Ritengo che siano due tipologie d'investimento diverse. Infatti : - La casa al mare solo con un mercato "in espansione" si rivaluta . Dal punto di vista della messa a reddito è "a rischio" se i consumi ristagnano ed il turismo flette. Buon investimento solo se acquistata a "vero" prezzo di mercato. In questa situazione è suggeribile solo se bene "rifugio". - La casa in città sempre se acquistata "a prezzo di mercato valido" non gonfiato dalla bolla speculativa degli scorsi anni ha migliori prospettive di rivalutazione nel tempo, certamente al di sopra di 1/1.5 punti più del tasso d'inflazione. Ha più probabilità di essere messa a reddito. A Voi......giudicare.
È vero, ma per fortuna il mondo è grande per cui gli immobili al mare (oltre ad essere uno sfogo per la famiglia) possono produrre ottimi redditi. In Sardegna per esempio grazie al significativo aumento dei numeri di voli internazionali abbiamo avuto il piacere di ospitare Francesi, tedeschi, inglesi, scozzesi, americani, canadesi, svizzeri, svedesi, danesi e belgi. Stagione al completo.
A vedere le flessioni delle case nelle citta(elevate)rispetto a quelle al mare non ho dubbi...mare..mare...mare! E poi è molto minore la possibilità di dover fare un mutuo per un' alloggio al mare rispetto ad uno in città.....di solito chi compra una casa al mare è sempre un surplus. Questo è il mio modesto parere.
5 Risposte:
Mare mare mare
Città: la gente ci vive. Al mare si va in vacanza e siccome le vacanze costano gli italiani ci andranno sempre meno.
Ritengo che siano due tipologie d'investimento diverse.
Infatti :
- La casa al mare solo con un mercato "in espansione" si rivaluta . Dal punto di vista della messa a reddito è "a rischio" se i consumi ristagnano ed il turismo flette. Buon investimento solo se acquistata a "vero" prezzo di mercato. In questa situazione è suggeribile solo se bene "rifugio".
- La casa in città sempre se acquistata "a prezzo di mercato valido" non gonfiato dalla bolla speculativa degli scorsi anni ha migliori prospettive di rivalutazione nel tempo, certamente al di sopra di 1/1.5 punti più del tasso d'inflazione. Ha più probabilità di essere messa a reddito.
A Voi......giudicare.
È vero, ma per fortuna il mondo è grande per cui gli immobili al mare (oltre ad essere uno sfogo per la famiglia) possono produrre ottimi redditi. In Sardegna per esempio grazie al significativo aumento dei numeri di voli internazionali abbiamo avuto il piacere di ospitare Francesi, tedeschi, inglesi, scozzesi, americani, canadesi, svizzeri, svedesi, danesi e belgi. Stagione al completo.
A vedere le flessioni delle case nelle citta(elevate)rispetto a quelle al mare non ho dubbi...mare..mare...mare!
E poi è molto minore la possibilità di dover fare un mutuo per un' alloggio al mare rispetto ad uno in città.....di solito chi compra una casa al mare è sempre un surplus.
Questo è il mio modesto parere.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account