In questi giorni ricorre il quinto anniversario dallo scoppio della pandemia da Covid-19 che per diversi mesi paralizzò le vite di milioni di persone e i mercati economici globali. Con questo studio di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia [e azienda editrice di questa newsletter], analizzeremo come si è evoluto il mercato immobiliare capitolino, tanto nel segmento affitto, quanto in quello della compravendita, nel corso di questi 5 anni
Quasi il 20% delle compravendite è per investimento, a conferma che il settore immobiliare italiano continui a offrire interessanti opportunità per gli investitori, sia in termini di rendimenti locativi che di crescita del valore del capitale.
Negli ultimi anni, non pochi Paesi hanno introdotto la golden visa, il permesso che concede la cittadinanza di un Paese a chi investe una certa somma di denaro nell'acquisto di un immobile.
A poco a poco, le case stampate in 3D si stanno trasformando da prototipi e piccole cabine modulari a case complete situate in quartieri residenziali.
Il 2025 si preannuncia un anno di grande dinamismo per il settore alberghiero, con opportunità di crescita significative per investitori e operatori pronti a cogliere le sfide del mercato.
Le piscine comunali sono diventate spazi in cui si può andare non solo per fare qualche vasca o frequentare corsi di acquagym.
La vendita di una casa ricevuta in donazione, anche quando il donante è ancora in vita, è possibile secondo l'attuale normativa. In effetti, non vi sono divieti legali alla cessione di un immobile donato. Tuttavia, per completare correttamente l'operazione, è necessario seguire precise procedure per tutelare i propri diritti da eventuali azioni contestative da parte degli eredi
Vietri sul Mare è spesso considerata come la porta della Costiera Amalfitana: è infatti il primo dei 13 comuni della zona partendo da Salerno.
I lavori in uno stabile comprendono anche il ballatoio, una struttura che collega diverse unità abitative o si affaccia su un cortile interno. Generalmente realizzato come piattaforma o corridoio sospeso, è presente sia in edifici residenziali che pubblici. Ha una funzione importante come via di fuga in caso di emergenza, aumentando la sua rilevanza nella progettazione. Deve essere costruito rispettando rigorosi standard di sicurezza e normative tecniche per garantirne stabilità e affidabilità. Analizziamo ora il funzionamento, le criticità, le normative e le soluzioni per assicurarne sicurezza e fruibilità
Roma punta ad avere 70.000 nuove case in 10 anni: 20.000 per l’edilizia popolare, destinate quindi a una fascia di reddito inferiore a 20.000 euro; 30.000 per l’housing sociale, per chi ha una fascia di reddito inferiore a 50.000 euro; 20.000 per il mercato libero. Non solo. Le opportunità per il real estate nella città indicano, da oggi al 2050, 19,2 chilometri quadrati di aree da rigenerare per un valore complessivo di 31,25 miliardi di euro, che può arrivare a 40 miliardi. Lo ha detto il sindaco Roberto Gualtieri intervenendo al Mipim di Cannes, il grande evento mondiale dedicato all’immobiliare, che ha visto la partecipazione dell’amministrazione capitolina con lo spazio espositivo “Roma, open to the future”
Arrivato anche quest'anno l'immancabile appuntamento con le Giornata Fai di Primavera 2025. La 33º edizione delle giornate organizzate dal Fondo per l'Ambiente Italiano si svolgeranno sabato 22 e domenica 23 marzo.
Le azioni tariffarie attualmente in vigore e annunciate dall'amministrazione Trump potrebbero ridurre il PIL degli Stati Uniti fino allo 0,65%, secondo un rapporto della Tax Foundation.
Da diversi decenni i grandi centri commerciali hanno abbandonato le città per insediarsi nelle periferie, dando vita a veri e propri complessi commerciali con decine di grandi spazi di vendita al dettaglio.
Milano si conferma una delle città più inaccessibili d’Italia dal punto di vista abitativo. Il divario tra redditi e costi delle case continua ad ampliarsi, costringendo le fasce di popolazione a reddito medio-basso a spostarsi nei comuni dell’hinterland.
Ravello è un bellissimo paese della Costiera Amalfitana. Anche se il suo centro non ha sbocco diretto sul mare, è un comune che regala meravigliose viste panoramiche sulla costa, oltre a essere una rinomata città della cultura.
Vendere la propria casa è sicuramente un passo importante che può condurre a nuovi inizi. Questa è la ragione per cui ricavare un ottimo prezzo in poco tempo è l’ambizione che tutti vorrebbero veder soddisfatta.
Positano è forse uno dei comuni più famosi della Costiera Amalfitana. Raggiungibile tramite la SS163 che collega tutta la zona, si trova a 42 chilometri da Salerno e a soli 14 chilometri da Sorrento.
Efficientamento energetico per rispettare la nuova direttiva europea sulle case green, emergenza abitativa e investimento economico.
L’attenzione per la sostenibilità energetica cresce nel mercato immobiliare italiano. Secondo un’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa sulle compravendite effettuate nel 2024 attraverso le sue agenzie, gli acquisti di abitazioni in classi energetiche elevate (A e B) sono aumentati, raggiungendo il 7,8% del totale. Un dato in crescita rispetto al 6,5% registrato nel 2023, confermato anche dai numeri dell’Agenzia delle Entrate che evidenziano un incremento delle transazioni di nuove costruzioni (+6% rispetto all’anno precedente)
Con il recente taglio dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea, scesi dal 2,75% al 2,5%, la rata dei mutui a tasso variabile diventa più sostenibile per chi desidera acquistare casa. Una condizione che, secondo un’indagine di Maiora Solutions, rende l’acquisto di un immobile più vantaggioso rispetto all’affitto nelle principali città italiane
Come è cambiato il mercato immobiliare negli ultimi cinque anni e come sono cambiate le esigenze di chi cerca casa? Quali elementi stanno influenzando l’andamento del comparto? idealista/news lo ha domandato a Roberto Carlino, presidente di Immobildream, il quale ha evidenziato la “rinnovata fiducia degli italiani” e ha anche parlato del ruolo svolto dai professionisti del settore, sottolineando quali sono le sfide a cui vanno incontro e spiegando in che modo è possibile rimanere sempre competitivi
Le fattorie di Minorca rappresentano una delle tipologie abitative tradizionali dell'isola delle Baleari. Si trovano principalmente nelle zone più rurali e sono generalmente caratterizzate da muri in pietra, cortili e terreni terrazzati coltivati tutt'intorno.
La Costiera Amalfitana è una delle destinazioni turistiche più famose in Italia e nel mondo. Tra paesini arroccati a strapiombo, vigneti sui terrazzamenti e spiaggette dal mare cristallino, non c’è niente di meglio che passare qui qualche giorno di vacanza.
Il co-fondatore di Airbnb, Joe Gebbia, ha donato 15 milioni di dollari (14,3 milioni di euro al cambio attuale) per costruire case prefabbricate per i cittadini colpiti dagli incendi di Los Angeles, che hanno causato la morte di 28 persone e distrutto più di 9.300 ettari di terreno.
Quanto spazio abitativo possono permettersi le famiglie italiane in affitto nelle principali città del Paese?
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