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I migliori affari immobiliari d'Italia

Dopo due anni di compravendite in calo e di prezzi al ribasso, il mercato immobiliare è più frammentato che mai. Trovare le migliori offerte non è facile, ma in questo periodo ci sono molte opportunità che attendono di essere colte. Ecco Le case più convenienti in tutta Italia Selezionate per te da idealista.it

Per sceglierle abbiamo selezionato gli immobili con il prezzo più conveniente rispetto ai prezzi al m2 della zona/città in cui si trovano. Abbiamo quindi selezionato solo le abitazioni il cui prezzo risulta per lo meno del 30% più basso rispetto al prezzo medio della zona

Clicca sul prezzo per maggiori informazioni

 ComuneQuartiereMqDifferenza %RendimentoPrezzo
1.MilanoCà granda150-70,210,1370.000 €
2.RomaCassia-flam,380-69,09,3550.000 €
3.RomaEur140-68,19,3330.000 €
4.BergamoCentro180-65,39,0180.000 €
5.RomaMonte mario330-64,88,5490.000 €
6.MilanoBrianza-pasteur78-64,512,1229.000 €
7.VeneziaMestre100-64,012,2199.000 €
8.RomaCassia-flam,210-63,710,9355.000 €
9.RomaRoma est250-63,17,9259.000 €
10.MilanoPorta vittoria50-63,012,6153.000 €
11.RomaCassia-flam,220-62,011,4390.000 €
12.RomaCassia-flam,150-61,711,5268.000 €
13.NapoliAvvocata70-61,29,684.000 €
14.RomaCassia-flam,150-60,012,0280.000 €
15.GenovaSampierd,240-59,36,6189.000 €
16.GenovaSturla-nervi92-59,011,7130.000 €
17.ParmaCittadella480-58,79,8435.000 €
18.RomaMonte mario240-58,510,0420.000 €
19.MilanoLorenteggio90-58,39,5126.000 €
20.MilanoSan siro65-58,212,0139.000 €
21.RomaAurelia300-57,410,6550.000 €
22.MilanoNavigli36-56,711,477.000 €
23.NapoliAvvocata210-55,311,1290.000 €
24.MilanoPorta vittoria60-55,011,1120.000 €
25.RomaMonte verde200-54,911,7399.000 €
26.RomaMonte mario220-54,810,9419.000 €
27.RomaOstia250-54,410,5390.000 €
28.MilanoFiera degli ang,87-54,111,6200.000 €
29.RavennaCastiglione450-54,010,6380.000 €
30.RomaMonte mario150-53,411,3295.000 €
31.MilanoFiera degli ang,85-53,311,8199.000 €
32.RomaMonte mario140-52,711,4279.000 €
33.RomaOstia240-52,511,0390.000 €
34.MilanoGreco-turro210-50,79,6315.000 €
35.TorinoS,Paolo/s,don,50-48,510,750.000 €

 

Inoltre abbiamo pensato anche a chi compra per investire e abbiamo calcolato il rendimento degli affitti, scegliendo solo quelli che presentano un rendimento teorico dal 6% in su. Questo calcolo è stato effettuato tenendo conto del prezzo medio d'affitto di ogni zona/città

Abbiamo infine ordinato gli immobili secondo i criteri espressi sopra, stilando un ranking dei migliori affari immobiliari. Per correttezza metodologica abbiamo eliminato i loft, i seminterrati e quelle categorie di immobili accatastati ad uso non abitativo

Per questo quelli che ti proponiamo sono i migliori affari immobiliari sparsi in tutta Italia

Vedi anche:

I migliori affari immobiliari d'Italia
Indice dei prezzi delle case in vendita a roma, milano e torino

I migliori affari immobiliari d'Italia
Affitti, indice dei prezzi delle case

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5 rischi e 5 opportunità per comprare casa nel 2011

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40 case in cui vivere come un pascià
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34 Commenti:

31 Gennaio 2011, 14:22

La 2 e la 11 sono inserzioni scorrette le vie non sono affatto in centro a Milano

31 Gennaio 2011, 15:01

In reply to by anonimo (not verified)

Non solo la 2 e la 11 ma moltissime inserzioni non sono affatto affari: vengono pubblicizzate zone prestigiose a prezzi da saldo ed in realtà sono zone periferiche o peggio malfamate (vedi viale Monza o via Padova) dove qualsiasi prezzo è troppo alto visto l'ambiente e le problematiche associate.
Mi chiedo che gioco faccia idealista: o gira informazioni in modo acritico ed allora è meglio che cambi mestiere oppure si presta a tresche truffaldine per favorire vendite scorrette sotto l'egida di un nome che dovrebbe dare garanzie.
Sono molto deluso, non si sa più di chi fidarsi!!!

31 Gennaio 2011, 15:12

In reply to by anonimo (not verified)

Confermo

31 Gennaio 2011, 14:24

Sono prezzi tutti allineati al mercato altro che convenienze....

31 Gennaio 2011, 14:50

La prima: € 220.000 + mutuo!

31 Gennaio 2011, 15:04

Non si può eliminare questo fastidioso Gianluca rurale? è come una mosca che mentre parli ti ronza continuamente intorno

31 Gennaio 2011, 15:14

Si continua a fare il favore delle agenzie e non quello dei clienti o dei venditori. Sito inutile

31 Gennaio 2011, 15:30

C'è ancora qualcuno che da retta a idealista e pure se ne lamenta ???? Se cercate una casa a buon prezzo non la troverete certo qui, ma nemmeno in giro sarà facile, nè su subitopuntoit. Il mercato deve ancora scendere, checchè ne dica idealista, gli agenti e i proprietari. Avete visto quello che è successo in spagna ed in altre nazioni ??? le case sono lì, hanno un mostruoso invenduto e nessuno può (o è disposto a) indebitarsi. Ma chi se lo mette un mutuo di 1000 euro al mese ? un professionista ? no, lui si la compra in contanti la casa "prestigiosa", ma non si va certo a prendere la casetta di periferia da 250.000 euro che ne vale 100.000 ! E non se la compra nemmeno l'impiegato, perchè dovrebbe accollarsi un mutuo di 30 anni sulle spalle (sempre che glielo danno !). Capito, venditori, agenzie e idealisti ILLUSI ? abbassate i prezzi e la gente *potrà* comprare, viceversa i vostri "migliori affari" infilateveli dove sapete voi !

31 Gennaio 2011, 15:37

In reply to by anonimo (not verified)

Tristemente devo convenire che hai ragione: ma non ci si può fidare più di nessuno?

1 Febbraio 2011, 10:10

In reply to by anonimo (not verified)

Tristemente, concordo in pieno, e non per sentito dire, ma per tre anni di ricerca su Milano e provincia.

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