La domanda è semplice ma rispondere è assai complesso.
Il mercato immobiliare sta attraversando una fase davvero insolita, frutto del brusco calo nelle compravendite. Diciamo però che si sta "normalizzando" dopo l'euforico passaggio all'euro che ha protratto i suoi effetti rialzisti fino al 2007.
L'acquisto di una casa in cui vivere è un investimento che mai dovrebbe essere considerato speculativo, piuttosto conservativo ed a lungo termine.
La storia statistica ci dice che, in uno spettro decennale, i valori degli immobili sono sempre cresciuti, anche se all'interno possono aver registrato bruschi cali.
In sintesi, non esistono buoni consigli da dare, se non un invito all'analisi attenta del mercato, verifichi i valori medi nella zona di suo interesse, provi a trattare un po' sul prezzo richiesto. Dopodiché, se avrà trovato la casa dei suoi sogni, che potrà ragionevolmente essere tale per una decina d'anni, guardi il quadro nel suo insieme e valuti costi/benefici che potrà trarre dall'operazione, senza perdersi nel + o - 3/4% di prezzo...
1 Risposte:
Gentile Marco,
La domanda è semplice ma rispondere è assai complesso.
Il mercato immobiliare sta attraversando una fase davvero insolita, frutto del brusco calo nelle compravendite.
Diciamo però che si sta "normalizzando" dopo l'euforico passaggio all'euro che ha protratto i suoi effetti rialzisti fino al 2007.
L'acquisto di una casa in cui vivere è un investimento che mai dovrebbe essere considerato speculativo, piuttosto conservativo ed a lungo termine.
La storia statistica ci dice che, in uno spettro decennale, i valori degli immobili sono sempre cresciuti, anche se all'interno possono aver registrato bruschi cali.
In sintesi, non esistono buoni consigli da dare, se non un invito all'analisi attenta del mercato, verifichi i valori medi nella zona di suo interesse, provi a trattare un po' sul prezzo richiesto.
Dopodiché, se avrà trovato la casa dei suoi sogni, che potrà ragionevolmente essere tale per una decina d'anni, guardi il quadro nel suo insieme e valuti costi/benefici che potrà trarre dall'operazione, senza perdersi nel + o - 3/4% di prezzo...
In bocca al lupo!
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