Residenziale

Se un preliminare di vendita riguarda un immobile che non può essere più realizzato perché è decorso il termine per eseguire i lavori autorizzati, il promittente può recedere dal contratto e ottenere la restituzione delle somme anticipate. La decadenza della concessione edilizia, infatti, è assimilabile alla totale assenza di permesso a costruire

Uno  degli obiettivi dell'Unione Europea entro il 2020 è che tutti gli edifici di nuova costruzione siano a energia quasi zero.

Già dallo scorso anno la brusca caduta delle compravendite sperimentata negli ultimi anni ha invertito il suo senso di marcia, cominciando una nuova tappa di lenta ripresa.

Stefan Geriach, ex vicegovernatore della Banca Centrale d'Irlanda,  ha analizzato le conseguenze dello scoppio della bolla immobiliare in Irlanda, avvertendo dell'importanza di creare un sistema immobiliare efficiente e stabile, basato su un potente mercato dell'affitto.

Uno dei problemi principali degli italiani per arrivare a fine mese sono i costi per il mantenimento della propria abitazione, sia in essa in affitto o in proprietà.

Tutti sono pronti a darti validi consigli quando decidi di comprare una casa, ma che succede nel caso voglia mettere in vendita la tua abitazione?

Perché mostrare il salotto con una serie di fotografie quando puoi farlo con una sola spettacolare panoramica e un video? E' quello che stanno facendo molti proprietari utilizzando filmati a 360°. In questo modo un investitore che vive nel Regno Unito, in Russia o in Cina non deve intraprendere lunghi viaggi per verificare se una proprietà può interessargli o meno

E' in aumento lo stock immobiliare nel nostro Paese. Nel 2015 il numero di immobili censiti è aumentato dello 0,6% rispetto al 2014, raggiungendo quota 73,9 milioni. Di questi 34,8 milioni sono abitazioni per una rendita catestale complessiva di 16,8 miliardi di euro.

Quello tra gli italiani e il mattone sembra proprio essere un grande amore, nonostante la crisi degli ultimi anni. Secondo quanto emerso dall’Indagine sul risparmio e sulle scelte finanziarie degli italiani 2016 elaborata da Intesa Sanpaolo e dal Centro studi Einaudi, con i tassi di interesse a zero comprare casa o tenere i soldi sul conto corrente sono le scelte prevalenti dei risparmiatori italiani

Dal 2008 in poi, il calo dei prezzi delle abitazioni più sostenuto rispetto a quello del reddito disponibile ha portato a un miglioramento del potere di acquisto delle famiglie nei confronti dell'abitazione.

In una recente intervista a Bloomberg, il Premio Nobel per l'Economia, Robert Shiller, è tornato sul tema dell'investimento immobilare, un'opzione che deve essere accuratamente meditata. "La moda di comprare casa è qualcosa di relativamente recente, dell'inizio del secolo XXI, quando i prezzi non facevano altra cosa che aumentare (...). Però una casa è come una macchina, compreresti una casa di 20 o 30 anni a un prezzo superiore e nelle stesse condizioni di quando si acquistò per la prima volta?"

L'attuale fase del ciclo immobiliare, caratterizzata da una ripresa delle compravendite e allo stesso tempo da una riduzione dei prezzi delle abitazioni, può essere rappresentata dal "modello dell'esagono".

Le case in affitto hanno registrato un incremento del 3,1% nel corso del secondo trimestre del 2016, attestandosi a 8,8 euro mensili. In termini annuali la variazione è stata più 3,2%. In soldoni significa un esborso medio di 572 euro/mese a famiglia per un’abitazione di 65 m² - la metratura standard secondo i dati del portale idealista -, dai 1.014 euro di Milano, ai 260 di Caltanissetta.

Negoziare il prezzo di una casa è possibile. Basta esporre le giuste motivazioni. La società spagnola “Indivisa Personal Shopper Inmobiliario” illustra in che modo si può avviare una fruttuosa trattativa e ottenere uno sconto rispetto al costo iniziale

Segnali di ripresa per il mercato immobiliare nel primo semestre del 2016, che sebbene ancora deboli, hanno investito anche gli immobili per le imprese. A dirlo l'Osservatorio di Nomisma che mette in guardia dai pericoli legati alla debolezza dell'economia e all'esito del referendum sulla Brexit.

Nel primo trimestre del 2016 nella zona euro il prezzo delle case è cresciuto del 3% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.