Il certificato di agibilità/abitabilità fa parte di quell'insieme di documenti obbligatori, a prescindere dalla vendita, di cui deve essere dotato un immobile.
Detto ciò, va chiarito però, che ai fini della compravendita ed in particolare del rogito notarile, la sua eventuale mancanza non è ostativa alla stipula, quindi il notaio può rogitare lo stesso.
Possedere tale certificato è un dovere del proprietario ed è suo obbligo ed onere produrlo qualora mancasse; l'acquirente ha la facoltà di non rogitare qualora non fosse stato preventivamente avvisato della mancanza dell'agibilità/abitabilità.
Immobiliareok.altervista.org - guida alla compravendita sicura
Nel certificato di agibilita' cosa deve essere indicato? e chi lo puo' redigere? Sono sul punto di vendere una vecchia casa appartenente a mia nonna, e la cantina ha un trave portante con dei tarli. E' qualcosa che un tecnico ha bisogno di accertare oppure no? Grazie
2 Risposte:
Il certificato di agibilità/abitabilità fa parte di quell'insieme di documenti obbligatori, a prescindere dalla vendita, di cui deve essere dotato un immobile.
Detto ciò, va chiarito però, che ai fini della compravendita ed in particolare del rogito notarile, la sua eventuale mancanza non è ostativa alla stipula, quindi il notaio può rogitare lo stesso.
Possedere tale certificato è un dovere del proprietario ed è suo obbligo ed onere produrlo qualora mancasse; l'acquirente ha la facoltà di non rogitare qualora non fosse stato preventivamente avvisato della mancanza dell'agibilità/abitabilità.
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Nel certificato di agibilita' cosa deve essere indicato? e chi lo puo' redigere?
Sono sul punto di vendere una vecchia casa appartenente a mia nonna, e la cantina ha un trave portante con dei tarli. E' qualcosa che un tecnico ha bisogno di accertare oppure no?
Grazie
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