Sembra non avere dubbi Antonio Gennari, vice direttore generale dell’Ance, su quello che serve per dare nuova vita al patrimonio immobiliare italiano. Parlando con idealista news, a margine del convegno “Verso la ‘Casa Taxi’? La domanda abitativa dei giovani” organizzato da Banca d’Italia e Sidief, ha posto l’accento sulla necessità di investimenti pubblici e incentivi fiscali per il rinnovo urbano

Abbastanza bene, ma non benissimo. Si potrebbe riassumere così il giudizio di Confedilizia sulla manovra economica 2017. Le misure per la casa inserite nel provvedimento sono positive, ma non sono sufficienti. In particolare, l’associazione della proprietà immobiliare sottolinea la necessità di intervenire sulla fiscalità immobiliare, soprattutto in un contesto in cui la pressione fiscale sul mattone è di 50,8 miliardi di euro. E lo fa avanzando in merito alcune chiare, precise e urgenti proposte. Vediamole

La società cambia e con essa deve cambiare anche il modo in cui considerare il patrimonio immobiliare. E’ necessario adeguarsi e avere un approccio nuovo, capace di rispondere alle esigenze odierne. Diventa importante, dunque, pensare a una riqualificazione dell’esistente e a un mercato degli affitti più fluido

Su una costruzione esistente è possibile raggiungere, praticamente in tutti i casi, le stesse condizioni di sicurezza a fini antisismici di un fabbricato nuovo. Lo ha detto a idealista news il presidente del Consiglio nazionale degli ingegneri, Armando Zambrano, che ha illustrato anche i possibili interventi da effettuare

E' stata lanciata al Maxxi di Roma l'operazione "Taking Care - Periferie in Azione", un ambizioso progetto di crowdfunding civico per mettere l’architettura a servizio della collettività e portare “le periferie al centro”. L'obiettivo è quello di realizzare cinque dispositivi mobili che mirano a diventare presidio per l’educazione alla convivenza e alla cittadinanza attiva. L’operazione è nata dalla proposta presentata al Padiglione Italia alla 15.Mostra Internazionale di Architettura della Biennale di Venezia, “Taking Care – Progettare per il bene comune”

Rendere attraente al maggior numero di acquirenti l’immobile in vendita. E’ questo l’obiettivo dell’Home Staging, che non è un intervento di ristrutturazione, ma un modo con il quale mettere in risalto le qualità e le potenzialità di una casa. Una pratica che arreca vantaggi all’agenzia immobiliare, in quanto offre un servizio aggiuntivo al cliente grazie al quale ottenere maggiore visibilità sui portali e, di conseguenza, un maggior numero di visite e più possibilità di vendita. Lo ha spiegato a idealista news Virginia Russo, che con Marzia Grillo tramite “MakeUp your Home” fornisce servizi di Home Staging, in collaborazione con Claudia Di Stefano fondatrice del marchio “ReAbitare”

Il mercato del real estate sta vivendo la cosiddetta digital transformation, sta mutando il ruolo dell’agente immobiliare e stanno cambiando i canali attraverso i quali si acquisisce il cliente. Le quote di mercato maggiori ormai arrivano dal digitale. E’ un cambiamento inesorabile, con cui bisogna fare i conti. Ad affermarlo Jacopo Paoletti, marketing manager del Gruppo Toscano, intervistato da idealista news

Dal mercato immobiliare arrivano segnali di ripresa. Il primo trimestre 2016 consolida i dati positivi emersi nel corso del 2015. E’ improbabile però che si torni ai livelli del 2007, quando sono state registrate 877.000 transazioni. Più ragionevole pensare a livelli che si aggirano tra le 500.000 e le 600.000 transazioni. Lo ha detto a idealista news il direttore centrale dell’Osservatorio del mercato immobiliare e servizi estimativi, Gianni Guerrieri

“Per far riprendere il mercato è necessario intervenire soprattutto con defiscalizzazioni sulle modalità normali di accesso all’abitazione, quindi proprietà e locazione. In particolar modo sulla locazione, perché lì si è verificata la crisi maggiore data dalla tassazione”. Lo ha detto a idealista news il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, a margine del convegno organizzato a Roma su rent to buy e leasing immobiliare abitativo