Una buona notizia per chi ha intenzione di comprare un immobile in una grande città, un po' meno per chi la deve vendere. Uno studio condotto dall'ufficio studi tecnocasa afferma infatti che quest'anno ci sarà una lieve contrazione dei prezzi degli immobili tra -2% e 0 dopo il -4,7% registrato nel 2011 (-3,4% nel secondo semestre). La situazione immobiliare potrebbe essere comunque migliore rispetto a quella che si registrerà nelle realtà dell'hinterland, sempre più in crisi
Lo studio di tecnocasa mette in luce anche i problemi che ostacolono il dinamismo del mercato immobiliare nel nostro paese, primo tra tutti, la difficoltà di accesso al credito dei potenziali acquirenti, ma anche la distanza tra aspettative della domanda e dell'offerta e naturalmente le incerte prospettive macroeconomiche e occupazionali
In aumento nelle grandi realtà metropolitane saranno i tempi di vendita degli immobili. Nelle grandi città si attestano intorno ai 184 giorni contro i 168 giorni registrati a gennaio 2011; nei capoluoghi di provincia hanno una media di 210 da 201 giorni
Uffici a Milano: domanda in crescita e asset prime protagonisti
Il primo semestre 2025 del mercato uffici di Milano fotografa un contesto in salute: domanda sostenuta, forte preferenza per asset di alta qualità e canoni in ascesa. Secondo il report di IPI sul tema, la sfida per i prossimi mesi sarà rispondere a un mercato esigente, che premia flessibilità, efficienza e sostenibilità, mentre la pipeline futura promette di mantenere alto il dinamismo del settore
Ardian perfeziona la locazione dell’immobile di via Vespucci 2 a Milano
Ardian e Investire SGR annunciano la locazione dell’intero immobile di via Amerigo Vespucci 2 a Milano a un primario operatore internazionale del settore e-commerce. L’edificio, un cielo terra di 10 piani per una superficie complessiva di circa 10.000 mq, si trova nel cuore del quartiere Porta Nuova, uno dei distretti più dinamici e strategici della città. Acquisito nel dicembre 2022, l’immobile è stato oggetto di un importante progetto di riqualificazione e valorizzazione, con l’obie
Mercato degli uffici in Italia: Milano e Roma guidano la domanda nel primo semestre 2025
Secondo le analisi di JLL, il mercato dell’office leasing in Italia ha registrato circa 240.000 mq di take-up nei primi sei mesi del 2025. La fetta più consistente spetta a Milano con circa 200.000 mq, seguita da Roma con circa 40.000 mq. Il mercato degli uffici in generale conferma segnali di vitalità, con una crescente attenzione alla qualità degli spazi e alla centralità delle location.
Nuova sede di Sysmex Italia a Milano: un hub tra innovazione, design e benessere
Un nuovo spazio di lavoro prende vita nel cuore di Milano. Sysmex Italia, filiale del colosso giapponese Sysmex Corporation, ha inaugurato la sua nuova sede all’interno dell’Eleven Building in via Battistotti Sassi, un’icona di rigenerazione urbana nata dalla riqualificazione della storica sede della fabbrica Motta. A firmare il progetto di fit-out degli uffici è lo studio milanese GruppoTre Architetti
L'ufficio del futuro tra tecnologia, sostenibilità e flessibilità
Il mercato degli uffici italiani sta vivendo una trasformazione epocale. Secondo il recente report “Shape of Office 2025” di Savills Research, il mondo del lavoro e gli spazi in cui operiamo stanno cambiando rapidamente, spinti da evoluzioni demografiche, tecnologiche e sociali. Ecco i principali trend che stanno ridisegnando il panorama immobiliare italiano.
Mercato degli uffici a Milano, segnali positivi nel primo trimestre 2025
Il mercato degli uffici direzionali di Milano ha chiuso il primo trimestre del 2025 con segnali positivi e dinamiche in consolidamento, registrando un take-up complessivo di circa 110.000 mq. Il dato segna una crescita del 19% rispetto allo stesso periodo del 2024 e si posiziona del 10% al di sopra della media dei primi trimestri degli ultimi cinque anni, confermando la resilienza e l’attrattività del capoluogo lombardo nel panorama immobiliare europeo
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