Finanza

Per chi vuole investire nel settore degli immobili, ma non dispone di fondi sufficienti per l'acquisto di un appartamento, vi sono nuove possibilità. A partire dal rent to rent immobiliare, un subaffitto strutturato: si acquisisce la disponibilità di una casa tramite un contratto d'affitto e, con il consenso del proprietario, si offre a terzi una sublocazione. Il guadagno deriva dalla differenza tra il canone pagato al proprietario e quello ricevuto dai subaffittuari, bisogna però considerare vincoli di legge e la tassazione applicata

L'aumento dei consumi e la transizione energetica verso fonti rinnovabili spingono sempre più persone all'autoproduzione di energia. Ma il fotovoltaico in condominio conviene? In linea generale, permette di ridurre notevolmente le bollette, sia che l'impianto venga installato per le sole parti comuni che anche per alimentare le singole unità abitative. Serve però l'approvazione assembleare per la predisposizione e, fatto più importante, una precisa valutazione del ritorno dell'investimento, generalmente anche di 7 o 10 anni

Per tanti motivi non sempre è possibile installare un climatizzatore in casa, e spesso non è nemmeno la soluzione più economica o sostenibile. Per fortuna esistono molte strategie pratiche, naturali e a basso consumo che permettono di mantenere gli ambienti vivibili, respirare meglio e ridurre al minimo il caldo soffocante. Capire, quindi, come rinfrescare casa senza condizionatore è diventato sempre più importante, soprattutto in estati sempre più lunghe e afose.

Nord Italia tra due fuochi nelle prossime 36 ore. Da un lato il caldo, dall'altro i temporali intensi con grandine e nubifragi. Rischio fenomeni estremi nel corso di mercoledì 10 giugno su molti territori.

Dal 27 maggio sono in vigore alcune importanti novità per il settore del turismo all'aria aperta, in particolare per case mobili, caravan e autocaravan. Il D.P.R. 73/2026 ha infatti introdotto alcune semplificazioni sul fronte dell'autorizzazione paesaggistica, ad esempio esentando la strutture dalla presentazione di una nuova domanda per mezzi mobili aggiunti a piazzole già precedentemente autorizzate. Inoltre, l'adeguamento tecnologico degli spazi è ora soggetto a procedura autorizzativa semplificata, anziché ordinaria

All'interno dell'UE, la struttura del debito pubblico lordo delle amministrazioni pubbliche differisce significativamente da paese a paese.

L'estate in Sardegna ha da sempre mostrato tanti alti e qualche basso, grazie al quasi insormontabile anticiclone subtropicale. Grazie alle medie climatiche è possibile capire quali sono i mesi migliori per andare in vacanza e godere delle migliori condizioni meteo.

L'esatta determinazione dell'Imposta Municipale Unica rappresenta un adempimento fondamentale per milioni di proprietari immobiliari, professionisti contabili e amministratori di condominio. La normativa fiscale richiede un costante aggiornamento sulle aliquote deliberate a livello locale e sulle agevolazioni applicabili alle diverse tipologie di fabbricati o terreni agricoli

Non è raro poter contare sul sostegno dei propri familiari per acquistare una casa, ad esempio con somme di denaro, anche rilevanti. Ma in quali casi si parla di donazione indiretta di un immobile? Questa condizione si verifica quando un soggetto paga la casa, o versa le somme necessarie, per conto del beneficiario. Non richiede un atto pubblico solenne come nel caso della donazione diretta, tuttavia è necessario dimostrare un effettivo collegamento tra il denaro erogato e l'effettivo acquisto dell'immobile

La normativa fiscale individua nell'usufruttuario l'esclusivo soggetto passivo tenuto al versamento dell'IMU. Il titolare della nuda proprietà risulta totalmente esente da questo onere tributario fino all'eventuale ricongiungimento dei diritti reali. L'approfondimento analizza le casistiche di agevolazione, le differenze con il comodato d'uso gratuito e le conseguenze formali in caso di decesso del titolare del diritto di godimento, offrendo un quadro normativo completo per la corretta gestione dei tributi locali

Due milioni di persone sono entrate nel club dei milionari in un solo anno.

Per poter acquistare un immobile, la richiesta di un finanziamento è spesso indispensabile. Per poter avanzare la richiesta alla banca, è però necessario raccogliere gli indispensabili documenti per il mutuo prima casa. La documentazione comprende informazioni anagrafiche e reddituali sul richiedente, nonché sul valore e lo stato dell'immobile. Per chi si avvale di un mutuo Consap under 36 potrebbero rendersi necessari dei moduli aggiuntivi, mentre per le agevolazioni fiscali sulla prima casa serve anche la dichiarazione della banca sugli interessi passivi

La professione di agente immobiliare si appresta a cambiare volto. È stato presentato lo scorso 3 giugno alla Camera dei Deputati il disegno di legge AS 1894, a prima firma del senatore Maurizio Gasparri (FI), che propone una revisione organica della legge n. 39 del 1989, norma rimasta sostanzialmente invariata da oltre tre decenni

Il rapporto tra i giovani italiani e il credito racconta una storia fatta di due fasi ben distinte, separate da una soglia tanto simbolica quanto concreta: i trent'anni. È questa la principale evidenza che emerge dallo Studio CRIF su Giovani e Credito, un'analisi approfondita dei comportamenti finanziari della popolazione tra i 18 e i 40 anni sull'insieme dei finanziamenti attivi nel mercato italiano

Nel 2025, la quota di abbandono scolastico precoce (giovani tra i 18 e i 24 anni che lasciano anticipatamente il percorso di istruzione e formazione) nell'UE si è attestata al 9,1%, sfiorando l'obiettivo europeo del 9,0% fissato per il 2030.Questo dato è in costante calo negli ultimi dieci anni (dal

Ondata di temporali anche questa settimana, soprattutto per il nord. Due giorni turbolenti in un mare di caldo africano! Le temperature aumenteranno ancor di più soprattutto al centro-sud.

Sciacquare i piatti prima di metterli in lavastoviglie è spesso inutile e controproducente: gli enzimi dei detersivi hanno bisogno dello sporco per attivarsi, e i sensori di torbidità calibrano il ciclo in base all'impurità reale. Studi dell'Università di Bonn mostrano che la lavastoviglie consuma circa 15 litri per ciclo, contro i 103 del lavaggio a mano. Basta rimuovere i residui solidi con un tovagliolo, senza acqua. L'unica eccezione: se le stoviglie resteranno ferme per giorni, si usa il programma di risciacquo freddo dell'elettrodomestico.

La lavastoviglie emana cattivi odori per ragioni precise: filtro sporco, guarnizioni umide, acqua dura e cicli a bassa temperatura. La soluzione parte dalla pulizia delle componenti interne e da un ciclo a vuoto ad alta temperatura; aceto bianco, bicarbonato, limone, sale grosso e olio di tea tree sono rimedi naturali efficaci per igienizzare e profumare senza prodotti chimici, mentre il deodorante per lavastoviglie si usa nel cestello o nella vaschetta del brillantante. La manutenzione settimanale del filtro e lo sportello aperto dopo ogni ciclo aiutano a prevenire gli odori.

L’asciugatrice è un elettrodomestico sempre più diffuso nelle abitazioni, utile per ridurre i tempi di asciugatura e gestire il bucato durante tutto l’anno. Tuttavia, non tutti i tessuti possono essere inseriti nel cestello senza subire delle conseguenze poco piacevoli: alcuni materiali, infatti, riescono a resistere bene alle alte temperature; altri rischiano invece restringimenti, deformazioni o danni permanenti. Per risolvere il problema, è necessario conoscere i capi adatti, quelli da evitare e il significato dei simboli presenti sulle etichette.

Fare tracce nel muro senza fare polvere è un obiettivo realizzabile, con la giusta preparazione. Prima di iniziare bisogna proteggere l'ambiente con teli, sigillare le porte, togliere tensione all'impianto e verificare con un rilevatore che non ci siano cavi nascosti nel percorso. Scalpello e mazzetta generano meno polvere in sospensione, ma per tracce lunghe il trapano - usato con aspirazione attiva - è più pratico; la chiusura va fatta con cura, rispettando i tempi di presa. Gli errori più frequenti: partire senza mappare gli impianti, scegliere percorsi diagonali e lavorare di fretta.

Il parquet è una delle pavimentazioni più belle ed eleganti, oltre che potenzialmente delicata, da scegliere per la propria abitazione. Mantenere il legno brillante, però, non richiede necessariamente l'intervento di un professionista ed è meno difficile di quanto si possa pensare. Con la giusta frequenza, gli strumenti adeguati e i prodotti più indicati per il tipo di finitura, infatti, è possibile restituire lucentezza e protezione al parquet in autonomia. La lucidatura è da effettuare ogni due-tre mesi nelle zone più vissute e in modo più approfondito una o due volte l'anno.

Il bicarbonato nel microonde è un rimedio utile ma spesso sopravvalutato: agisce principalmente tramite il vapore, che ammorbidisce lo sporco e facilita la rimozione meccanica, mentre l'effetto deodorante è solo parziale; non disinfetta, non elimina i batteri e non basta da solo contro odori intensi come quelli di pesce o alimenti bruciati. Per risultati migliori si può abbinare all'aceto (per sgrassare) o al limone (per la freschezza); il carbone attivo è l'alternativa più versatile. Prevenire resta la strategia migliore: coperchio, pulizie frequenti e sportello aperto dopo l'uso.

Dormire con una cipolla sul comodino è uno dei falsi miti più longevi della medicina popolare: l'idea che possa assorbire virus e batteri non ha alcuna base scientifica, poiché i patogeni si trasmettono per contatto diretto o tramite goccioline, non fluttuando nell'aria in attesa di essere catturati. La cipolla ha proprietà antibatteriche reali, ma solo se viene mangiata. Per la tosse notturna esistono rimedi più efficaci e documentati: miele, umidificatore con eucalipto, tisane di malva o camomilla.

L'asciugatrice è ormai un elettrodomestico capace di ridurre drasticamente i tempi del bucato ed eliminare lo stendibiancheria. In commercio esistono tre tipologie principali - a pompa di calore, a condensazione e ad espulsione - con caratteristiche, consumi e prezzi molto diversi tra loro. Per quanto riguarda il suo funzionamento, un ciclo standard dura tra i 45 e i 120 minuti; l'acqua estratta si raccoglie in una vaschetta rimovibile, oppure viene scaricata direttamente nel tubo di scarico. Una corretta manutenzione è fondamentale per garantire la longevità all'apparecchio.

Il piano cottura a induzione fa rumore durante il funzionamento per ragioni legate alla tecnologia stessa: le bobine elettromagnetiche fanno vibrare il fondo metallico delle pentole, generando ronzii, ticchettii e fruscii del tutto normali; spesso la causa è la qualità delle pentole: fondi sottili, deformati o multistrato amplificano i suoni. Abbassare la potenza, usare recipienti con fondo spesso in acciaio ferritico e pulire regolarmente le prese d'aria sono le azioni più efficaci. Dei fischi acuti improvvisi o rumori anomali persistenti richiedono invece un controllo tecnico.