Contratto comodato d'uso

Anche il comodatario può beneficiare delle detrazioni edilizie. Queste ultime, infatti, spettano non solo ai proprietari degli immobili, ma anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese. Ma cosa accade se il contratto di comodato cessa prima del recupero totale dei crediti? A rispondere è il Fisco

Il reddito da locazioni brevi deve essere dichiarato dal comodatario? Eventualmente, in che modo? Lo ha chiarito il Fisco, specificando chi deve dichiarare gli immobili concessi in comodato e cosa succede in caso di affitti brevi. Si ricorda che il comodato è un contratto con cui una parte consegna all’altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituirlo. È un contratto essenzialmente gratuito, che può essere redatto in forma verbale o scritta

Il bonus ristrutturazione permette di detrarre dall’Irpef una parte dei costi sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali. Il comodato d’uso è un contratto essenzialmente gratuito con cui una parte consegna all’altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituirlo. Ma, l’agevolazione fiscale può essere sfruttata anche dal comodatario? Vediamo quello che serve sapere in merito

Attorno ai bonus edilizi e alla possibilità di usufruirne c’è sempre molto interesse. Ad esempio, ci si può chiedere se in caso di comodato d’uso è possibile beneficiare delle detrazioni previste per gli interventi di ristrutturazione. La risposta la offre direttamente il Fisco, che ha fatto alcune importanti precisazioni in merito, spiegando se è possibile ed eventualmente a quali condizioni. Vediamo quanto chiarito

Alcune interessanti precisazioni da parte del Fisco in tema di bonus ristrutturazione e comodato. In particolare, è stato chiarito quando è possibile beneficiare della detrazione e quando invece essa è preclusa

Come registrare un contratto di comodato? Una domanda che probabilmente in molti si sono posti. Si tratta di una procedura semplice, che però bisogna conoscere. Vediamo dunque quello che serve sapere

Con la sentenza n. 24448/19 del 31 maggio 2019, la Cassazione ha affrontato il tema del comodato d’uso gratuito di un immobile

La normativa sulla Imu e Tasi per il 2016 prevede uno sconto del 50% della base imponibile per le case concesse in comodato d'uso gratuito (se si tratta di parenti entro il primo grado).

Chi vuole usufruire dello sconto Imu e Tasi per le case concesse in comodato d'uso ha tempo solo fino al 4 febbraio per registrare il contratto presso l'Agenzia delle Entrate.

In caso di vendita di un immobile concesso in comodato, l'inquilino o comodatario è obbligato al rilascio dello stesso, che viene messo a disposizione del nuovo proprietario. È quando deciso dalla sentenza n. 664 del 18 gennaio 2016 della Corte di Cassazione.

Il comodato d'uso di un immobile si distingue dalla locazione per il fatto di essere a titolo gratuito. Ma proprio questa caratteristica fa sì che non si sappia se la registrazione sia obbligatoria o meno e con quale periodicità si debba versare l'imposta di registro

Se siete proprietari di una casa concessa in uso gratuito a parenti avete diritto all'esenzione ici, a condizione che i familiari vi risiedano stabilmente. I parenti possono essere in linea diretta o collaterale, a seconda del comune.

Il contratto di comodato d'uso è molto utile soprattutto quando si vuole mettere a disposizione di un familiare un immobile.