Floriana Liuni

Floriana Liuni

Laureata in comunicazione con tesi in economia, master in giornalismo, giornalista professionista dal 2010. Nel 2013 ho co-fondato il sito Finanzaoperativa.com (oggi Bluerating Mercati). Lavoro in idealista/news dal 2018 e scrivo di economia, finanza e, ovviamente, real estate. Nel tempo libero pratico krav maga (occhio!), cucino dolci e, quando posso, canto. Sui social mi trovate qui: X, Linkedin.

Consulenza per accendere due mutui

Casa a tutti i costi, gli italiani non rinunciano al mutuo e aumentano durata e importi

Nonostante i tassi di interesse sui mutui abbiano raggiunto il 3,47% — il livello più alto degli ultimi 18 mesi — e l'inflazione si attesti al 3,0%, le famiglie italiane non sembrano disposte a rinunciare all'acquisto della casa. Cambiano piuttosto strategia: allungano l'orizzonte del debito, aumentano gli importi finanziati e si affidano sempre di più ai piani di ammortamento a lunghissimo termine. È la fotografia che emerge dal report G-Market Pulse relativo al secondo trimestre del 2026, elaborato dal dipartimento Research & Data Intelligence di Patrigest, società del Gruppo Gabetti
Rotte preferite dai super ricchi

I voli low cost impattano sugli affitti di cinque grandi città europee

C'è un filo diretto tra il biglietto low cost prenotato da un turista nordeuropeo e l'affitto inaccessibile pagato da un giovane di Lisbona, Atene o Napoli. A tracciarlo con dati alla mano è uno studio commissionato da Transport & Environment (T&E), la principale organizzazione europea per la decarbonizzazione dei trasporti, e realizzato dalla New Economics Foundation (NEF). La conclusione è che, nei cinque Paesi europei a maggiore vocazione turistica — Italia, Grecia, Spagna, Portogallo e Irlanda — gli affitti medi annui potrebbero aumentare fino a 250 euro nei prossimi cinque anni, tra il 2026 e il 2031, proprio come conseguenza della crescita del traffico aereo
Roma prezzi case II trim 2026

Crescita moderata per il residenziale in Italia, segnali di rallentamento per Milano

Il primo semestre del 2026 non è stato semplice per l'economia italiana. Tensioni geopolitiche ancora irrisolte, il rischio di nuovi rialzi dei costi energetici e delle materie prime, pressioni inflazionistiche che tornano a farsi sentire: lo scenario di contesto è tutt'altro che rassicurante. Eppure il mercato immobiliare residenziale ha continuato a crescere, proseguendo la fase di espansione moderata avviata nella seconda metà del 2024. Lo dicono i dati del secondo Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2026 di Nomisma, che evidenziano però segnali di frenata per il mercato immobiliare milanese
Naviglio Milano

I quartieri più desiderati d’Italia sono anche quelli in cui vendere casa è più difficile

Se finora si è sempre dato per scontato che un indirizzo prestigioso equivalga a una vendita immobiliare garantita, i dati dicono che non è più così. Anzi, in molti casi vale esattamente il contrario. Homepanda Horizon, l'osservatorio lanciato dall'operatore immobiliare Homepanda, ha analizzato 243.266 annunci immobiliari in dodici mesi di osservazione continuativa su Milano, Roma, Napoli e Torino. Il risultato è un ritratto del mercato che smentisce alcune delle credenze più radicate del settore
calcolo imposta di registro

Gli investimenti immobiliari in Europa superano i 2 mila miliardi di euro

Secondo una ricerca congiunta pubblicata da INREV ed EPRA — le principali associazioni europee del settore immobiliare — il mercato immobiliare istituzionale europeo ha superato la soglia dei 2.000 miliardi di euro di valore complessivo. È la prima volta che un'analisi mette insieme in modo sistematico i dati relativi al mercato immobiliare quotato (ovvero le società immobiliari che trattano in borsa, come i REIT) e a quello non quotato (fondi e veicoli di investimento privati), offrendo una fotografia completa dell'intera asset class
Milano Centrale - Park

Gli spazi retail della stazione Milano Centrale si preparano a cambiare pelle

Lo studio Park ha firmato il progetto di redesign del piano terra e del mezzanino della stazione di Milano Centrale, vincendo un concorso privato a inviti promosso da Grandi Stazioni Retail. L'intervento, sviluppato in stretto dialogo con la Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio, punta a trasformare la stazione da semplice infrastruttura di transito a vera piattaforma urbana contemporanea