Residenziale

Il mercato immobiliare italiano archivia il 2025 con un bilancio decisamente positivo, segnando una fase di consolidamento dopo le incertezze degli anni recenti. Secondo l’analisi dell’Gruppo Tecnocasa, il settore residenziale registra un aumento significativo delle compravendite, una crescita dei prezzi e un mercato delle locazioni ancora dinamico, seppur in rallentamento. Il mercato immobiliare italiano entra quindi nel 2026 su basi solide, ma con un equilibrio ancora fragile tra domanda elevata e offerta limitata

È arrivato il momento di rimettere a posto il balcone di casa? Ecco come orientarsi correttamente tra le normative del decoro architettonico e le limitazioni del regolamento condominiale. Quali sono i costi al metro quadro, le responsabilità civili per le infiltrazioni e la ripartizione delle spese tra proprietà privata e parti comuni

Tra le pendici del Monte Reventino e lo sguardo rivolto al Golfo di Sant'Eufemia, il Comune di Platania scommette sul recupero del centro storico. Un’occasione per chi cerca il fascino del Sud a pochi minuti dal mare e dall'aeroporto di Lamezia Terme. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere sull’iniziativa delle case in vendita a 1 euro in questo borgo in provincia di Catanzaro

Prima di mettere un immobile sul mercato, è fondamentale ricostruire la sua storia edilizia per evitare intoppi burocratici dell'ultimo minuto. Una corretta gestione della pratica di accesso agli atti per vendere casa permette di verificare ogni dettaglio urbanistico, garantendo al venditore e all'acquirente la massima trasparenza e una firma dal notaio senza alcuna sorpresa

Nel settore Hospitality, identificare gli ospiti che entrano in albergo è un obbligo penale introdotto già nel 1931. Oggi, però, l’evoluzione tecnologica – tra self check-in, riconoscimento facciale e sistemi automatizzati – sta modificando il mercato. Ne abbiamo parlato con Donatella Marino, fondatrice di Hospitality Law Lab

Il mercato abitativo milanese continua a mostrare segnali di crescente squilibrio tra costi e redditi. Il terzo rapporto dell’Osservatorio Casa Abbordabile (OCA), presentato nell’aprile 2026, evidenzia come la difficoltà di sostenere le spese per l’abitare non sia più una fase congiunturale, ma una condizione ormai strutturale. L’analisi descrive un contesto in cui vivere a Milano con il solo reddito da lavoro risulta sempre più complesso, con una quota che può arrivare fino al 60% del reddito destinata a casa e trasporti

In Trentino 16 nuovi alloggi a canone moderato completano l'offerta del Fondo Housing Sociale Trentino, che da 2013 promuove un piano di investimenti per le unità abitative a costo calmierato.

Gestire la presenza di amianto in una casa in affitto richiede il rispetto di alcune norme: sebbene il materiale compatto non sia vietato, il locatore deve garantirne l'integrità. Quando diventa friabile, infatti, scatta l'obbligo di bonifica: le spese di smaltimento sono sempre a carico del proprietario

Aumentano i contribuenti ad alto reddito, cresce la propensione alla proprietà e si rafforza il mercato delle seconde case di lusso.

Dopo anni di rallentamento, il settore residenziale prime globale torna a mostrare segnali di dinamismo. Nel 2026 i prezzi delle abitazioni di fascia alta sono attesi in crescita più dei canoni di locazione, con alcune città leader a trainare il mercato. La combinazione tra domanda solida, offerta limitata e rinnovato interesse degli investitori lascia intravedere un progressivo riequilibrio del settore. In Italia, le dinamiche differenziate tra Milano e Roma confermano come fattori locali — disponibilità di immobili, attrattività urbana e nuovi sviluppi — continuino a giocare un ruolo decisivo nell’evoluzione del mercato

Il lusso, si sa, non conosce crisi. E non fa eccezione nemmeno il mercato immobiliare, con Milano e Roma che si confermano i poli d'attrazione principali per i grandi investitori e per chi cerca una residenza esclusiva da acquistare. Se il capoluogo meneghino punta verso l'alto con prezzi che superano la soglia degli 11.000 euro/mq, la Capitale risponde con una crescita vivace, trainata dal fascino senza tempo dei suoi quartieri iconici. Scopriamo nel dettaglio l'andamento dei prezzi e le caratteristiche delle zone più prestigiose delle due metropoli, basandoci sugli ultimi report di idealista/data

“Il mercato immobiliare del lusso sta registrando una crescita significativa in tutto il mondo, in modo particolare in Italia”. Lo ha detto a idealista/news il ceo di Engel & Völkers Italia, Muhannad Al Salhi, intervistato a margine dell’evento per la presentazione del “Market Report Italia” dedicato al mercato immobiliare premium e realizzato in collaborazione con Nomisma. Nel corso dell’intervista si è parlato anche dei possibili effetti che guerra e instabilità economica possono avere sull’andamento del luxury real estate, delle tendenze in atto e delle principali problematiche che il settore deve affrontare. Ecco quanto è emerso

La Sardegna si consolida anno dopo anno come una delle mete più ambite del mercato immobiliare di alta gamma in Europa.

Sul fronte della direttiva case green servono l’approvazione del decreto legislativo di recepimento e la presentazione di un Piano Nazionale definitivo. Lo ha precisato a idealista/news il presidente del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, Paolo Biscaro. Sull’Energy performance of buildings directive sembra infatti esserci uno stallo. Lo scorso dicembre l’Italia – ma non solo –  non ha presentato la prima bozza del piano nazionale di ristrutturazione degli edifici e per questo la Commissione europea ha avviato una procedura di infrazione. Adesso si va verso un’altra scadenza importante. A maggio il nostro Paese dovrà recepire la normativa europea sulle prestazioni energetiche degli edifici. Vediamo cosa sta succedendo

La Sardegna è stabilmente tra le mete preferite per le vacanze di lusso in Italia.

Preservare il fascino originale di un immobile migliorandone al contempo l'efficienza e la sicurezza è una sfida architettonica affascinante. La normativa italiana permette di intervenire sugli elementi strutturali e sugli impianti senza alterare i caratteri tipologici e formali che rendono unico il tuo edificio

Gli obblighi del locatore sono definiti dall'articolo 1575 del Codice Civile e spaziano dalla consegna del bene in buono stato alla garanzia del pacifico godimento. Il legislatore, inoltre, ha disciplinato la ripartizione delle spese di manutenzione straordinaria, che devono essere saldate dal proprietario dell'immobile

Nel 2025 il mercato della locazione in Italia continua a mostrare un forte squilibrio tra domanda e offerta. Secondo l'analisi di Crif, Nomisma e Confabitare, a fronte di una richiesta abitativa sempre sostenuta, il numero di immobili disponibili per l’affitto resta limitato, determinando un aumento medio dei canoni del 3,5%. Questo incremento incide direttamente sui bilanci delle famiglie, già messi alla prova dal contesto economico degli ultimi anni

Accorpare più negozi giuridici in un solo rogito permette di gestire compravendite e divisioni con maggiore efficienza. Vediamo quali sono i criteri di tassazione autonoma, le differenze con le vendite in blocco e come la connessione tra i beni influenzi le imposte ipotecarie e catastali dovute

Comprare case a 1 euro è il progetto promosso da numerosi Comuni italiani con l’obiettivo di combattere lo spopolamento di alcuni borghi della penisola. Il proprietario dell’immobile cede l’abitazione al Comune, che successivamente decide di venderlo ad un prezzo simbolico di un euro, con l’obbligo da parte dell’acquirente di ristrutturarlo entro un termine specifico. È importante essere consapevoli dell’obbligatorietà di dover effettuare dei lavori di restauro, in quanto le case messe in vendita sono spesso antiche e non utilizzate, destinate all’abbandono o alla demolizione

Comprare una casa fronte mare non è più un sogno irraggiungibile. Oggi il mercato propone diversi appartamenti vista mare con ascensore da 45.000 euro, soluzioni accessibili che permettono di vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dalla spiaggia senza investire cifre elevate. Con un budget intorno ai 45.000-60.000 euro si trovano soprattutto bilocali tra i 40 e i 60 mq, a poche centinaia di metri dal mare. Per chi cerca una seconda casa, questo significa poter contenere l’investimento iniziale e le spese di gestione, mantenendo comunque il valore aggiunto della vista panoramica.

È possibile sfrattare inquilini per aprire un B&B? La risposta è sì, ma solo alla naturale conclusione del contratto. Tra tutele per le fasce deboli, rischi di riqualificazione del rapporto e le lezioni del caso via Michelino a Bologna, vediamo come si devono muovere i proprietari e i gestori

Maggio è un mese ricco di ricorrenze significative: si apre il 1° con la Festa dei Lavoratori, nata dagli scontri di Chicago del 1886; la prima domenica è dedicata alla Giornata Mondiale della Risata, il 4 allo Star Wars Day, il 9 alla Giornata dell'Europa e la seconda domenica alla Festa della Mamma. A metà mese si celebrano la Giornata della Famiglia (15), la Giornata contro l'Omofobia (17) e quella delle Api (20); il 28 è il turno dell'Hamburger, il 30 della Sclerosi Multipla e il 31 chiude con la Giornata Mondiale senza Tabacco.