Castello Sgr ha annunciato il perfezionamento di un’operazione di finanziamento fino a 50 milioni di euro a supporto di due rilevanti iniziative immobiliari localizzate a Roma e Milano, confermando il proprio ruolo attivo nello sviluppo e nella valorizzazione di asset di qualità nei principali mercati italiani. L’operazione è stata strutturata nell’ambito del fondo di investimento alternativo immobiliare riservato di tipo chiuso Intracento e vede come istituto finanziatore Alpha Bank, con Situs Asset Management Limited nel ruolo di agente.
Le risorse messe a disposizione sono destinate, da un lato, alla riqualificazione di un immobile di pregio a prevalente destinazione direzionale situato in via Cavour, nel cuore della Capitale, attualmente locato a una pluralità di conduttori; dall’altro, all’acquisizione di un asset a destinazione commerciale all’interno del centro direzionale Milanofiori, uno dei principali poli direzionali dell’area metropolitana milanese.
L’operazione è sponsorizzata da un primario investitore cipriota e da Invel Real Estate, a conferma dell’interesse di capitali internazionali verso iniziative immobiliari caratterizzate da solidi fondamentali e localizzazioni consolidate. Dal punto di vista degli advisor, Legance ha assistito Castello Sgr e gli investitori in qualità di consulente legale, mentre Osborne Clarke ha affiancato Alpha Bank e Reed Smith ha supportato Situs Asset Management Limited.
Il finanziamento si inserisce coerentemente nella strategia del fondo Intracento, orientata alla valorizzazione di asset selezionati attraverso operazioni di riqualificazione e acquisizione in contesti urbani ad alto potenziale. Come sottolineato da Francesco Salamone, Co-Head of Investments Real Estate & Credit di Castello Sgr, l’operazione conferma l’impegno della società nella costruzione di un portafoglio immobiliare solido e di qualità, puntando su location strategiche e su progetti capaci di generare valore nel medio-lungo periodo.
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