I 5 pilastri su cui si baserà la rivoluzione catastale

Effettivamente il valore catastale delle case d'epoca situate nei centri storici delle grandi città e' anche dieci volte inferiore al valore commerciale.
Giusto quindi rivedere i valori in proporzione al reale valore commerciale.
Spero pero che non si aumentino anche i valori catastali delle case più recenti della periferia e dell' hinterland che non si possono certo definire di lusso.
Altrimenti si andrebbero a penalizzare le famiglie "normali" che pagheranno più tasse all'acquisto e poi ogni anno con ici.

Certo fino ad ora questo governo e' andato a prendere i soldi dove erano capaci tutti di andarli a prendere, aumentando le tasse sugli immobili.
Ci aspettavamo tutti che andassero a prendere soldi anche e soprattutto ai più furbi.
Quelli che sono ufficialmente nullatenenti ma abitano in case in affitto da tremila euro al mese, viaggiano su auto da centomila euro e barche da milioni di euro, etc.
Ci aspettavamo tutti una immediata e vera persecuzione nei confronti di quel quaranta per cento di falsi invalidi che rubano a danno degli invalidi veri e dei pensionati in genere (e non ci vengano a dire che e' difficile beccarli perché sarebbe un insulto all'intelligenza dei cittadini).
Ci aspettavamo controlli immediati e rigorosi ad aziende/negozi/attività commerciali cinesi che evadono tasse e contributi previdenziali succhiando risorse allo stato italiano e distruggendo la nostra economia produttiva.
Ci aspettavamo medicine più a buon mercato vendute nei supermercati e non solo nelle farmacie (che parlano del loro importante ruolo e poi il 24 dicembre alle 18.00 a Milano erano già tutte chiuse).
Ci aspettavamo un taglio immediato Dell ' 80% delle auto blu che ci costano ogni anno tanto quanto il totale della nuova ici versata dagli italiani ogni anno.
Ci aspettavamo un progetto serio per il controllo dei costi e degli sprechi della politica (e non parlo degli stipendi dei parlamentari, che non sono il vero problema, ma che ci propinano per nascondere il vero fiume di soldi rubati e sperperati dai nostri amministratori).
Insomma, ci aspettavamo più tasse per i ricchi veri ed i furbi veri e ci aspettavamo che le nuove tasse non servissero per pagare vecchi privilegi.
Per ora siamo mooooooooooolto lontani da quello che ci aspettavamo.

Ma che ca zzo stai farneticando! Ma tutti i poveracci che fanno gli operai, i baristi, i commessi, gli impiegati, gli spazzini, i muratori, etc, che hanno fatto mutui di trent' anni per comprarsi una casa sono delinquenti? leggi bene nessuna ha parlato di onesti lavoratori ma solo di schifosi e infami evasori, che purtroppo tra le mie conoscienze sono quelli con piu' immobili.

Belle conoscenze! scommetto che se scorri bene anche le tue conoscenze (conoscienze ribadisco), qualche schifoso sudicio infame evasore lo trovi. Fino a poco tempo fa si vantavano alla luce del sole delle loro gesta elusive, solo adesso vedo un minimo senso del pudore, ma proprio minimo, questi vermi continuano a pensare di essere dalla parte della ragione.

Riequilibrare i valori catastali a quelli di mercato sembra una cosa normale e giusta in un paese normale, ma qui siamo mafiosi e "castosi" tutti, me compreso, quando si toccano anche 2cent di privilegio; o si esce fuori dall'europa o si fa gli europei. Ma vedendo i commenti della gggente (3g volute) questo paese ormai è in cancrena, che lo lascino crepare. Questo servirà a riportare certe storture a valutazioni reali e sostenibili (lo vorrei scrivere in maiuscolo ma non si può), si è tirato troppo la corda, ora si è rotta. Ovvio che mi da fastidio pensare che la mia casa invece che 300 mila euro in realtà ne costa 200, io però me lo chiedevo come poteva essere successo, nell'arco di 5 anni ci siamo ritrovati ricchi senza aver fatto nulla, io me lo chiedevo da dove veniva questa ricchezza? mi stava bene ovvio, ma ora i nodi vengono al pettine. Tutti i denari inventati e immessi in circolo ora verranno drenati, e aimhe verranno presi dove sono finiti. A mio parere comunque è stato uno sbaglio immobilizzare tutti quei soldi lì, se carichiamo un appartamento di 200 mila euro in più, e lo facciamo con tutti, quanti soldi sono stati tolti all'economia reale? quanti persone e famiglie ci potevano vivere senza troppi patemi. E' una marea, ora si torna indietro.

Io faccio l'agente immobiliare da dieci anni a Milano.
In questi anni ho visto gente impiccarsi con un mutuo di trent'anni o più pur di comprare casa nelle zone di moda e di prestigio e poter dire si abitare in viale montenero o al quartiere isola (giusto per citare gli ultimi quartieri diventati un must per il milanese modaidolo).
Questa corsa dei vorrei ma non posso, con la complicità delle banche che concedevano mutui al 120% a tutti, ha fatto lievitare i prezzi senza che ci fosse più la giusta proporzione tra qualità e prezzo.
Gente con appartamenti in stabili di ringhiera diroccati si e' trovato improvvisamente un capitale triplo di quello di pochi anni prima.
La domanda ha continuato ad essere forte per anni e di conseguenza i prezzi hanno continuato ad aumentare, come prevede la più semplice legge di mercato.
Non me la sento di condannare quelli che ci hanno visto lungo ed hanno investito nel mercato più in forma.
Certo ci sono state moltissime speculazioni. Ma se si trova sempre un pirla che compra a 6/8.000 euro al mq un appartamento in zone che fino a quindici anni prima erano malfamate, gli speculatori vanno a nozze
Tante volte mi e' capitato di consigliare a giovani coppie di comprare una casa nuova grande il doppio in una zona un po' meno centrale, e mi sono sentito rispondere con smorfie come se gli avessi detto di andare ad abitare in Africa. No, venticinque metri quadrati ma che siano nella zona della moda.
Non diamo sempre la colpa agli altri. La stessa cosa vale per le auto. Svariate volte mi sono imbattuto in persone che viaggiavano in BMW x5 e poi facevano fatica a pagare l'affitto regolarmente.
Molti di noi hanno vissuto e continuano a vivere al di sopra delle proprie possibilità.
Certamente il raddoppio dei prezzi delle case e deI canoni di locazione e' una delle principali cause della diminuzione dei consumi. Oggi la casa assorbe una fetta troppo grande, in mutui ed affitti, delle risorse economiche delle famiglie. Rimane molto poco per il resto e quindi e' ovvio che l'economia rallenta.
Una diminuzione dei prezzi e' sacrosanta, ma non sono così certo che ci sarà, se non in misura minore.
In Italia ci sono tanti soldi e tante persone che possono continuare a Pagare le case in centro con i prezzi di oggi.

Si è tirato troppo la corda, ora si è rotta. Ovvio che mi da fastidio pensare che la mia casa invece che 300 mila euro in realtà ne costa 200, io però me lo chiedevo come poteva essere successo, nell'arco di 5 anni ci siamo ritrovati ricchi senza aver fatto nulla, io me lo chiedevo da dove veniva questa ricchezza? mi stava bene ovvio, ma ora i nodi vengono al pettine. Tutti i denari inventati e immessi in circolo ora verranno drenati, e aimhe verranno presi dove sono finiti. A mio parere comunque è stato uno sbaglio immobilizzare tutti quei soldi lì, se carichiamo un appartamento di 200 mila euro in più, e lo facciamo con tutti, quanti soldi sono stati tolti all'economia reale? quanti persone e famiglie ci potevano vivere senza troppi patemi. E' una marea, ora si torna indietro. Non ci credo che un discorso sensato del genere venga fuori da un possessore di immobile. Probabilmente è un senza casa mascherato da colto possessore. Tira fuori i documenti notarili... in ogni caso il discorso non fa una piega.

Caro amico che odi i possessori di immobili, comunque da distinguere fra privati e società, comincia a trovarti un posticino sotto il ponte perche il risultato di tutto questo, sarà che ti raddoppieranno l'affitto e poi seguirà lo sfratto