Nel corso di due incontri svolti presso la Camera dei Deputati, il Vicepresidente Vicario di FIMAA-Italia, Maurizio Pezzetta, ha presentato ai relatori del ddl di delega al Governo per l’adozione del Codice dell’edilizia e delle costruzioni una serie di proposte. Tra queste la semplificazione delle procedure di compravendita degli immobiliari e la rigenerazione urbana con il recupero del patrimonio edilizio.
Le proposte di Fimaa al ddl Edilizia sono state presentate ai relatori del provvedimento gli onorevoli Erica Mazzetti (FI) e Fabrizio Rossi (FDI),. Le principaili proposte sono le seguenti:
- Facilitare il cambio di destinazione d’uso degli immobili, per riconvertire quegli edifici che oggi sono inutilizzabili e offrire soluzioni innovative e sostenibili;
- semplificare e digitalizzare le procedure di compravendita, in modo da facilitare le verifiche urbanistiche e velocizzare le transazioni;
- intervenire sulla certificazione di agibilità degli immobili e sulle dichiarazioni di conformità, per tutelare consumatori e operatori del settore;
- favorire la rigenerazione urbana, anche attraverso il recupero del patrimonio edilizio, predisponendo strumenti normativi e incentivi che tengano conto delle possibilità dei cittadini.
Semplificazione delle compravendite
Tra le proposte presentate, particolare interesse ha suscitato la semplificazione e la digitalizzazione delle procedure di compravendita. In particolare agevolare le procedure d’accesso alla documentazione urbanistica e amministrativa e digitalizzare l’accesso agli atti presso gli uffici tecnici comunali, facilitando verifiche edilizio-urbanistiche.
Inoltre è stata avanzata la proposta di coordinare la disciplina sugli immobili oggetto di procedure esecutive, prevedendo che il termine di sanatoria decorra dal momento dell'effettiva scoperta e conoscenza dell'abuso.
Cedolare secca al 21% per gli immobili commerciali
L'incontro è stato l'occasione per ribadire uno dei temi cari a Fimaa, la rintroduzione della cedolare secca al 21% anche per le locazioni commerciali, gli studi privati e gli uffici
1 Commenti:
Finalmente proposte molto utili per il comparto !
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