Kryalos SGR, realtà privata e indipendente nella gestione del risparmio con 14,2 miliardi di euro di asset in gestione, ha concluso la vendita del Palazzo dei Cigni, storico complesso immobiliare di Milano 2 situato a Segrate, per conto del Fondo Artemide. Affacciato sul caratteristico lago artificiale intorno al quale ruota l’intero quartiere, il Palazzo dei Cigni è considerato uno degli edifici simbolo della zona. Nato negli anni Settanta nell’ambito del progetto urbanistico di Milano 2, il complesso unisce funzioni direzionali, commerciali e ricettive. Con una superficie di circa 44 mila metri quadrati, l’immobile ospita uffici, attività retail e una struttura alberghiera.
L’intero stabile è attualmente affittato a operatori di primo piano: un noto gruppo del settore hotel, una rinomata università privata e due attività di ristorazione. Una combinazione che negli anni ha reso il Palazzo dei Cigni un punto di riferimento per servizi e funzioni all’interno del quartiere. La vendita rientra nel percorso di dismissione programmato dal Fondo Artemide, che punta a valorizzare il portafoglio attraverso mirate operazioni di rotazione degli asset.
«Questa operazione dimostra la nostra capacità di generare valore in tutte le asset class in cui siamo presenti, grazie a una gestione attenta e alla cura costante del portafoglio», ha commentato Alberto Lupi, Senior Managing Director Fund Management & Advisory di Kryalos SGR. «La cessione rappresenta un ulteriore passo nella strategia di valorizzazione e turnover degli immobili a beneficio degli investitori del Fondo».
Intelligenza artificiale a rischio bolla speculativa? Cosa succederà se dovesse esplodere
“Se scoppia la bolla dell’Ai non si salva nessuno”. Sono bastate queste parole del Ceo di Alphabet (Google), Sundar Pichai, a far serpeggiare nel mondo della finanza la concreta paura che quella dell’intelligenza artificiale potrebbe essere una bolla troppo gonfiata, che potrebbe esplodere da un momento all’altro, proprio come quella delle dot.com a fine secolo o come quella dei mutui subprime, lasciando una scia di distruzione che non risparmierà nessuna azienda. Ma è proprio così?
Come diversificare il portafoglio investendo nei settori immobiliari di Europa e UK
Segnali concreti di ripartenza nel mercato immobiliare di Regno Unito ed Europa. Secondo Aberdeen Investment, il comparto vede rendimenti interessanti, in linea con le medie storiche, che li rendono interessanti in ottica di investimento. La società – che gestisce oltre 30 miliardi di sterline di immobili – stima per i prossimi tre anni performance annualizzate dell’8,4% nel Regno Unito e dell’8,9% in Europa, superiori alla media globale del 7%.
Flagship store Venini a Milano: apertura in Via Durini nel distretto del design
Nel cuore pulsante del quadrilatero della moda, a due passi da Piazza San Babila, si apre un nuovo capitolo per il design e il lusso italiani. Venini, storica eccellenza dell’arte vetraria e parte del Gruppo Damiani, inaugura il suo nuovo flagship store al civico 27 di Via Durini. L’operazione, seguita dal team Retail Agency di Savills guidato da Francesca Cattagni, segna un passaggio significativo per uno dei marchi più rappresentativi del made in Italy.
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Il mercato immobiliare europeo conferma la propria capacità di resistere agli shock macroeconomici e di farsi locomotiva per l’area euro. È quanto emerso dall’undicesima edizione del DLA Piper Real Estate Summit 2025 – “Quo Vadis Italia?”, che analizza le prospettive e le nuove direttrici di crescita del comparto
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