Notizie del 28 gennaio 2025

Rampa d'accesso al garage condominiale

Rampa d’accesso al garage di condominio: uso e norme di riferimento

La rampa d’accesso al garage di condominio è una struttura fondamentale per tutti quegli stabili che presentano parcheggi sotterranei o interrati. Trattandosi di una parte comune dell’edificio condominiale, è però soggetta non solo a specifiche disposizioni di utilizzo, ma anche a obblighi tecnici e giuridici, per garantirne il massimo della stabilità e della sicurezza. Ma come viene gestita la rampa d’accesso a livello condominiale e, soprattutto, come possono avvenire tutti gli interventi di modifica o miglioramento?
vendita casa con inquilino dentro

Si può vendere casa con l'inquilino dentro? Le regole da seguire

La vendita di una casa può presentare sempre delle incognite o delle problematiche inaspettate. Se, poi, si decide di mettere sul mercato un immobile con all’attivo un contratto di locazione, questo potrebbe rappresentare un livello di difficoltà maggiore per raggiungere una vendita veloce e proficua. Nonostante tutto, però, non è assolutamente impossibile riuscire nell’impresa. L’importante è seguire tutti gli step previsti dalla legislazione riguardo questa rematica. Scopriamo, dunque, i passaggi essenziali e gli obblighi per vendere casa con un inquilino all'interno
Vendere casa senza agibilità

Si può vendere una casa senza agibilità?

Si può vendere una casa senza agibilità? È questo il dubbio che sorge a molti proprietari di immobili, desiderosi di portare a termine una compravendita pur in assenza di questo fondamentale documento. Il certificato di agibilità infatti attesta che l’edificio assolve ai requisiti di sicurezza, salubrità, igiene e risparmio energetico previsti dalla legge
Mutuo intestato a persona diversa dal proprietario

Mutui, prospettive di ripresa per la domanda delle famiglie

Dopo il lungo periodo di contrazione registrato tra il 2021 e il 2023, il 2024 si chiude con una crescita significativa nella domanda di mutui da parte delle famiglie italiane. Secondo i dati del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC, il dato medio annuale segna un incremento del 12,1%. Da fine 2023, la ripresa si è intensificata, con picchi del +30% a novembre 2024. A dicembre, le richieste sono aumentate del 25,4% rispetto allo stesso mese del 2023, posizionandosi al terzo valore più alto dell’anno
calendario pagamenti Inps

Le date dei pagamenti Inps di febbraio 2025, scopri il calendario

Il nuovo mese sta per iniziare e, quindi, si avvicinano gli appuntamenti per i pagamenti di alcune tra le principali prestazioni erogate dall’Inps per famiglie, lavoratori, pensionati e disoccupati. Scopriamo quali sono gli appuntamenti più importanti previsti dal calendario dei pagamenti Inps di febbraio 2025. Dalla Naspi all’assegno di inclusione, passando per l’assegno unico e le pensioni, scopriamo quali sono le date da cerchiare in rosso sull’agenda del primo mese del nuovo anno
Real Estate

Cambio di categoria catastale di un immobile senza opere, i chiarimenti sulla plusvalenza

L’eventuale plusvalenza derivante dalla compravendita di un immobile oggetto di cambio di categoria catastale effettuato senza opere è assoggettabile a tassazione? E, ai fini del computo del quinquennio per determinare l’imponibilità o meno della plusvalenza generata dalla vendita, rileva la data di acquisto dell’immobile o quella di cambio di destinazione d’uso, nonché l’incasso di una caparra confirmatoria? La risposta l’ha fornita l’Agenzia delle Entrate. Vediamo quanto precisato
aeroporto

Bonus voli per Sicilia e Sardegna nel 2025, a chi spetta il rimborso?

Il 2025 porta buone notizie per i residenti di Sicilia e Sardegna, che riceveranno un contributo per contrastare il caro voli. In entrambe le regioni si tratta di un bonus che diventa strutturale e prevede un rimborso che varia a seconda della regione di provenienza e di specifici requisiti. Scopriamo cosa prevede questa misura e tutte le novità per il nuovo anno
Real Estate

Emergenza casa in Italia, i dati dell’Ance: chi non trova un’abitazione e come intervenire

La casa è uno dei temi centrali dell’Osservatorio congiunturale 2025 dell’Ance. Una questione importante nell’ambito del settore delle costruzioni, per il quale nel 2024 si calcola un -5,3% degli investimenti e per l'anno in corso si stima un calo del 7%. Ma è una questione importante anche in considerazione del fatto che per la prima volta nel Parlamento europeo è stato nominato un Commissario designato al portafoglio Energia ed Edilizia. Vediamo quanto emerso dall’indagine sul fronte del mercato immobiliare, quali sono le criticità e le proposte di intervento