Case Bologna

In controtendenza con i prezzi di compravendita delle case, che mostrano un andamento stabile se non in calo, i canoni di locazione sono in risalita per il quarto anno consecutivo. Sono le evidenze del rapporto sulle locazioni 2018 di SoloAffitti elaborato con il supporto scientifico di Nomisma

L’Emilia Romagna inaugura la prima parte dell’anno in corso con un ribasso del 2,8% dei valori immobiliari, a 1.826 euro//m². Il saldo negativo accumulato rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso sale al 4,4%.

Il numero delle compravendite, dal 2007 ad oggi, si è ridotto circa del 50% tornando su livelli quantitativi di 30 anni fa. I motivi di un simile calo non sono però dovuti ad un disamoramento per l’acquisto della propria casa che rimane un obiettivo più che diffuso. Sono da ricercare principalmente nelle difficoltà dovute al progressivo allontanamento del potere d’acquisto delle famiglie dai valori immobiliari

Non nasconde il proprio scetticismo, Roberto Negri, presidente della kapitalre di Bologna, convinto che una vera ripartenza del mercato immobiliare non avverrà nei prossimi due anni e che il repricing in Italia non sia ancora finito.

Trilocali per chi acquista, tagli generalmente più piccoli per chi affitta, purché non troppo distanti da piazza maggiore.

Con un affitto medio mensile che, secondo i dati di easystanza, a Roma si aggira sui 450 euro e a Milano arriva a 460 euro per una camera in un appartamento, cui si aggiungono i costi di vitto, libri e tasse, è oggi sempre più difficile per le famiglie italiane consentire ai figli di studiare fuori

Se ne era cominciato a parlare già nelle scorse settimane: sempre meno studenti scelgono università fuori sede perchè non si possono permettere di pagare l'affitto.

Canoni irrisori, vendite a prezzi stracciati, stranezze immobiliari che conivolgono enti pubblici e nomi vip. Non solo il pio albergo trivulzio di Milano, lo scandalo delle abitazioni si allarga a tutta l'Italia.

Il fenomeno della condivisione di una casa è sempre più diffuso (vedi notizia). Oltre agli studenti fuori sede cercano una stanza in affitto anche lavoratori al primo impiego, con contratti precari o in trasferta. Noi di idealista abbiamo migliorato il nostro servizio per condividere casa.

L'indagine sui tempi di vendita condotta da il sole 24 ore online evidenzia che a differenza di quanto venuto fuori dallo studio diffuso in questi giorni da tecnocasa, comparando i dati di un anno fa, 23 città da due semestri vedono crescere i tempi di vendita, mentre solo in 6 i giorni diminuiscono