Quali imposte si applicano sulle donazioni immobiliari?

Per calcolare l'imposta sulle donazioni immobiliari occorre considerare il grado di parentela che intercorre tra donante e donatario che determinerà l'aliquota da applicare. In particolare
- Aliquota del 4% per la donazione nei confronti del coniuge o parenti in linea retta, da calcolare sul valore eccedente, per ciascun erede, il milione di euro
- Aliquota del 6% per la donazione nei confronti di fratelli e sorelle, da calcolare sul valore eccedente, per ciascun erede, 100.000 euro
- Aliquota del 6% sul valore totale per tutti gli altri parenti fino a quarto grado se affini in linea retta o fino al terzo grado se affini in linea collaterale
8% sul valore totale per tutte le altre persone
Se la donazione è a favore di una persona portatrice di handicap l'imposta sarà dovuta solo sulla parte eccedente 1,5 milioni di euro
Nel caso della donazione vanno versate anche:
L'imposta ipotecaria, pari al 2% del valore dell'immobile
L'imposta di registro, pari all'1% del valore dell'immobile
Le imposte si applicano sempre sul valore catastale dell'immobile e non su quello commerciale