Notizie del 23 luglio 2026

La gestione di uno stabile condominiale può sollevare diversi dubbi, in particolare sulle figure che si devono occupare delle esigenze dei residenti e della gestione delle parti comuni. Ma l'amministratore può essere una società? Per effetto della Riforma del Condominio del 2012, sia le società di persone che quelle di capitali possono essere scelte per l'amministrazione del condominio. I requisiti professionali e di onorabilità devono essere posseduti da tutti i soci responsabili, dagli amministratori e dagli eventuali dipendenti incaricati

Il bonus patente 2026 rappresenta un'opportunità concreta per i giovani tra i 18 e i 35 anni che desiderano avviare una carriera nell'autotrasporto. L'agevolazione copre l'80% delle spese di formazione, fino a un massimo di 2.500 euro, per conseguire le patenti superiori e la CQC. Attualmente i fondi ministeriali risultano esauriti, ma nuove finestre di richiesta potrebbero aprirsi in caso di rinuncia. È fondamentale disporre di SPID o CIE per accedere rapidamente alla piattaforma non appena si liberano nuove risorse

Gli stabili residenziali condivisi rappresentano la soluzione immobiliare più diffusa sul territorio italiano, ma non basta la presenza di più unità abitative affinché siano considerati edifici condominiali. Ma come avviene la costituzione di un nuovo condominio? La nascita dell'ente condominiale è automatica, non appena la prima unità immobiliare viene alienata a terzi: non serve alcuna formalità burocratica, il primo frazionamento della proprietà è più che sufficiente. Dopo la costituzione spontanea, si può nominare l'amministratore e gestire alcune necessità fiscali

Le passate insolvenze possono influire pesantemente sul sogno di acquistare un immobile. Ottenere un mutuo come cattivo pagatore è infatti molto difficile: le banche consultano infatti i sistemi d'informazione creditizia, come il CRIF, per valutare l'affidabilità del mutuatario. In presenza di registrazioni negative, è molto difficile che il finanziamento venga concesso. Per la cancellazione, servono dai 12 ai 36 mesi a seconda della gravità dell'insolvenza commessa, nel frattempo si possono valutare altre soluzioni come la cessione del quinto dello stipendio

Andy Burnham, il nuovo Primo Ministro britannico, aveva lanciato in sede di campagna elettorale la sua proposta più ambiziosa in tema di housing: il "più grande programma di edilizia popolare dal dopoguerra". Per realizzarla, intende reindirizzare l'intero budget governativo destinato all'edilizia abitativa ai consigli locali: 39 miliardi di sterline (circa 46 miliardi di euro) per costruire circa 300.000 case in 10 anni, sottraendo il controllo dello sviluppo alle associazioni e ad altri enti semi-pubblici che hanno dominato il settore per decenni

Il trasferimento del portiere italiano al Manchester City ha riacceso una curiosità che accompagna lo sportivo da sempre: dove vive Gigio Donnarumma adesso? Dopo Milano e Parigi, il numero uno della Nazionale ha scelto l'Inghilterra, e una nuova casa nel Cheshire , in una delle regioni più esclusive del Regno Unito.

Luglio sta per andare in archivio e, contemporaneamente, in molti si chiedono quali saranno i nuovi appuntamenti per alcune delle consuete prestazioni erogate dall’Inps per famiglie, lavoratori, pensionati e disoccupati. Le date da cerchiare in rosso sul calendario dei pagamenti Inps di agosto 2026 vanno dal pagamento delle pensioni a inizio mese al riconoscimento dell’assegno unico il 18 e 19 agosto, ma non solo

Il mercato immobiliare europeo ha registrato un forte avvio nel 2026, con rendimenti ai massimi dal 2022, per poi subire una pausa causata dal conflitto in Iran e dal conseguente rialzo dei tassi di finanziamento.

Il mercato dei mutui immobiliari in Italia rallenta. Nel primo semestre del 2026 le richieste di nuovi finanziamenti per l'acquisto della casa sono calate del 5,9% rispetto allo stesso periodo del 2025, con l'unica eccezione di maggio, che ha chiuso sostanzialmente in pareggio con un +0,4%. È quanto emerge dal Barometro CRIF, l'analisi periodica elaborata sulla base dei dati del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC, pubblicata il 16 luglio 2026

Un grattacielo residenziale che si solleva da terra su sottili pilastri — come un edificio in punta di piedi — per lasciare che l'acqua, la vegetazione e la vita pubblica possano scorrere liberamente sotto di esso.

È il sogno di molti: una villetta indipendente a due passi dal mare, il giardino, la terrazza dove fare colazione guardando l'acqua. Sembra un lusso appannaggio di pochi, eppure il mercato immobiliare italiano mostra qualcosa di diverso. In località come Alghero, Gallipoli, Siracusa, Follonica e le tante località costiere meno affollate, non è raro imbattersi in villette vista mare con lo sconto, cioè con un prezzo ribassato rispetto alla richiesta iniziale.

Spazi fluidi, muri che diventano ponti, spartiti che vanno rotti. Per Filippo Maria Federici, interior designer e architetto dello studio romano Equus, progettare una casa significa prima di tutto entrare in empatia con chi la abiterà, costruire un racconto condiviso liberando la propria creatività. "Aver cullato questa parte di me, averla approfondita, averla resa mia, mi rende felice", racconta a idealista/news, che lo ha incontrato nella sua casa di Roma per farsi raccontare la sua visione della professione e i suoi progetti più identificativi

Un borgo-presepe che d'estate diventa un rifugio naturale contro l'afa: in Ciociaria esiste davvero e si chiama Patrica. Abbarbicata sui Monti Lepini, a circa 450 metri, la cittadina domina la Valle del Sacco con uno scenario che sorprende al primo sguardo. Qui si passeggia all'ombra di vicoli in pietra, si sale verso una vetta citata da Dante e, al calare del sole, si cammina illuminati da migliaia di candele. Un mix raro di frescura, storia e spettacolo che sta riportando questo centro tra le mete più cercate del Lazio.

Un villaggio di case in pietra, un campanile che spunta tra il sommacco e il suono dell'acqua che ancora scorre sul fondo valle. Sembra un set cinematografico d'altri tempi, invece è reale: è la Cunziria, antico borgo-conceria dell'Ottocento vicino a Vizzini, in provincia di Catania.

Una prua d'acciaio affiora dalla collina, tra cedri e cipressi, con il cannone puntato verso l'Adriatico. Non è un miraggio: è la Nave Puglia, parte del Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera. In pochi chilometri si concentra un mix raro di architettura, giardini e storia che ha trasformato questo borgo del Garda bresciano in una meta simbolo. Qui l'eleganza liberty incontra l'arte contemporanea, mentre un microclima mite consente fioriture mediterranee tutto l'anno.

Nel cuore dell'Appia Antica esiste un punto preciso dove la parola "catacombe" ha preso forma. È l'area di San Sebastiano, un labirinto ipogeo che custodisce impronte attribuite a Gesù, oltre 600 invocazioni ai santi Pietro e Paolo e l'ultima scultura di Bernini nella basilica sovrastante. Qui si intrecciano origini del cristianesimo, archeologia e memoria dei martiri, in uno dei complessi più suggestivi di Roma.

Ogni giorno, a mezzogiorno in punto, a Roma si sente un "botto" secco. È lo sparo del cannone del Gianicolo, un rito che resiste da quasi due secoli e continua a sorprendere chi si trova in città. Un colpo a salve e, subito dopo, il suono delle campane che si allineano su tutta la Capitale. Per capire perché accade e come si può assistere, conviene risalire alle origini di questa tradizione e guardare cosa succede oggi su quello che molti considerano l'ottavo colle di Roma.

Una "Rimini in miniatura" dall'altra parte dell'Adriatico, con spiagge che ricordano "il mare di una volta", un centro storico che sembra uscito da un set e spese che restano sotto controllo.

Pagare quasi 5 euro per una corsa urbana in Svizzera, ma appena pochi centesimi in alcune capitali dell'Est: il divario dei prezzi del trasporto pubblico in Europa è enorme. Eppure, limitarsi al costo del biglietto singolo può trarre in inganno: la durata del titolo e le formule di abbonamento possono ribaltare la convenienza. Una mappa aggiornata delle principali città europee mostra come l'Europa centrale e settentrionale resti nella fascia alta dei prezzi, mentre Balcani ed Europa orientale si collocano in fondo alla classifica.

La scena è cambiata: gli orari infiniti non sono più un distintivo di valore, e la risposta alle mail a mezzanotte non è una medaglia.

Stars Hollow esiste, ma non dove si pensa. La dimora che ha ispirato la casa di Lorelai e Rory Gilmore è in Canada ed è ufficialmente sul mercato. Il prezzo richiesto, indicato da testate internazionali come House & Garden, è di 3,8 milioni di dollari canadesi (circa 2,7 milioni di dollari statunitensi).

Dal 1 luglio l'adesione ad un fondo pensione di riferimento diventa automatica per i nuovi assunti in azienda, nel caso non esprimano una preferenza diversa (come lasciare i fondi del Tfr in azienda) entro 60 giorni.

Annaffiare le piante di sera conviene soprattutto in estate, quando limitare l'evaporazione e reidratare le piante è la priorità, a patto di bagnare il terreno e non le foglie. Nelle stagioni più umide o con piante sensibili ai funghi, la mattina presto resta l'orario più sicuro perché il fogliame si asciuga in fretta.

Tra gli alberi e i frutti spesso dimenticati c’è il corniolo. Coltivare questa pianta è più semplice di quanto si immagini: si tratta di una specie rustica, longeva e poco esigente, capace di prosperare anche dove altri alberi da frutto faticano. In sintesi, il corniolo (Cornus mas) si coltiva in pieno sole, su terreno ben drenato, con annaffiature regolari solo nei primi anni. Chi cerca un albero ornamentale che regali fioriture gialle a fine inverno e frutti rossi commestibili in autunno, questa può essere la coltivazione adatta.

Premilcuore è un borgo dell’Emilia-Romagna deve il suo nome curioso a un intreccio di storia e leggenda. La spiegazione più affascinante lo fa derivare dal latino premunt cor, "opprimono il cuore", per la sensazione che dà il borgo incassato in una stretta gola tra le montagne. Gli studiosi, però, propendono per un'origine più prosaica: ecco, quindi, perché Premilcuore si chiama così.

Nella riunione del 23 luglio 2026, La Banca Centrale Europea (BCE) ha deciso di lasciare invariati i tassi di interesse. Il costo dei depositi resta così al 2,25%, sulle operazioni di rifinanziamento principali al 2,40% e sulle operazioni di rifinanziamento marginale al 2,65%. Tutto come previsto, quindi; secondo le simulazioni di idealista/mutui, i prestiti per l’acquisto di casa a tasso variabile restano ancora più convenienti rispetto ai mutui a tasso fisso, inseriti in un trend al rialzo