Immobiliare

Tra le proprietà di lusso che compaiono oggi sul mercato immobiliare fiorentino, poche raccontano la storia della città quanto la villa storica in vendita nella zona di San Niccolò – Porta Romana, a Firenze. Una dimora di origine quattrocentesca, un gioiello del Rinascimento toscano, proposta a 18 milioni di euro per una superficie abitabile di circa 2.878 m2 distribuiti su venti locali. Ecco, allora, cosa sapere sulla villa del Quattrocento in vendita a Firenze.

L'Emilia Romagna è conosciuta in tutto il mondo per la pasta fresca e i salumi, ma la sua tradizione dolciaria racconta una storia altrettanto affascinante. Ogni provincia è depositaria di una specialità che riflette la propria identità, fatta di ingredienti poveri trasformati in piccoli capolavori e di ricette legate alle feste religiose. Si va dalle torte ricche di canditi e mandorle delle grandi occasioni fino ai dolci da credenza che profumano le cucine di tutti i giorni. I dolci tipici in Emilia Romagna attraversano la regione da Piacenza fino alla riviera di Rimini, mostrando come cambiano sapori e abitudini.

Un appartamento con servizio in camera 24 ore su 24, palestra, spa e concierge, ma senza rinunciare all'intimità di una residenza privata. È la casa newyorkese dove David Bowie visse per circa un decennio insieme alla moglie, oggi di nuovo sul mercato. La proprietà supera i 174 metri quadrati ed è inserita nell'Essex House, edificio simbolo dell'epoca d'oro di New York costruito nel 1929. La richiesta attuale è di 4,75 milioni di dollari, con incarico affidato a Sotheby's International Realty. Un dettaglio non secondario: nel 2017 era stata proposta a oltre 6 milioni di dollari.

Un vecchio deposito di autobus sta per cambiare volto nel cuore di Roma. Non si parla di un semplice restyling, ma della nascita del più grande giardino pensile d'Italia.

In Italia esiste un mercato, anche se ristretto, per chi vuole possedere un'isola privata. Non si parla di atolli caraibici, bensì di lembi di terra tra lagune, riserve naturali e laghi storici. Le cifre sorprendono: alcune richieste scendono sotto i due milioni, altre superano la soglia degli otto zeri. Ma il prezzo è solo il primo capitolo: a incidere sono vincoli, logistica e progetti ammissibili. Ecco dove si trovano oggi le opportunità più concrete e cosa si dovrebbe valutare per non trasformare un sogno in un cantiere infinito.

Segnali di stabilità per il mercato delle locazioni nel I trimestre 2026. Secondo la nota trimestrale dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, infatti, sono circa 262mila le abitazioni oggetto di nuovi contratti registrati.

Muoversi tra difformità urbanistiche e planimetrie non aggiornate richiede estrema cautela. Ecco come cambiano le regole sulla commerciabilità dei beni a seconda della gravità dell'abuso, quando si rischia la nullità del rogito e perché la Relazione Tecnica è l'unica vera tutela per l'acquirente.

Wimbledon 2026 si gioca dal 29 giugno al 12 luglio sui campi in erba dell'All England Lawn Tennis and Croquet Club di Londra, alla sua 139ª edizione. Jannik Sinner, campione in carica e numero uno al mondo, guida una folta pattuglia azzurra; in campo femminile, il seeding è comandato da Sabalenka, con Jasmine Paolini come principale riferimento italiano. Novità dell'edizione: per la prima volta sarà possibile chiedere la revisione video delle decisioni arbitrali. Il torneo sarà trasmesso in esclusiva su Sky Sport e in streaming su Sky Go e NOW.

Trentaquattro giorni. Tanto è servito a una stampante 3D per costruire, strato dopo strato, un intero edificio di tre piani con 12 nuovi appartamenti a Bezannes, in Francia. L'azienda Plurial Novilia sta integrando in un unico progetto ciò che l'edilizia tradizionale non è ancora in grado di realizzare: erigere un condominio in un solo mese, offrendo una risposta più rapida rispetto alla domanda attuale. Inoltre, sono stati necessari solo tre operai, che hanno gestito l'intero processo tramite computer.

Sempre più americani faticano a permettersi una casa per via dell'aumento dei prezzi. Allo stesso tempo, le opzioni di finanziamento a breve termine sono in aumento nel mercato degli affitti, tanto che questi prestiti sono sempre più richiesti.

Avere una piscina può fare la differenza durante l'estate. Ma, per garantire un'esperienza piacevole ed evitare problemi di salute, è fondamentale mantenere l'acqua pulita. Una corretta manutenzione migliora la qualità del nuoto, prolunga la durata della piscina e riduce i costi di riparazione. Uno degli aspetti più importanti nella manutenzione di una piscina prefabbricata è il monitoraggio del livello di pH dell'acqua, che dovrebbe essere compreso tra 7,2 e 7,6

Il quadro normativo sulle quote condominiali non pagate: tempi e modalità per il recupero forzoso dei crediti, i poteri di sospensione dei servizi comuni e la tutela dei proprietari in regola. Un focus dettagliato sulle responsabilità personali dell'amministratore e sulle novità della giurisprudenza

C'è un momento preciso in cui la vacanza smette di essere un'eccezione e diventa casa: è quando apri le persiane e la prima cosa che vedi è il mare. Quello che molti immaginano come un lusso irraggiungibile, oggi è una possibilità concreta.

Il gas è stato chiuso perché il vecchio inquilino era moroso: come si fa a riattivare l'utenza e ad evitare di rimanere a lungo senza il riscaldamento. Ecco come muoversi per riaprire l'utenza senza errori: vediamo quali sono i tempi previsti da Arera, i costi reali in bolletta e i moduli necessari per la riattivazione del contatore del gas e dimostrare l'estraneità al debito

Nel I trim 2026 sono state vendute quasi 180mila case, in aumento del 4,4% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. A dirlo è la consueta nota dell'Osservatorio OMI relativa al primo trimestre dell'anno.

Tra immobili inutilizzati, canoni di affitto alle stelle, nuove forme dell’abitare e trasformazione dei modelli familiari, la questione abitativa torna al centro dell’attenzione. È in questo scenario che si colloca “La Repubblica della Casa”, il nuovo libro di Andrea Napoli, fondatore di Locare, che ricostruisce le trasformazioni che hanno attraversato il sistema abitativo italiano, a partire dal dopoguerra, quando il “mattone” rappresentava sicurezza e crescita, fino a oggi, dove quello stesso modello mostra crepe profonde e fatica a rispondere ai bisogni contemporanei. Idealista/news propone una intervista all’autore

Mentre molti Paesi del continente adottano un approccio prudente, segnato da cautela negli investimenti e attenzione alla qualità degli asset immobiliari, l'Italia chiude il 2025 con numeri che parlano chiaro: +9,5% nelle compravendite residenziali, prezzi in crescita del 3,5% rispetto al 2024 e tempi medi di vendita attestati sui 150 giorni. È il quadro che emerge dalla tredicesima edizione del Real Estate DATA HUB, il market report elaborato congiuntamente dal Centro Studi di REMAX Italia, dall'Ufficio Studi di RYZE e dall'Ufficio Studi di 24MAX

La città californiana di Berkeley, nella Bay Area di San Francisco, è la prima negli Stati Uniti a richiedere la sostituzione degli elettrodomestici più inquinanti come condizione per la conclusione di una compravendita immobiliare.

Il mercato immobiliare italiano nel suo complesso mostra meno sconti: nel primo trimestre 2026 l'8% degli annunci di case in vendita ha registrato un ribasso di prezzo, contro il 9% dello stesso periodo del 2025. È quanto emerge dall'ultima analisi pubblicata da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], sui dati del proprio database. Ma il dato nazionale rischia di nascondere una dinamica più interessante, che emerge leggendo i numeri delle principali città italiane

Il mercato degli uffici di Roma apre il 2026 con un assorbimento in recupero rispetto all'anno precedente, ma ancora sotto le medie storiche. Secondo il report di Ipi sul tema, la domanda rimane attiva e sempre più orientata verso immobili di qualità elevata, mentre lo stock secondario fatica a trovare collocazione, allargando il divario tra prodotto prime e comparto obsoleto. La scarsità di offerta qualificata nelle zone centrali spinge i canoni verso l'alto, mantenendo elevata la pressione sui valori prime e rendendo la riqualificazione dello stock esistente una delle sfide centrali per i prossimi anni