Le sue richieste rientrano nell'ambito della trattativa tra le parti. E' quindi possibile sottoscrivere un preliminare/accordo che rimetta il pagamento delle eventuali spese tecniche (certificazione energetica, cDU, eventuali frazionamenti o rielaborazione di planimetrie... ), occorenti per il perfezionamento dell'atto, a carico di suo zio. Così come, nel preliminare, potrete dare mandato, di comune accordo, affinchè la redazione dell'atto venga approntata da un notaio della sua città, piuttosto che non della città di suo zio.
Ponga molta attenzione alla destinazione d'uso dei terreni. Dando per scontato che si tratti di un'eredità, le ricordo comunque che le aree edificabili (identificabili solo dal prg comunale e non dal catasto!) sono soggette al pagamento di plusvalenze ed ad accertamento fiscale nel caso in cui siano vendute al di sotto del valore venale. Nel caso dovesse verificare la presenza, anche parziale, di aree edificabili, sarà opportuno un approfondimento di quelle che potrebbero essere le spese e le conseguenze di un rogito, magari con l'aiuto del proprio commercialista.
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Le sue richieste rientrano nell'ambito della trattativa tra le parti. E' quindi possibile sottoscrivere un preliminare/accordo che rimetta il pagamento delle eventuali spese tecniche (certificazione energetica, cDU, eventuali frazionamenti o rielaborazione di planimetrie... ), occorenti per il perfezionamento dell'atto, a carico di suo zio. Così come, nel preliminare, potrete dare mandato, di comune accordo, affinchè la redazione dell'atto venga approntata da un notaio della sua città, piuttosto che non della città di suo zio.
Ponga molta attenzione alla destinazione d'uso dei terreni. Dando per scontato che si tratti di un'eredità, le ricordo comunque che le aree edificabili (identificabili solo dal prg comunale e non dal catasto!) sono soggette al pagamento di plusvalenze ed ad accertamento fiscale nel caso in cui siano vendute al di sotto del valore venale. Nel caso dovesse verificare la presenza, anche parziale, di aree edificabili, sarà opportuno un approfondimento di quelle che potrebbero essere le spese e le conseguenze di un rogito, magari con l'aiuto del proprio commercialista.
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