Residenziale

Ospite d'onore alla Prima Conferenza sulla Stabilità Finanziara organizzata dalla Banca di Spagna a Madrid, il presidente della BCE, Mario Draghi, ha parlato delle misure portate avanti dall'istituzione europea per garantire la stabilità dei prezzi e allontanare il fantasma della deflazione.

Gli agenti immobiliari vedono con maggior ottimismo le prospettive del mercato, sia nel proprio territorio sia a livello nazionale.

Se le compravendite di abitazioni in italia nel 2016 registrano un importante balzo in avanti rispetto all'anno precedente, a trainare il comprato sono sicuramente le grandi città dove si registrano ottime performance, superiori anche al 20%, soprattutto a Milano, Torino, Genova e Bologna.

Milano è la meta preferita per gli investimenti immobiliari da parte di soggetti istituzionali, sia fondi italiani che stranieri. In cinque anni, dal 2014 al 2018, saranno oltre 15 i miliardi che arriveranno nel capoluogo lombardo, con la creazione di circa 10mila nuovi posti di lavoro.

Analizzando il mercato degli affitti delle abitazioni in Italia relativo al 2016, l’Agenzia delle Entrate ha rilevato che il numero di nuovi contratti di locazione è stato pari a 1.690.520, l’1,3% in più rispetto al 2015, per un totale di oltre 1,7 milioni di immobili locati. La superficie media si è collocata intorno ai 92 m2, con un canone annuo medio pari a 60,7 €/m2. Ma vediamo la situazione nelle principali città

Auction System–Italia - l’aggregatore di Big Data di ASTASY, lo strumento che ci consente di alimentare i dati sulle esecuzioni Immobiliari in tempo reale e che geolocalizza tutte le esecuzioni d’Italia - ha messo in allarme i sistemi bollando in rosso la data del 18 maggio 2017. È infatti la data per eccellenza in Italia con un numero incredibile, concentrato in un solo giorno, di 2.100 aste.

Dopo anni difficili, nel 2016 il mercato immobiliare è tornato a respirare. In termini di numero di compravendite il settore ha compiuto un balzo in avanti del 18,9%. In ripresa anche il valore complessivo delle compravendite, che è passato dai 76 agli 89 miliardi di euro. Sono alcuni dei dati messi in luce dal Rapporto immobiliare residenziale 2017, realizzato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate in collaborazione con Abi, che analizza l’andamento del mattone nel corso dell'anno passato. A margine della presentazione dello studio, a idealista news il direttore dell’Omise, Gianni Guerrieri, ha detto: “Probabilmente si è assistito a una crescita più sostenuta rispetto a quella che sarebbe dovuta essere, dato il contesto economico, e torneremo a un trend più coerente con le condizioni economiche del nostro Paese”

Il prezzo delle case di seconda mano ha registrato un incremento dello 0,2% ad aprile rispetto a marzo, attestandosi a 1.873 euro/m2. Se si considera l'analogo periodo dello scorso anno (quando il valore si attestava ai 1.966 euro/m2), la contrazione è del 4,2%. È un timido segnale di recupero, quello rilevato dall’ufficio studi di idealista nel suo rapporto mensile, che cade dopo un primo trimestre contrassegnato da ribassi (-1,3%) per il mattone italiano

Dal 1993 ad oggi il mercato immobiliare ha attraversato quattro fasi, con anni di contrazione alternati a momenti di crescita. Oggi ci troviamo all'alba di una nuova fase di espansione. A dirlo è un'analisi di Scenari Immobiliari, che ha monitorato l'andamento del mattone negli ultimi 25 anni

Chi decide di acquistare una casa senza far ricorso a un mutuo dovrà mettere da parte una somma pari, in media, a 6,2 anni di stipendio lordo. A dirlo è un'analisi di Tecnocasa, che ha registrato qual è stato l'andamento nelle principali città dal 2005 ad oggi

Se avessi a disposizione un budget di 200mila euro che casa potrei permettermi, in termini di m2, in una grande città? A rispondere a questa domanda è l'ufficio studi di Tecnocasa che ha considerato un valore medio per ogni centro, riferito alla tipologia medio usato.

Mentre i prezzi delle case hanno proseguito al ribasso nel primo trimestre dell’anno, i canoni di locazione in Italia sono cresciuti del 2,1%, a 8,6 euro al mese nello stesso periodo.

Buone notizie per il mercato immobiliare nell'ultimo rapporto sulla stabilità finanziaria di Bankitalia.

Chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni per l’acquisto della prima casa. Con la risoluzione n.53/E viene sottolineato che il bonus prima casa resta valido anche quando l’acquirente non rispetta il requisito dichiarato di svolgere l’attività lavorativa nel comune di ubicazione dell’immobile, ma ha ancora tempo per trasferire la residenza nello stesso comune, a patto che si impegni per iscritto a farlo entro 18 mesi dall’acquisto