'eliminazione del superfluo, trova nelle minicase o tiny house un terreno fertile per la sua espressione più autentica. Queste abitazioni, con le loro dimensioni ridotte, sfidano le convenzioni architettoniche dimostrando che la grandiosità dello spazio non si traduce necessariamente in comfort o funzionalità.
Quali sono i 5 paesi più caldi d'Italia?
In estate il calore si sente un po’ in tutta Italia; tuttavia, ci sono dei luoghi che per diverse ragioni sono particolarmente inclini a temperature record. La posizione geografica, determinati eventi meteorologici e fenomeni atmosferici possono fare la differenza. Per stabilire, quindi, quali sono i paesi più caldi d’Italia può essere utile dare uno sguardo ai record di calore, ovvero le giornate in cui le centraline di misurazione hanno fatto misurare valori fuori la norma.
Stato di famiglia per conviventi: tutte le regole e quando conviene
Il certificato dello stato di famiglia è un documento che elenca tutti i membri che la compongono e può essere richiesto presso il Comune di Residenza. Questo attestato, all’interno del quale vengono esplicitate informazioni come nome, cognome, data e luogo di nascita, nonché il grado di parentela tra i componenti, può essere richiesto in svariati contesti della vita civile e amministrativa del cittadino: dalle pratiche ereditarie, iscrizioni scolastiche ma anche per l’accesso
2 Commenti:
Cerchi un Appartamento in affitto a Milano, anche per brevi periodi? Non rischiare di farti prendere in giro! Sul sito http://rentapartmentmilan.com/ puoi visitare gli appartamenti con virtual tour 360° E l'affitto è sempre regolato da un contratto. I prezzi includono tutte le spese, anche i consumi e le pulizie: sei quindi sicuro di non avere sorprese!
QUeste persone devono essere denunciate e perseguite, non solo perchè sono avide ma sopratutto perchè sono evasori, e costringono gli altri che affittano regolarmente e con cotratti registrati a pagare le tasse anche per per questi ignobili esseri indegni di essere chiamati italiani.
Ecco perchè serve un perfezionamento della legge sulla locazione,
Con tasse più basse sui canoni sociali e per gli studenti,
Tasse più alte per gli affitti a libero mercato,
Albo dei morosi,
Diritto della proprietà con certezza della data di sfratto per morosità e o finita locazione,
Esecuzione diretta, con notifica dalla polizia municipale che deve verificare sia la regolarità del contratto con il data base informativo, (ricordo che le denunce di cessione di fabbricato vengono fatte alla polizia municipale) sia la richiesta di sfratto per morosità e o finita locazione.
Sarà la polizia locale ad inoltrare la richiesta per morosità del canone di locazione e o per gli oneri accessori, verificare se è reale verificando i versamenti eseguiti dal conduttore, e procedere con un informativa al giudice di competenza che deve solo ratificare lo sfratto per morosità e o per la finita locazione,
In questo modo si evitano non solo tanti sfratti, si riducono i costi, i danni per l'erario, e sopratutto i tempi.
Un conduttore capisce che se non paga il canone di locazione e o gli oneri concessori del condomino alla scadenza contrattuale, si trova alla porta la polizia municipale,e di conseguenza, lo sfratto.
E' ovvio come anticipato più volte che ci vogliono sostegni per l'affitto, ovvero una sorta di cassa integrazione, per tutti quei conduttori che diventano morosi loro malgrado, perdita del coniugi lavoratore e o pensionato, perdita di lavoro, separazione, malattia e tutti quei casi che dimostrino la mancanza di dolo.
I fondi dovrebbero essere recuperati nella stessa tassazione dell'affitto e dagli accantonamenti per l'edilizia sociale, uno sfrattato di mese è un appartamento di meno da costruire,ed il suo sostegno costa meno che costruire la casa, a meno che ciò non interessi ancora oggi le tasche di qualcuno.
Quindi una nuova visione del canone di locazione, quello sociale per le fasce più deboli e quello di rendita a libero mercato, per entrambi valgo i principi di cui sopra ma per farli funzionare devono avere sicuramente un diverso profilo fiscale che oggi non c'è più per via della stessa cedolare secca che ha ridotto questa differenza solo al 2%.
Di fatto la cedolare secca ha favorito i contratti a mercato libero, innalzato i prezzi degli appartamenti piccoli, e ridotto quelli a canone calmeriato.
Credo che questo vada assolutamente corretto al più presto.
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